Rustico Cascina in vendita a roatto

TROVATI NR:4

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Mq: 450

Costo: V: 860,000

ROATTO (AT)
QUART: frazione valle reale
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AT-96101-1-170644724 ; 34221001-2

Siamo a Roatto, a 10 minuti dall'uscita di Villanova d'Asti.
Qui troviamo 20.000 mq di terreno per vivere in un'oasi di pace e tranquillità!
Qui troviamo un immobile con forte impronta al vecchio rustico di campagna, tipico delle colline astigiane.
Qui troviamo una porzione collinare con un panorama agricolo incontaminato, con vista su tutto l'arco alpino.
Qui troviamo l'indipendenza che stiamo cercando, insieme al fascino che solo un immobile d'epoca può trasmettere.
Qui troviamo anche lo charme che solo una elegante ristrutturazione conservativa può riservare.

Nel basso Monferrato, in Valle Reale, nel comune di Roatto, proponiamo cascinale padronale di fine '800 , finemente e completamente restaurato nelle sue antiche parti nel 2008 con l'utilizzo di materiali di pregio. La proprietà ha una superficie abitativa di 450 mq che si sviluppa su due livelli piano terreno e primo. Esiste inoltre la possibilità di recuperare l'intero piano sottotetto di altri 200 mq. L'immobile si presto da subito a Bed&Breakfast grazie ad un monolocale e un bilocale, completamente ristrutturati, autonomi ed indipendenti, o alla realizzazione di un maneggio. All'interno del podere, in posizione dominante e soleggiata, trova collocazione l'ampia piscina e la zona relax. Sulla proprietà di oltre 20.000 mq, trova collocazione anche un vigneto. - Classe: D - IPE: 158,71 kWh/mq annum

RE/MAX DELUXE - RIVOLI - DOMUS AUREA SAS

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Mq: 95

Costo: V: 68,000

ROATTO (AT)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AT-24676-1-138597686 ; Roatto

Roatto, zona immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Villafranca D'Asti, dove troviamo tutti i servizi, confortevole casa circondata su tre lati dal giardino privato di circa 1600 mq completamente recintato. I locali ad uso abitativo ristrutturati, risultano già utilizzabili nel caso si volesse attendere un'eventuale opera di ristrutturazione ed ampliamento. Attualmente la proprietà dispone di uno spazioso box auto piastrellato dotato di acqua e luce e di un ingresso privato dalla strada principale. Per quanto concerne la disposizione interna troviamo l'ingresso sulla cucina abitabile, il bagno con box doccia, il salottino da cui con una scala in legno si accede al piano primo caratterizzato da una camera da letto e da una cameretta ad uso studio. L'immobile si presenta in buono stato, il tetto e gli infissi sono stato rivisti. per eventuali visite sul posto o ulteriori informazioni contattare lo 0173 970228 oppure info@gruppovalorecasa.com - Classe: E - IPE: 169,58 kWh/mq annum