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Rustico Cascina in vendita a tricesimo

TROVATI NR:7

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Mq: 320

Costo: V: 56,000

TRICESIMO (UD)
QUART: TRICESIMO Via Adige 43
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-UD-94655-1-2025240 ; 230

Tricesimo, località Ara Grande, adiacente alla pista ciclabile, si propone in vendita rustico di campagna disposto su tre piani fuori terra. L'intera proprietà è composta dall'abitazione di ca 305 mq, dal cortile privato di ca 400 mq, da un fienile di ca 80  mq, il tutto compreso nel prezzo. 
COMPOSIZIONE:
- P.terra di ca 80 mq: ingresso, ampia sala, soggiorno, bagno e dispensa. Affianco due legnaie. 
- P.primo di ca 75 mq: accesso esterno tramite scala e terrazza di ca 7 mq, ingresso interno su disimpegno, cucina con sala da pranzo, ripostiglio. Affianco ingresso su salotto, sala da pranzo, due ripostigli.
- P.secondo di ca 75 mq: accesso interno, disimpegno, due camere matrimoniali 
- P.terzo di ca 75 mq: accesso interno, ampia soffitta
- Ex fienile: 40 mq al piano terra, 40 mq al primo piano 
- Cortile recintato di ca 400 mq 
DOTAZIONI:
-ampi spazi ben distribuiti
-ottima posizione 
Lo stabile necessita di ristrutturazione completa con possibilità di detrazione fiscale dal 50% al 65% e contributi per la resa antisismica del fabbricato. 
Ideale come B&B, agriturismo o come abitazione per le famiglie che cercano le metrature generose di una volta. 
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

IMMOBILIARE TRICESIMO SRLS

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Mq: 200

Costo: V: 50,000

TRICESIMO (UD)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-UD-39027-1-137783181 ; TRICESIMO_F

BENEDETTI, TROVIAMO CASA!

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Mq: 190

Costo: V: 85,000

TRICESIMO (UD)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-UD-17893-1-162608497 ;

PROMISSIO IMMOBILIARE SRL

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Mq: 200

Costo: V: 98,000

TRICESIMO (UD)
QUART: Giuseppe Ellero
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-UD-16475-1-148654368 ; A597

IMMOBILIARE BUIATTI

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Mq: 600

Costo: V: 650,000

TRICESIMO (UD)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-UD-35550-1-159813316 ; SH074

Nella più bella campagna friulana ma vicinissima alla città antica Barchessa facente parte di una villa padronale databile fine 600/inizi 700, vincolata dalle Belle Arti e costituita da due corpi distinti, su due piani fuori terra. La Barchessa, ristrutturata dall’attuale proprietario negli anni 80 con criteri antisismici, è stata utilizzata come studio e come abitazione. La caratteristica di questa casa, piena di sapore, è proprio quella di avere una porzione di oltre 240 mq adibita a studio professionale ed un’altra porzione di oltre 260 mq adibita a propria residenza, con la possibilità di poter trasformare il tutto in un’unica abitazione. La parte residenziale si sviluppa su due piani, al piano terra l’ingresso su un grande salotto con bel camino, pavimenti in cotto antico e uscita sul giardino interno, grande cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio. Un corridoio la collega alla parte studio. Al piano superiore caratterizzato da splendide travature in castagno, la zona notte con una zona studio/salotto, tre camere da letto e un bagno. Anche la zona studio/ufficio si sviluppa su due piani, al piano terra l’archivio, riunioni, deposito, bagno, centrale termica e piccolo patio coperto. Al primo piano un grande spazio open space anch’esso con soffitto in travi antiche di castagno, una seconda stanza studio e un bagno. Il riscaldamento è a gasolio, la caldaia è stata cambiata 5 anni fa. Nella zona studio il riscaldamento invece è a termoconvettori oltre ad una stufa a pellet. Gli infissi sono in douglas anta e ribalta con vetrocamera. Il giardino, di circa 1000 metri, si sviluppa sul fronte e sul retro dove si trovano i posti auto.