Rustico Cascina in vendita a valtopina

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Mq: 450

Costo: V: 360,000

VALTOPINA (PG)
QUART: Valtopina
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-41106-1-147717321 ; 129658

Esclusivo casale in vendita in Valtopina, completamente ristrutturato con pietra a vista. Il corpo principale di 450 mq, originariamente convento del XV secolo, è stato proprietà francescana fino al 1800 per poi diventare residenza privata. Il terreno di circa 21 ettari è diviso tra aree boschive e aree seminative, a ridosso del Monte Subasio e fino al confine con il comune di Spello. La ristrutturazione del casale è rimasta più fedele possibile all'antica struttura del convento, con grandi travi di legno a vista, pietre esposte e pavimenti in cotto fatto a mano. Al piano terra troviamo ingresso indipendente, zona pranzo con cucina a vista, bagno e camera. Al piano rialzato e primo: cucina con dispensa, soggiorno, quattro camere, due bagni e soffitte. Gli archi a mattoncini, i dettagli, la cura della ristrutturazione e i bellissimi scorci visibili da ogni finestra, creano dei notevoli giochi architettonici in una perfetta fusione tra l'armonia degli interni e la bellezza dell'area naturalistica esterna. Parte della proprietà è anche una piccola cappella adiacente al casolare principale, la quale risale al 1700 ed è stata in seguito consacrata e poi ristrutturata nel 2006. E' stato inoltre presentato e approvato dagli organi competenti il progetto di recupero degli annessi demoliti durante la ristrutturazione, per una cubatura pari a 600 mc. La zona offre la possibilità di godere la quiete e il fascino delle colline umbre senza rinunciare alla comodità dei servizi in quanto la città più vicina è facilmente raggiungibile in pochi minuti. La proprietà si presta come uso residenziale ma anche turistico ricettivo, grazie alla notevole location e alla vicinanza con Assisi e Spello. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica