Rustico Cascina in vendita a varzi

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Mq: 284

Costo: V: 270,000

VARZI (PV)
QUART: SP207
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PV-75172-1-167869920 ; danilod

VARZI (PV) - Località Cà D' Inarco - Per appuntamenti sig. Danilo De Angelis, tel. 349.2360533 - In posizione unica e panoramica a mt. 560 s.l.m., VENDESI accogliente e calda Residenza circondata da prati, frutteto, vigneto per mq. 37.000 circa. Il Casale è ubicato in posizione unica, in cima alla collina ( sopra l'Agriturismo con maneggio e piscine Cà de Figo - www.cadefigo.it ) è esposto direttamente alla luce del sole dall'alba al tramonto, è immerso in mq. 37.500 di terreno agricolo in parte coltivato a prato, in parte a vigneto, in parte a frutteto, in parte a bosco misto nel quale è presente una piccola tartufaia. La Residenza ricostruita totalmente, ampliata e finita nell'anno 1998 dagli attuali proprietari, si presente in ottimo stato di manutenzione, ha pavimentazioni in ceramica tipo cotto, serramenti in legno con doppio vetro, rivestimento esterno in pietra locale; sono presenti comodi ed esclusivi accessori abitativi quali la veranda al piano terra e la loggia al piano primo con medesima esposizione, che permettono ai fortunati residenti di vivere giornate di vero relax godendo di una vista sulla natura delle colline circostanti a dir poco estasiante. La Residenza è composta al piano terra da un salotto con camino, da una sala pranzo con relativa cucina a vista, dal salottino esterno nella panoramica veranda, da un bagno ed infine da un locale ad uso lettura - televisione - studio. Al piano primo sono presenti tre camere letto (due matrimoniali ed una singola ), un bagno ed una loggia di mq.8 ; al piano secondo mansardato sono infine presenti altre due camere letto ed il terzo bagno. Completano la proprietà un fienile uso box auto di mq. 48 ed una cantina sottostante di altrettanti mq. 48. Proprietà ideale per coloro i quali amano vivere a contatto della natura nelle colline dell' Oltrepò Pavese, luoghi nei quali è facile dedicarsi ad attività sportive e/o amatoriali con gli amici animali, oppure dedicarsi alle attivitài in ambito eno-gastronomico, oppure semplicemente godendo il trascorrere del tempo in un dolce far niente. Un insieme di opportunità di vita che rendono queste montagne luoghi ottimali dove dimenticare lo stress quotidiano e dove rigenerare la mente ed il corpo di energie e pensieri positivi a contatto con un paesaggio per fortuna, ancora rurale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum