Villa Affiancata Schiera in vendita a annone di brianza

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Mq: 215

Costo: V: 298,000

ANNONE DI BRIANZA (LC)
QUART: Lavanderia
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-LC-29733-1-148025548 ; 12 TEA

In una zona incantata a due passi dal lago e a due passi da tutti i servizi, nuova villetta a schiera di testa inserita in un contesto di sole 3 unità abitative.
L'immobile è composto da un piano interrato di circa 50 mq direttamente collegato al box doppio, costituito da un'ampia taverna con canna fumaria, lavanderia e ripostiglio/sottoscala; un piano terra di circa 50 mq composto da ingresso, un'arioso e luminoso soggiorno con cucina a vista entrambi con accesso sul giardino di proprietà che gira sui tre lati liberi della casa ed un bagno di servizio; un piano primo di circa 50 mq composto da disimpegno, bagno, camera matrimoniale con accesso sul balcone, due camere entrambe con balcone con vista panoramica; un piano mansardato open/space di circa 50 mq con altezza minima 90 cm e altezza massima 225 cm ove poter ricavare un'ampia camera con bagno.
Tutti i piani sono collegati tra loro con una comoda scala. 
L'immobile è rifinito con struttura anti-sismica, solette con pannelli con isolamento termoacustico, tetto in legno lamellare isolato-ventilato, cappotto, serramenti in pvc con vetri basso emissivi, porte blindate, riscaldamento a pavimento, pavimenti in gress porcellanato al piano interrato, pavimenti in gress finto legno al piano terra e nei bagni, pavimenti in parquet nelle camere, caldaia a condensazione, pannelli solari, sanitari sospesi, videocitofono, predisposizione impianto fotovoltaico ed impianto di antifurto, impianto di ventilazione meccanica controllata.
Il piano mansardato viene consegnato al rustico con predisposizione di tutta l'impiantistica.
Possibilità scelta di tutte le finiture interne da ottimo capitolato.
Ideale per chi cerca una vista panoramica in una zona tranquilla e riservata a due passi dalla natura incontaminata e da tutti i servizi che offre il paese.
Possibilità acquisto villetta di testa di uguali dimensioni con giardino di circa 300 mq ad Euro 335.000,00
Ogni villetta ha il suo accesso pedonale indipendente.

IN CASA

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Mq: 165

Costo: V: 188,000

ANNONE DI BRIANZA (LC)
QUART: Pescherino
Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-LC-29733-1-152664472 ; 63 MAR

Villetta a schiera inserita in un contesto residenziale di 9 unità abitative completamente ristrutturato negli anni '90, completa di due box singoli.
L'immobile è composto da un piano interrato di circa 65 mq con ripostiglio/lavanderia con doccia ed ampia taverna con angolo cottura ed accesso diretto al corsello box; un piano terra di circa 50 mq con ingresso, soggiorno con cucina a vista con possibilità di renderla abitabile e bagno di servizio; un piano primo di circa 50 mq con disimpegno, due camere e bagno con vasca; un piano sottotetto ad uso ripostiglio accessibile da una scala interna a strappo.
Tutti i piani sono collegati tra loro da una comoda scala in cemento armato.
Completano la proprietà due box singoli posti al piano interrato.
L'immobile è rifinito con inserti in pietra a vista al piano interrato, serramenti in legno con vetri doppi e pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere.
Le spese condominiali comprendono il compenso dell'amministratore, l'assicurazione sullo stabile, la pulizia delle parti comuni e l'acqua domestica.
La villetta è inserita in un contesto posto a due passi da tutti i servizi e a poche centinaia di metri dal lago, ideale per chi vuole vivere avendo a portata di mano tutte le comodità e la natura incontaminata del lago.
La cucina al piano interrato è compresa nel prezzo.
 - Classe: E - IPE: 127,04 kWh/mq annum

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