Cerco Casa valmozzola. Cerco a valmozzola Rustico Cascina in vendita

1

Mq: 280

Costo: V: 250,000

VALMOZZOLA (PR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-42413-1-165900378 ; 3245

In ottima posizione panoramica, felicemente esposta al sole, in vendita podere esteso su un terreno di 8,40,00 ettari valorizzato dalla presenza di magnifici prati, costituito da ampia casa con annesso. L'abitazione è composta da 2 appartamenti, ciascuno con entrata indipendente, mansarda, garage, 2 locali al piano terra per una superficie totale di mq 280; ha una struttura molto solida con travi in cemento armato e tetto rifatto a nuovo. L'appartamento al PIANO RIALZATO ha una superficie di mq 100, si presenta in buone condizioni, necessita solo di manutenzione ordinaria, è abitabile da subito, comprende salone con ampie vetrate panoramiche, cucina, cucinino, 2 camere da letto, bagno; l’appartamento al PIANO PRIMO ha una superficie di mq 110, è stato ristrutturato di recente con ottime finiture, comprende corridoio, soggiorno, cucina, sala, 3 camere da letto, bagno con doccia e vasca, balcone. La mansarda è al grezzo, ha un'altezza che varia da mt 2,00 a mt 3,20, può essere resa abitabile per il 60%; l'ampio garage mq 27, la cantina e la lavanderia si trovano al piano terra. Le utenze sono a norma, l’appartamento al primo piano è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a GPL. L'immobile usufruisce di un piazzale antistante chiuso da cancello con doppio ingresso pedonale e carrabile con cancello scorrevole automatico. Dalla parte opposta del piazzale è presente un ex fienile con legnaia di circa 70 mq completamente indipendente, trasformabile in civile abitazione. La proprietà è servita da strada asfaltata. Il TERRENO ha un’estensione totale di mq. 84.000 di cui 35.000 in corpo unico adiacenti alla casa per la maggior parte pianeggianti ed adatti alla coltivazione con l’ausilio di mezzi meccanici. Il podere può essere adatto sia per un'attività agricola che per un'attività turistico-ricettiva (agriturismo, bed & breakfast) o come abitazione privata perchè ben servito. PREZZO TRATTABILE Siamo nel comune di Valmozzola a 560 metri di altitudine in un bel contesto naturalistico con estesi prati pianeggianti, nel cuore dell'Appennino Parmense occidentale e allo stesso tempo a 2 km dai servizi, a 10 minuti dall'autostrada A15 Parma - La Spezia. Zona privilegiata per gli appassionati cercatori di funghi porcini. - Classe: F

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2

Mq: 285

Costo: V: 36,000

VALMOZZOLA (PR)
QUART: San Martino
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-42413-1-159713647 ; 2284

A 600 metri di altitudine nel contesto di una caratteristica piccola frazione del comune di Valmozzola casa padronale con annessi e area cortilizia. L'abitazione in pietra, parte a vista, ha una superficie di mq 260 + seminterrato, si trova in discrete condizioni strutturali, internamente necessita di ristrutturazione. E' indipendente libera su 3 lati distribuita su 3 livelli e si compone di piano seminterrato con 2 cantine e un ripostiglio (ex stalla), piano terra con 4 vani, piano primo con 4 vani. Le utenze sono presenti, ma gli impianti sono da rifare; classe energetica non determinabile. Di pertinenza un'ampia area cortilizia di circa mq 300 lastricata con piane in pietra locale, recintata da muretto con siepe; al suo interno sono presenti piccoli fabbricati. PREZZO TRATTABILE Siamo nel cuore dell'Appennino Parmense a 3 km dai servizi, a 15 km dall'uscita dell’autostrada A/15 di Borgotaro; bel contesto naturale incontaminato contornato da prati e boschi con un ottimo clima; paradiso dei fungaioli. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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3

Mq: 234

Costo: V: 140,000

VALMOZZOLA (PR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-42413-1-155270553 ; 3061

750 mt slm posizione panoramica ben esposta podere di oltre 57 ettari con abitazione, ex stalla-fienile, 2 rustici diroccati, arricchito da qualche ettaro di pineta nei pressi degli immobili. La casa, in pietra, è da ristrutturare ha una superficie di mq 170 distribuiti su 3 livelli, si compone di piano terra con ex stalla, piano rialzato con 3 vani, piano primo con 3 vani. Le utenze sono presenti ma gli impianti da rifare, l'acqua viene fornita da due 2 pozzi privati inclusi nella proprietà a pochi metri dall'abitazione. Adiacente troviamo una ex stalla-fienile di mq 80 su 2 piani con struttura esterna in buone condizioni, solai e tetto rifatti; è trasformabile in civile abitazione. I due fabbricati possono usufruire dell'ampliamento del 20% del volume portando la superficie complessiva a mq 300. A qualche centinaia di metri dagli immobili sono presenti 2 rustici diroccati staccati tra loro utili per il recupero dei volumi. Il terreno totale, in parte recintato, è di ettari 57, are 12, centiare 51 (mq 571.251) di cui 25 ettari, 5 are, 64 centiare (mq 250.564) in corpo unico attorno ai fabbricati; 5 ettari circa a corpo unico e i rimanenti sparsi; 35 ettari circa sono a prato/seminativo, 22 ettari circa a bosco e incolto. All'abitazione si accede tramite 1 Km di strada sterrata facilmente percorribile con qualsiasi mezzo. Ideale come agriturismo, adatta come attività agricola. Siamo nell'Appennino Parmense ottima posizione soleggiata panoramica con un fresco e salubre clima montano, contesto naturale incontaminato contornato da prati e boschi paradiso dei fungaioli; il luogo dista 9 km da Valmozzola, 16 km dall'autostrada A15. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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4

Mq: 250

Costo: V: 340,000

VALMOZZOLA (PR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-42413-1-144880736 ; 3196

In ottima posizione panoramica a circa 600 metri di altitudine a 8 km dall'autostrada casale indipendente in parte pietra faccia vista perfettamente ristrutturato a nuovo nel 2008, molto ben rifinito preservando lo stile ed il sapore rurale originale. Dispone di infissi in legno doppio vetro, soffitti in legno travi a vista, inserti in pietra sui muri. Ha una superficie di mq 250 distribuiti su 2 livelli, si compone di piano terra con ampio portico d'ingresso mq 44, salone con angolo cottura, bagno con vasca; piano rialzato con 3 camere, 2 bagni con docce, salone. Le utenze sono a norma, il riscaldamento è con termosifoni alimentati a gpl, sono presenti canne fumarie per l'utilizzo di stufe a legna e camino; classe energetica E. Adiacente all'abitazione si trova un annesso di mq 136, ex stalla-fienile, disposto su 2 piani trasformabile in civile. Il casale è circondato da un cortile di mq 150 recintato con cancello e da un giardino ben tenuto di mq 100. Il terreno di pertinenza è di mq 33.700 che si sviluppa attorno agli immobili suddiviso in mq 22.040 di prato, 11.660 di bosco. Sul totale mq 31.000 sono in corpo unico. Il casale è servito da strada asfaltata. Ideale per aprire un agriturismo. PREZZO TRATTABILE La proprietà si trova nel comune di Valmozzola bel contesto naturalistico nel verde e nella tranquillità dei prati che la circondano, nel cuore dell'Appennino Parmense e allo stesso tempo a soli 8 km dall'autostrada, a 1,5 km dai servizi. Paradiso dei fungaioli. - Classe: E

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5

Mq: 325

Costo: V: 180,000

VALMOZZOLA (PR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-42413-1-75588314 ; 2792

Panoramica casa padronale indipendente in pietra faccia vista disposta su tre piani + il piano seminterrato per una superficie complessiva di 370 mq, 280 di abitazione e 90 di garage e cantine. Esternamente la struttura è in buone condizioni con tetto e grondaie nuove, internamente è abitabile ma necessita di manutenzione; si compone di piano terra con corridoio, grande cucina, soggiorno, camera, servizi, altro vano; piano primo con 4 camere matrimoniali, ripostiglio; piano mansardato al grezzo, costituito da un unico vano che può essere reso abitabile in quanto le altezze interne variano da mt 1,50 a mt 3,31; piano seminterrato con garage e 2 cantine a cui si accede attraverso un portale ad arco. Acqua e luce sono presenti, il riscaldamento è con stufe a legna, l'immobile è servito da strada asfaltata. Completa la proprietà il terreno in corpo unico di mq 25.230 adatto a colture intensive, al cui interno è presente un pozzo privato per annaffiare i campi. PREZZO TRATTABILE Siamo nell'Appennino Parmense a 650 mt di altitudine in una piccola frazione di poche case in pietra, la maggior parte ristrutturate, in posizione tranquilla e panoramica a 3 km da Mormorola, centro del comune di Valmozzola provvisto di molti servizi, 15 minuti dall’uscita dell’autostrada A/15 Parma – La Spezia, un'ora dalla costa ligure. Luogo piacevole dove soggiornare nel periodo estivo per il clima fresco e ventilato, per la quiete, il silenzio e il verde della natura che lo circonda. Zona ideale per cercatori di funghi negli estesi boschi di faggi, cerri e castagni secolari che abbondano di porcini. - Classe: G

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6

Mq: 170

Costo: V: 140,000

VALMOZZOLA (PR)
QUART: Località Rovere
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PR-17678-1-99333324 ; 553

In posizione panoramica ben esposta podere di oltre 57 ettari con abitazione, ex stalla-fienile, 2 rustici diroccati. La casa, in pietra, è da ristrutturare ha una superficie di mq 170 distribuiti su 3 livelli, si compone di piano terra con ex stalla, piano rialzato con 3 vani, piano primo con 3 vani. Adiacente troviamo una ex stalla-fienile di mq 80 su 2 piani con struttura esterna in buone condizioni, solai e tetto rifatti; è trasformabile in civile abitazione. I due fabbricati possono usufruire dell'ampliamento del 20% del volume portando la superficie complessiva a mq 300. catastini fondo pagina A qualche centinaia di metri dagli immobili sono presenti 2 rustici diroccati staccati tra loro utili per il recupero dei volumi. catastino fondo pagina Il terreno totale, in parte recintato, è di ettari 57, are 12, centiare 51 (mq 571.251) di cui ettari 25, are 5, centiare 64 (mq 250.564) in corpo unico attorno ai fabbricati; 5 ettari circa a corpo unico e i rimanenti sparsi; 35 ettari circa sono a prato/seminativo, 22 ettari circa a bosco e incolto - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum