Rustico Cascina in vendita a selci

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Mq: 220

Costo: V: 310,000

SELCI (RI)
QUART: via Treoni
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-RI-79774-1-145086178 ; Casale in Pietra SELCI

Immerso nella privacy della campagna, racchiuso tra querce ed ulivi, si trova questo fantastico casale, uno dei pochi casali interamente in pietra rimasti sul mercato.
Il casale è stato completamente e finemente restaurato utilizzando i materiali più idonei alla valorizzazione delle tipologie caratteristiche della Sabina.
Un terreno ricco di piante da frutto, ulivi, e piante ornamentali circonda la casa, creando così un angolo di pace lontano da occhi indiscreti.
Tre camere, tre bagni, ampia cucina, soggiorno, salotto, portici e doppio ingresso, il tutto disposto su vari livelli sfalsati, tali da rendere il tutto armonioso nell'ambiente circostante.
Pietra nella struttura, legno nel tetto, parquet nei pavimenti; il riscaldamento è a pavimento, solare termico per un risparmio energetico, queste alcune delle caratteristiche del casale. 
In una delle terrazze intorno al casale troviamo una vasca idromassaggio a 5 posti dove sarà possibile apprezzare ancora di più la bellezza dell'insieme, in altre sarà possibile offrire pasti a parenti ed amici all'ombra delle secolari querce.
Non resta che venirlo a vedere per innamorarvene e acquistarlo subito. 
RICCARDO TONNINA
333/7541903 - Classe: A2 - IPE: 74,56 kWh/mq annum

BEST IMMOBILIARE

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Mq: 220

Costo: V: 310,000

SELCI (RI)
QUART: Treoni
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-RI-25855-1-109743737 ;

Selci in Sabina - Incantevole casale in pietra recentemente ristrutturato di una superficie di 220 mq circondato da 2 Ha di terreno agricolo. Si giunge alla proprietà tramite un breve tratto di strada sterrata, immersa nel verde del suo bosco e del suo uliveto in un'assoluta privacy ed unicità. La ristrutturazione ha mantenuto l'originalità del classico "casale sabino", facendo attenzione al risparmio energetico (CL. "A+") come l'isolamento dei muri perimetrali e del tetto; riscaldamento a pavimento integrato con l'impianto solare termico e la caldaia a pellet; boiler di 500 litri collegato ai pannelli solari; infissi in rovere massello con triplo vetro; illuminazione al led; raccolta dell'acqua piovana........ Il casale si sviluppa su più livelli, le stanze hanno i pavimenti in parquet di rovere, ed è così composto: soggiorno con camino, cucina, tre camere ognuna con bagno, un secondo soggiorno con camino, camera-armadio, cantina. Il casale è circondato da un giardino di circa 4000 mq con vari terrazzamenti dove sono presenti piante da frutto e ornamentali, una vasca idromassaggio da 5 posti, un pergolato ombreggiato da un glicine comunicante con la cucina ed il soggiorno, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Una bella proprietà immersa nella natura a soli 45 minuti da Roma, fanno di questo casale un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una residenza principale ma anche per chi desidera una seconda casa in uno dei luoghi più suggestivi della "Sabina". - Classe: A+

SABINA CENTRO IMMOBILIARE

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