Rustico Cascina in vendita a vesime

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Mq: 1,095

Costo: V: 395,000

VESIME (AT)
QUART: regione Albareto 5
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AT-20430-1-162608238 ; 1263

Alta Langa Astigiana, al centro dei vigneti, gruppo di rustici, nell’insieme formano un piccolo borgo privato, in posizione panoramica e soleggiata. FABBRICATI Al centro della proprietà, insieme di rustici ristrutturati mantenendo caratteristiche originali, totale mq. 1.095 di cui mq. 540 abitativi con ampia corte, giardino e bellissima piscina. A) Casa attualmente in uso ospiti di mq. 250 composta da: - piano terra: tavernetta, lavanderia, 2 cantine, deposito; - piano primo: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera a soppalco con tetto a vista in legno; soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; B) Casa attualmente in uso ospiti di mq. 72 composta da: - piano seminterrato: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio; Soprastante all’edificio, portico di mq. 44; C) Casa attualmente in uso padronale di mq. 216 composta da: - piano seminterrato: soggiorno con angolo cottura, 2 camere e servizio; - piano terreno: soggiorno con caminetto angolo cottura, 2 camere e servizio; D) Casa attualmente in uso ospiti di mq. 70 composta da: - piano terreno: monolocale con servizio, altra camera con servizio; Adiacente 2 autorimesse di mq. 62; E) Rustico semindipendente di mq. 30: - piano terreno: deposito adiacente alla casa e alle autorimesse “D”; F) Rustico indipendente di mq. 21: - piano terreno: deposito a servizio della piscina; G) Parte agricola di complessivi mq. 330: - piano terreno: stalle, depositi e porticati suddivisi in più fabbricati indipendenti; Inoltre pozzo e forno; Il tutto è funzionale ed in ottima condizione, può essere utilizzata da grande famiglia, come “bed and breakfast” o attività turistica, trattandosi di corpi totalmente indipendenti. TERRENO Totale terreni mq. 86.400 in corpo unico, di cui mq. 24.733 a vigneto così suddivisi: mq.4.000 Chardonnay, mq.3.800 Souvignon, mq.6.651 Moscato, mq.10.282 Dolcetto. La rimanente parte a orto, frutteto, prato e bosco. - Classe: G

FIDUCIARIA IMMOBILIARE LANGHE

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