Rustico Cascina in vendita a silvi

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Mq: 360

Costo: V: 155,000

SILVI (TE)
QUART: Gran Sasso
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TE-28542-1-137125061 ; 245217

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una casa di campagna disposta su due livelli con terreno, immerso nella tranquillità delle colline abruzzesi con vista panoramica sui monti del Gran Sasso e della Maiella, a 3 chilometri dal mare e dalla spiaggia Per la visita virtuale dell'immobile e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 245217 La casa indipendente si trova in una posizione particolarmente strategica e comoda da raggiungere: inserita tra le meravigliose colline abruzzesi ai piedi delle vette appenniniche del Gran Sasso e della Maiella e a pochi chilometri dalla costa adriatica. Il casello di Pescara Nord - Città Sant'Angelo sull'autostrada A14 Adriatica (Bologna - Taranto) dista solo 8 chilometri. A10 minuti di auto dal borgo di Silvi Paese e dalla cittadina di Silvi Marina, fornita di tutti i principali servizi (bar, ristoranti, supermercati, negozi, banche, farmacie, ecc.), di ampie spiagge attrezzate e della stazione ferroviaria sulla linea Ancona - Pescara. Quest'ultima città dista soli 15 chilometri ed è ben collegata a Silvi Marina anche con autobus. L'immobile è circondato da un ampio giardino / terreno piantumato di circa 2000 mq che ospita 6 piante secolari di ulivo (che producono annualmente circa 50 litri d'olio) ed una fonte d'acqua utilizzabile. La recinzione presenta fondamenta di cemento armato. La proprietà si compone di due corpi: il principale su due livelli presenta al piano terra locali agricoli (stalla, deposito e cantina) ma dispone delle altezze sufficienti per essere trasformato in un secondo appartamento come si può notare dall'ipotesi planimetrica proposta. Si accede al piano superiore residenziale tramite una scala esterna che si apre sul terrazzo panoramico, perfetto per mangiare all'aperto e rilassarsi in compagnia con vista mozzafiato. Qui sono presenti una spaziosa zona giorno open space con salotto, camino e cucina a vista, due ampie camere da letto ed un bagno con vasca. Il secondo stabile è attualmente composto da: box auto, forno a legna, porcile e pollaio. E' inoltre possibile ricavare un premio di cubatura del 30% sulle ex case rurali ed acquistare un altro terreno agricolo adiacente fino ad un ettaro di superficie. Questa soluzione risponde alle esigenze di una o due famiglie alla ricerca di un'abitazione silenziosa ed immersa nel verde o di una seconda casa per le vacanze all'insegna del relax, delle bellezze paesaggistiche e culturali, del buon cibo, dell'ottimo vino e del mare nelle vicinanze.

IMMO-NEO.COM

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Mq: 224

Costo: V: 230,000

SILVI (TE)
QUART: SP30
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TE-15596-1-169681350 ; 656

ARLINI IMMOBILIARE

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Mq: 200

Costo: V: 139,000

SILVI (TE)
QUART: Povinciale553
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TE-26972-1-110535174 ; V054

Nel Comune di Silvi (Te), in C.da Canale, proponiamo in vendita un Casolare allo stato rustico, inserito nello splendido paesaggio rupestre che affaccia verso il mare. Le foto rappresentano al meglio questo immobile, ben articolato su più livelli e circondato da oltre 9.500mq di terreno agricolo. L'attuale proprietà ha eseguito sulla casa una importante opera di consolidamento strutturale attuata mediante la creazione di una nuova intelaiatura in cemento armato che ha preservato tutta la muratura originaria risalente ai primi del '900; integralmente rifatta a nuovo è tutta la copertura eseguita con travi di legno e coppelle in laterizio restaurate a vista, nel pieno rispetto della tradizione costruttiva e prassi dell'epoca. Anche il manto di copertura è stato eseguito con coppi tradizionali, in parte recuperati e dove non possibile sono stati sostituiti integralmente con identiche caratteristiche. E' un immobile di sicuro interesse per la posizione panoramica affacciata verso il mare con sullo sfondo l'abitato antico di Silvi Alta e per gli ingenti ed efficaci lavori di restauro, fin qui eseguiti che consentiranno un agevole e snello lavoro di finitura ed impiantistica per il nuovo acquirente. Trattasi di una zona agricola ottimamente collegata da strada asfaltata, da più parti, eccezion fatta per un tratto di strada comunale bianca di circa 500m che porta direttamente all'abitazione. - Classe: G

TOPRE SILVICASA DEL GEOM. VINCENZO FERRETTI

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