Cerco Casa todi. Cerco a todi Rustico Cascina in vendita

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Mq: 237

Costo: V: 200,700

TODI (PG)
QUART: FRAZ. ROSCETO - VOC. SOBRANO N. 33
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-107535-1-2234193 ; PG1316955

LOTTO UNICO. Diritti di piena proprietà su edificio abitativo con accessori e piccola corte esclusiva di circa mq. 70, che si sviluppa su due livelli fuori terra sito in Todi -- fraz. Rosceto -- voc. Sobrano n. 33. il piano terra è suddiviso in quattro locali destinati a fondo e in un locale destinato a cantina. Completa l'area di sedime dell'edificio un ingresso con scala per l'acceso al piano primo. In un piccolo annesso, adiacente allo stabile, è ubicato un ripostiglio con accesso indipendente. Al piano primo sono ubicate cinque camere da letto, tre bagni, una cucina, una zona pranzo, un ingresso, un ripostiglio e il vano scala.

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Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

DIMORAMA PERUGIA

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Mq: 480

Costo: V: 179,000

TODI (PG)
QUART: San Damiano
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-96771-1-2709 ; C181T

TODI - Casale San Giuseppe
La proprietà si trova a soli 5 Km da Todi, in fantastica posizione collinare, proprio di fronte al Centro Storico della città.  
La superficie complessiva dei fabbricati è di ca. 500 mq. ed è costituita da:
- Antico casale padronale suddiviso in due unità abitative in aderenza tra di loro;
- Due annessi agricoli;
 Il tutto completamente da ristrutturare, con possibilità di recupero del materiale originale: mattoni vecchi, pietra, pianelle, travi, ecc.
***Importante potenzialità di usufruire di DUE Superbonus per la ristrutturazione - uno per ciascuna delle due unità immobiliari - di ottenere pertanto dallo stato una somma di ca. 300.000 Euro per determinati lavori, come previsto dagli incentivi fiscali in vigore*** 
- Terreno esclusivo di 13.000 mq: per la maggior parte Seminativo, Uliveto ed in piccola parte Bosco. 
I fabbricati sono proprio al centro della proprietà.
C'è la strada di accesso privata e sono già presenti gli allacci all'acquedotto comunale e all'energia elettrica
- possibilità di fare una Piscina come da progetto di ristrutturazione esistente
La proprietà, davvero UNICA per potenzialità e posizione,
è eccellente per molteplici utilizzi: da Villa privata a Dimora di rappresentanza, ottima posizione anche per Attività Ricettiva, Spa, Agriturismo e/o Azienda Agricola.
Proprio di fronte al casale, tra gli olivi, si puó godere di una splendida vista sul Centro Storico di Todi, ed il panorama continua ininterrottamente sulle colline circostanti in un paesaggio incontaminato circondato da altri terreni agricoli
Il territorio limitrofo, dove possiamo trovare antichi casali ristrutturati, è molto richiesto ed apprezzato, anche dagli stranieri.
La posizione è veramente comoda per la vicinanza a Todi, quindi ai servizi.
La Superstrada E45, che non è visibile dalla proprietà, dista circa 4 km, e permette di raggiungere in meno di mezz'ora d'auto tutte le altre città e le mete turistiche Umbre: Perugia, Deruta, Assisi, Spello, Spoleto, Terni, Orvieto,  Lago Trasimeno, Lago di Piediluco, Cascate delle Marmore, ecc. 
L'aeroporto internazionale Umbro di "San Francesco" dista 45 km. 
Roma dista 130 Km  / Firenze 180 km
Da Todi c'è inoltre il servizio pullman giornaliero da e per Roma e aeroporto di Fiumicino.
>>> Video con drone >>> https://youtu.be/GhhtFSc8U60
CLASSE ENERGETICA:

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Mq: 200

Costo: V: 240,000

TODI (PG)
QUART: Via Cortesi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-96771-1-1515 ; V024E

In bellissima posizione collinare con vista panoramica sulla città di Todi nelle immediate vicinanze di un vecchio Borgo, Casale in pietra di 200 mq. con terreno esclusivo di 3.000 mq, allo stato grezzo e disposto su due livelli con possibilità di acquisto anche ultimato con formula "Chiavi in mano".

Il fabbricato realizzato di recente con finiture in stile rustico, è disposto nella seguente maniera:
- Piano Terra: Ingresso principale nell'ampio salone con possibilità di accedere in più punti al caratteristico portico esterno, che permette un'incantevole vista panoramica, cucina abitabile, disimpegno, camera/studio, bagno e locale tecnico. 
- Piano Primo: Tre camere, due bagni, disimpegno e terrazzo.

Le utenze sono tutte in loco. Possibilità di realizzare piscina. La sua ubicazione permette in pochi minuti di raggiungere tutti i primari servizi. e con meno di 10 minuti anche la cittadina Tuderte.

Nel pacchetto "Chiavi in mano" è possibile personalizzare la finitura interna dei materiali, come pavimenti, rivestimenti, sanitari, ecc. 
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

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4

Mq: 450

Costo: V: 190,000

TODI (PG)
QUART: via Cortesi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-96771-1-136 ; C061E

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5

Mq: 300

Costo: V: 294,000

TODI (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-107432-1-3508461914 ;

TODI    Il casale a Todi e pi? precisamente a Doglio ? adagiato su un dolce promontorio, inserito in un contesto immerso nella quiete della campagna, tra i boschi, gli argentati ulivi e le vigne del Sagrantino, da qui si gode lo splendido panorama  che si trova a meno di un km dal borgo .      Il casale completamente ristrutturato, in pietra con rifiniture originali e ricercate, si eleva su due piani per un totale di 300 mq.  Al piano terra, abbiamo un ampio patio coperto, salone doppio con camino, con una camera matrimoniale, cucina, tinello, sala da pranzo, veranda ed un servizio.  Qui, la pavimentazione ? autentica.    Mediante una scala interna ed esterna saliamo al primo piano dove troviamo salone triplo con due camini, due comode camere matrimoniali di cui una con il bagno en suite, cucinotto e sala da pranzo.  Fa da cornice a questo splendido Casale un Giardino di 900 metri ed un Terreno di 1,6 ettari appropriato alle piantagioni di vigna Sagrantino.      Sulla nostra propriet? sono state fatte importanti opere di consolidamento di cui rinforzo pareti o e rifacimento del tetto.  Nella ristrutturazione ? stata rispettata l\'architettura originale, utilizzando antichi materiali di recupero e arredando con mobili d\'epoca autentici e oggetti d\'arte.    La nostra agenzia ? lieta di fornirvi ulteriori informazioni e di accompagnarvi in una vista sul posto.

RE/MAX PROPERTY

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6

Mq: 1,125

Costo: Chiedi il Prezzo

TODI (PG)
QUART: TODI - FRAZIONE Via Cortesi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-96771-1-77 ; C059E

Todi, 5 km, in splendida posizione collinare, con vista sulla campagna circostante, importante ed esclusiva proprietà in pietra di 1125 mq, esternamente completamente ristrutturata, mentre all'interno da rifinire. Splendido salone in pietra a faccia vista, vani ampi e luminosi. Antica chiesa privata ristrutturata e terreno esclusivo di 2,6 ettari con uliveto e vigneto. Possibilità di realizzare dependance di 200 mq, piscina e campo da tennis. Ideale per residenza d'epoca, prestigiosa abitazione di rappresentanza e per realizzare hotel di lusso con spa.
NOTE STORICHE
La proprietà, nota come Santa Maria Maddalena di Monte Nibbio, risulta essere il più antico "ospedale" del territorio tuderte. L'antico Comune di Todi, oltre ai numerosissimi castelli, poteva vantare, almeno fino al 1700, un altrettanto numero di ospedali dislocati capillarmente su tutto il territorio. Già dal XII sec. infatti, sono documentati questi edifici che assolvevano a funzioni più che altro assistenziali nei confronti dei pellegrini, viandanti e confratelli. Il termine ospedale dal latino "hospitium", stava ad indicare un luogo coperto, dove poter avere ospitalità ed accoglienza, un edificio sicuro dove rifocillarsi durante un lungo viaggio, un posto dove membri di una stessa confraternita religiosa erano in grado di ricevere altri confratelli o prestare assistenza oltre che vitto e alloggio. Si trattava di edifici ovviamente posti lungo le principali vie di comunicazione, dotati oltre che di idonee strutture architettoniche a scopi ricettivi, di chiese e di oratori. D'altronde nel Medioevo ogni monastero, ogni corporazione possedeva il proprio ospedale. L'ospedale di Monte Nibbio era posto lungo l'antica Via Amerina che univa Amelia a Todi. E' facile dunque ipotizzare un grande afflusso di mercanti, viandanti e soprattutto pellegrini lungo questa via in direzione delle principali mete quali, Roma, Gerusalemme, Santiago de Compostela. Stando al primo documento che lo riguarda, datato 1206, l'ospedale sarebbe stato costruito a cavallo tra la fine del XII sec. e i primissimi anni del XIII sec. e viene indicato come appartanente all'antichissimo ordine di San Lazzaro, nato a Gerusalemme al tempo delle Crociate. Alla fine del XVI sec., con la fine dell'ordine di San Lazzaro, legato con le sue vicende ai numerosi ospedali dislocati in tutta Europa, veniva meno la funzione degli ospedali.  A Todi la chiesa e l'ospedale di Monte Nibbio passarono di proprietà alle monache benedettine del monastero delle Milizie. Con l'Unità d'Italia e la soppressione di tutti i beni degli enti religiosi, l'intero complesso venne comprato all'asta dal Conte Lalli che lo usó come luogo di villeggiatura e centro di un importante azienda agricola. Ancora oggi resta la denominazione del toponimo Ospedaletto, a ricordo ormai sbiadito di un'antichissima quanto significativa storia passata.
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

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7

Mq: 430

Costo: V: 200,000

TODI (PG)
QUART: via cortesi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-96771-1-124 ; C082E

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8

Mq: 390

Costo: V: 300,000

TODI (PG)
QUART: via cortesi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-96771-1-125 ; C084E

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9

Mq: 300

Costo: V: 520,000

TODI (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-96771-1-1303 ; C066E

Nelle immediate vicinanze di uno dei Borghi più Belli d'Italia, a 40 km da Todi (Pg), in graziosa posizione collinare con splendida vista panoramica sulla Valle Tiberina e sull'Oasi di Alviano, tipico casale in pietra disposto su due livelli in ottimo stato con caratteristico portico ove gustare prelibate serate gastronomiche, un ampio giardino ben curato con piscina e gazebo.

Il casale di circa 300 mq. attualmente unica unità immobiliare è un'interessante soluzioni per coloro i quali sono alla ricerca di una proprietà dove si debba unire l'utilità di avere una propria residenza, a quella di una struttura commerciale extra alberghiera.

Internamente è disposto nella seguente maniera:
Piano Terra: Ingresso coperto, grande salone con camino, cucina abitabile con grande portico esterno e antico forno a legna, dispensa, bagno di servizio, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, salotto con accesso al giardino, terrazzino coperto con angolo barbecue, locale caldaie. Tutti gli ambienti con soffitto a travi di legno e pianelle, pavimenti in cotto lavorato.
Piano Primo: accessibile sia dalla scala interna che dalla scala in pietra esterna, tre camere da letto, tre bagni tutti con finestra, soggiorno con angolo cottura con accesso al piccolo patio esterno. Soffitto con travi di legno solo nei bagni e disimpegni, tutti i pavimenti in cotto lavorato.

Concludono la proprietà 5000 mq. di terreno con alberi di ulivo, alberi da frutta (ciliegio, fico, albicocca, prugna, susine, melo cotogno, pesco), piante ornamentali (lavanda, margherite, rose, lillà), piccolo boschetto, piscina scoperta di ca. 5x9 metri ristrutturata nel 2014 (forma, nuovo telo, nuovo locale motori), terrazzo solarium, casetta/spogliatoio in muratura, piccolo patio con pedana in legno, alcune casette in legno utilizzate come ripostigli e pannelli solari con produzione di 6 kw.

La proprietà si trova nella campagna adiacente il vecchio ed affascinante Borgo di Lugnano in Teverina e dista circa 30 km da Orvieto, 40 km da Todi, 10 km da Amelia, 95 km da Roma e Perugia, 200 km da Firenze, 150 km da Siena, 100 km da Assisi, 35 km da Spoleto, 65 km da Spoleto, 125 km da Aeroporto di Fiumicino.
CLASSE ENERGETICA: D 91,66 kWh/m2 a

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10

Mq: 200

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TODI (PG)
QUART: Via Cortesi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-96771-1-2689 ; C113E

Todi, a 4 chilometri dall'uscita di Collevalenza sulla E45 e a meno di 500 metri da tutti i servizi (minimarket, benzinaio, ristorante, autobus) In posizione collinare ed estremamente centrale rispetto alle più note località umbre: a 30/40 km da Perugia, da Orvieto, Terni, Spoleto.

La porzione di Casale disposta su tre piani (piano terra, primo e secondo), restaurata in anni recenti, ha solai originali con pianelle in cotto e travi a vista. Il piano terra e la scala che immette ai piani superiori sono pavimentate con cotto antico originale.
Per il riscaldamento centralizzato e l'acqua calda (acqua fornita dall'acquedotto) è stata installata una caldaia a pellet che consente un notevole risparmio rispetto alla caldaia gpl.
Ci sono 3 camere da letto, ciascuna con ampio bagno privato dotato di finestre, più un ampio bagno di servizio al piano terra anch'esso con finestra. Suggestiva la parte più alta della casa che costituisce il terzo piano, composta da 2 stanze grandi totalmente indipendenti.
Cucina abitabile con doppia finestra.
A fianco alla casa un ampio parcheggio pavimentato in porfido.

La grande sala al pianoterra, comunica direttamente con l'ingresso di casa, da una parte, e dall'altra con una stanza adiacente (a uso studio camera o disimpegno). Sia dalla sala sia da quest'ultima stanza si accede alla veranda a portico che immette nel giardino completamente recintato, così da poter essere utilizzato in tranquillità da bambini e animali domestici. Un sentiero a mattonelle, fiancheggiato da un importante muro in pietra a secco che corre lungo tutto il giardino e che che protegge le rivette, conduce dal prato alla piscina e all'orto.
Una scaletta in pietra bordata di piante di timo, rosmarino, lavanda, elicriso ci porta al livello, leggermente sopraelevato, dove è situata la piscina, anche essa circondata da lavande e oleandri.
Una quindicina di piante da frutto tra albicocchi, fichi, nespoli, cachi, mele, more, mandorli, ciliegi, e una pianta di visciole arricchiscono il giardino con i loro fiori e i loro frutti. Sono presenti anche alcune piante di ulivo, oltre ai numerosissimi fiori: forsizie, rose, peonie, narcisi, giacinti, tulipani, salvie ornamentali, piracanta, erba della pampa, buddleie. Un'aiuola è dedicata alle erbe aromatiche e un'altra ai carciofi che perennemente rinascono ogni anno.
Nella zona più distante dalla casa sono situati il pollaio, con poche galline che forniscono uova per l'uso familiare, e l'orto.
Sia il prato sia l'orto sono dotati d'impianto d'irrigazione, a spruzzo a scomparsa per il prato, e a goccia per l'orto. 4 rubinetti forniscono acqua nelle varie zone del giardino. Una ampia casetta in legno, vicino all'orto, serve da ripostiglio per attrezzi e macchinari.

CLASSE ENERGETICA: G 263,06 kWh/m3 a

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Rustico Cascina in vendita a todi