Villa Bifamiliare in vendita a follonica

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Mq: 200

Costo: V: 425,000

FOLLONICA (GR)
QUART:
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-GR-107563-1-4319851914 ;

RE/MAX MINDSET

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Mq: 130

Costo: Chiedi il Prezzo

FOLLONICA (GR)
QUART:
Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-GR-96297-1-2189285 ; CA950PT

VENDESI VILLA BIFAMILIARE IN ZONA CAMPI ALTI, COMPOSTA DA:
Ingresso esterno: su veranda da pranzo con barbecue.
Piano abitativo: dislivello tra reparto giorno e notte di ca. cm 90, superficie lorda di 130 mq
così suddivisa: ingresso, cucina abitabile 4X4, sala con stufa a pellet, bagno con vasca idromassaggio 3 camere da letto matrimoniali, 2 camere sono dotate di aria condizionata, bagno con doccia.
Tutte le porte interne sono in legno massello di Garofoli, quella di cucina e del divisorio reparto giorno/notte con inserto vetro di murano sono a scomparsa.
Seminterrato così composto: cucina, taverna con aria condizionata, posto per caldaia a gas (utilizzata per riscaldamento e produzione acqua calda), lavatoio, sottoscala (posto lavatrice), bagno con doccia.
Mansarda abitabile (classificata sottotetto), di ca. 80 mq., dotata di riscaldamento e punti acqua calda e fredda, più sottotetto utilizzato come ripostiglio.
Esterno casa: mattoni a faccia vista, marciapiede sui tre lati, e giardino di proprietà su tre lati, con scala sul retro che porta in corsia garage, verde pubblico su tre lati.
Ampio garage per due macchine + scooter, con porta blindata per accesso abitazione, locale adiacente comunicante, attualmente adibito a laboratorio/falegnameria di ca. 40 mq. nel quale è stato realizzato uno stanzino. Corsia con accesso indipendente lunga 25 m. e larga m. 3.5, metà coperta e metà no. Scannafosso anteriore e posteriore.
Inoltre l'abitazione è dotata di pannelli solari, di impianto fotovoltaico da 4 kw/h con batteria per accumulo da 7,5 kw, impianto aspirazione centralizzato che serve tutti i locali (compreso garage, laboratorio e mansarda), pozzo per irrigazione giardino automatizzata con centraline, e per doppia alimentazione wc, grate di sicurezza a scomparsa (modello scrigno, di ferro tondo diametro 2cm.) con serratura di sicurezza, zanzariere a tutte le porte e finestre. Cancello e porta basculante garage automatizzati. Coibentazione del tetto e della taverna parete adiacente alla corsia garage, con sughero spessore 4 cm.

Classe Energetica: D - IPE: 69.01kWh/mq anno