Villa Bifamiliare in vendita a rocca grimalda

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Mq: 148

Costo: V: 150,000

ROCCA GRIMALDA (AL)
QUART: CENTRO URBANO Località Buda 117
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-AL-107358-1-55386964 ; 27716

RINNOVACASA

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Mq: 300

Costo: V: 105,000

ROCCA GRIMALDA (AL)
QUART: SAN CARLO
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-AL-72449-1-55131169 ; I.07

Località San Carlo, Rocca Grimalda a pochi minuti da Ovada e dal casello autostradale di Belforte Monferrato, proponiamo Abitazione totalmente Indipendente bi-livello di grande metratura (circa 300 mq totali) da ristrutturare ed adattabile come bifamiliare oppure Villa indipendente. Limmobile è composto da:  PIANO TERRA: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno. PRIMO PIANO: Ampio soggiorno, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto ed un bagno.  Limmobile si completa di unampia terrazza al piano e di un giardino di circa 2.000 mq con Pozzo Artesiano ed una cantina. Posti auto e garage di proprietà completano lofferta! Ideale per chi cerca la tranquillità a pochi minuti dal centro abitato!  La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

AGENZIA GHIRARDI SAS

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Mq: 300

Costo: V: 420,000

ROCCA GRIMALDA (AL)
QUART: 191
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-AL-72581-1-168848610 ; RG09

Rocca Grimalda: A 500 mt dal centro del paese, in zona residenziale situata all'interno di un comprensorio di sole ville, proponiamo questa splendida proprietà circondata dal verde, con terreno ben piantumato di circa 7.500 metri quadrati.
Dai terrazzi che incorniciano l'edificio si ha il privilegio di dominare un panorama con vista mozzafiato sul Castello Malaspina – Grimaldi e sul caratteristico impianto Medioevale in cui si articola il centro storico del borgo completamente ristrutturato. 
La villa e in stile anni 80, di ottima fattura, sia architettonica che strutturale con murature di spessore, con ampie stanze e pavimenti in cotto, in ottimo stato di conservazione.
L'immobile si sviluppa su 3 livelli di circa 150 mq ciascuno di cui l'intermedio funge da ingresso. Gli ambienti sono tutti ampi e luminosi.
Si accede dal piano principale in cui si trova il soggiorno doppio, molto spazioso e luminoso, grazie alle portefinestre che conducono su un terrazzo vivibile con vista sul giardino privato. Separata dal soggiorno, si trova invece la cucina abitabile che gode dello stesso affaccio. Conclude la zona living un comodo ripostiglio.
Attraversando il disimpegno, si accede alla zona notte dove si trovano le 3 camere da letto matrimoniali e il bagno.
Scendendo una scala, si arriva alla zona più rustica della casa, illuminata dalle ampie porte finestre che fotografano il giardino, il vero cuore della villa, all’interno di un salone doppio, con ampi spazi di conversazione, angolo camino e di uno studio.
Sullo stesso piano terra, si trovano anche una seconda cucina abitabile-lavanderia, molto ampia, una cantina oltre che un bagno completo di doccia. 
Infine, una comoda scala interna consente di accedere al piano mansardato consistente in un ampio open space doppio, fruibile a destinazioni svariate a seconda di esigenze personali, per esempio, doppio soggiorno, due-tre camere, naturalmente attrezzato di bagno con doccia e terrazzo-loggia con bellissima vista.
Completano la proprietà due autorimesse e posti auto esterni.
Il giardino adibito a parco e frutteto con diverse specie arboree, di circa 3.000 mq, finemente curato e piantumato, è ben esposto, soleggiato, dotato di impianto di irrigazione automatica, mentre il rimanente terreno boschivo è comodamente accessibile mediante camminamenti.
Si tratta di un luogo di esclusiva riservatezza e tranquillità, di un panorama esclusivo.
Un doppio ingresso rende questa proprietà molto flessibile e facilmente adattabile a diverse esigenze famigliari.
Contattaci per una visita all’immobile:
Skyline City & Country : Carlotta Bargagliotti 3891969683   email: lottyba@hotmail.com – 
Donata Zaccaria 335 6478759  email: donata.zaccaria@skylinepr.it
Studio (solo su appuntamento): Genova: C.so Magenta 35/5  ¸ Ovada(AL): Piazzetta Stura 1
Per ulteriori proposte visitate il nostro sito: www.skylineimmobiliare.it
 - Classe: E

SKYLINE CITY & COUNTRY

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