Cerco Casa vinci. Cerco a vinci Rustico Cascina in vendita

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Mq: 103

Costo: V: 61,031

VINCI (FI)
QUART: VINCI
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-74657-1-1161246 ;

ASTE RE FIRENZE

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2

Mq: 410

Costo: V: 260,000

VINCI (FI)
QUART: Via La Magrina
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-96716-1-3841 ; V002566

in una delle zone della Toscana, tra le più belle in assoluto,  a meno di due chilometri Idal centro del paese di Vinci in posizione baricentrica e facilmente raggiungibile proponiamo in vendita una porzione di un antico casale con un ampio terreno privato.
Ci troviamo a Vinci nelle prestigiose colline di Montalbano, nota al mondo per la produzione del vino Chianti e per l'olio I.G.P. distanti appena 40 chilometri dal centro di Firenze e meno di 70 dall'altrettanto prestigiosa costa della Versilia sul mar Tirreno. Il comune è famoso per aver dato i natali al noto genio Leonardo e vi troviamo infatti il museo a lui dedicato realizzato nella sua casa natale. Non va trascurato inoltre, la poca distanza, meno di 20 chilometri, che ci separa dalle Terme di Montecatini famose nel mondo per i benefici salutari agli organi interni, che portano passaggi di 
molteplici persone attratta dalle proprietà curative delle loro acque.
La posizione del fabbricato è strategica sia per la visuale che per il contesto storico e agricolo nel quale è inserito,  è particolarmente generoso sia nelle dimensione, parliamo di circa 410  mq totali, che nelle pertinenze grazie agli oltre 6.000 mq di terreno che lo circonda.
Il casale si presta sicuramente per innumerevoli destinazioni sia residenziali che sia turistiche-ricettive od agricole grazie alla non trascurabile validità della zona nel quale è inserito e dove migliaia di turisti anno dopo anno, passano per questi siti per conoscere la storia della Toscana e dei suoi personaggi, per degustare un vino,  olio extra vergine, una cucina unica e un paesaggio che non ha concorrenza.
Il fabbricato posto in vendita si presenta libero su tre lati che danno direttamente sulla campagna circostante, si sviluppa su due piani di circa 170 mq ciascuno, totalmente indipendenti e con accessi separati oltre ad una sorta di dependance usata probabilmente un tempo come ricovero attrezzi.
Le mura in sasso gli avvolti, le pertinenze, il terreno circostante, ci consentono di immaginare una realizzazione di alto prestigio e funzionale ed estetico adatta per ogni tipo di scopo preimmaginato. Sicuramente è necessario  di un intervento di ristrutturazione importante e molto attento, ma con  la certezza  di un risultato unico e che non tradirà le aspettative di chi deciderà nell'investire. L'eventuale cantiere è sicuramente agevolato dalla comodità di accesso, dalla vicinanza ai centri abitati e dalla possibilità di allaccio alla rete idrica, elettrica e telefonica.
Come detto si puó pensare ad un agriturismo, ad un B&B, alla realizzazione di unità abitative  ad uso turistico residenziale, ad  una fattoria didattica con possibilità si soggiorno od un attività di affittacamere e non ultimo una dimora residenziale anche plurifamiliare, per vivere in una delle zone più invidiabili e tranquille dell'intera Toscana.
Lo spazio che qui abbiamo a disposizione nel cuore della Toscana ci porta a vedere uno sviluppo infinito della nostra fantasia, l'occasione unica e irripetibile che a ci puó trasportare alla realizzazione di uno dei nostri sogni.

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

HORUS RE AGENCY

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3

Mq: 1,170

Costo: V: 890,000

VINCI (FI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-107172-1-4687701914 ;

Studio di massima per interventi di ristrutturazione edilizia finalizzate  al recupero urbanistico abitativo del complesso edilizio Case Cegoli.  A seguito della entrata in vigore del nuovo Piano Strutturale, ? possibile !  presentare un Piano Attuativo che prevede interventi di ristrutturazione edilizia !  con cambio di destinazione e frazionamento in nuove unit? abitative.!  Il presente studio di massima ? mirato alla la formazione di 5 unit? abitative !  indipendenti tra loro , della superficie utile superiore a mq.100, con spazi privati !  (resede e orti) e spazi pubblici (parcheggi esterni)    General study for construction renovations  urban housing recovery of the Cegoli Houses building complex.  Following the entry into force of the new Structural Plan, it is possible !  submit an Implementation Plan that includes construction renovations !  with change of destination and splitting into new housing units.!  This rough study is aimed at the formation of 5 housing units !  independent of each other, of the useful area greater than sqm.100, with private spaces !  (resede and vegetable gardens) and public spaces (external parking)

RE/MAX IDEALE

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4

Mq: 700

Costo: V: 1,500,000

VINCI (FI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-82230-1-8470758 ;

AG. IMM. SERGIO MONTAGNANI

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5

Mq: 110

Costo: V: 129,000

VINCI (FI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-74897-1-2017693 ; 1001-50LC

Nelle colline di Vinci, nei pressi della casa natale di Leonardo, in posizione non isolata, si propone in vendita questo delizioso terratetto, già perfettamente ristrutturato in stile rustico.

Il terratetto è inserito in un piccolo borgo antico e si affaccia su un'ampia corte con comodo parcheggio.
Dalla corte si accede al piano terra, ove si trova la zona giorno con cucina in muratura, camino e ripostiglio. 
Al piano superiore troviamo una camera grande con ampio bagno e lavanderia, al secondo piano la camera matrimoniale con bellissimo affaccio sulla vallata e secondo bagno. L'intera abitazione è distribuita su 110 mq.

Attualmente l'immobile è messo a reddito tramite affitti turistici. E' pertanto adatto sia per essere adibito ad abitazione principale, sia per seconda casa o per investimento, dovuto alla vocazione turistica del luogo.
Il territorio collinare del Montalbano è molto apprezzato dagli stranieri ed è adatto per belle passeggiate fra gli ulivi. Nella cittadina si svolgono diverse manifestazioni culturali e in zona non mancano ristorantini ove gustare piatti tipici del luogo.

Comfort:
Riscaldamento ecologico mediante stufe a pellet, marca palazzetti
Rifiniture di pregio: cotto della Ginestra fiorentina, parquet di rovere, travi e pietre a vista originali
Cucina in muratura, rifinita con piano in travertino, legno di noce ed elettrodomestici Elettrolux, completi di lavastoviglie
Impianto di allarme
Impianti a norma
Persiane in alluminio
L'immobile è servito dall'acquedotto comunale.

E' possibile acquistare a parte l'intero arredamento, incluso le stufe e l'aria condizionata alla cifra di 6.000 Euro.