Cerco Casa riomaggiore. Cerco a riomaggiore Rustico Cascina in vendita

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Mq: 100

Costo: V: 348,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART: TRAMONTI
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-9864-1-1116102 ; 1974

Rif. 1974
Riomaggiore, a Fossola in località Tramonti, all' Interno del Parco Nazionale delle 5 Terre, proponiamo a picco sul mare un  Casolare in Pietra, semindipendente, di circa 100 mq oltre 150 mq di giardino circostante.
Il casolare, libero su tre lati e con una vista aperta sul mare, internamente e' cosi suddiviso : al Piano Terra un grande locale con muri  in pietra a vista composto da cucina con vista mare, sala da pranzo con divano letto, antibagno e bagno di recente ristrutturazione. 
Il primo piano, raggiungibile con comoda scala interna, ha il soffitto in travi a vista ed e' composto da un luminosissimo soggiorno doppio con camino, un balcone con strepitosa vista mare, oltre a un ampio e comodo soppalco con letto matrimoniale vista mare. 
Il  casolare, circondato dai vigneti, ha unarea verde di circa 150 mq. Ultimo di un piccolo gruppo di case tipiche della zona, gode di massima privacy. Strada d'accesso privata con parcheggio privato. I proprietari sono dotati di permessi nominativi per posteggiare le auto (2).
Dal parcheggio occorrono circa 3 minuti di sentiero piano per arrivare al casale. Il casolare è accatastato come civile abitazione. 
Immobile di sicuro investimento e di rarissima reperibilità sul mercato
PREZZO:  348.000,00

Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale.
ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1.	Vista mare.
2.	Soleggiamento.
3.	Immobile ottimamente ristrutturato.
4.	Zona tranquillissima.
5.	Giardino.
6.	Vista uliveti e vigneti.
7.	Termo autonomo.
8.	Posti auto.

Potete contattare la New Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.newimmobiliaresme.it)  per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera.
CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale.
Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare,  trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori.  
SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato.

NEW IMMOBILIARE S.M.E. SRL

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2

Mq: 150

Costo: V: 450,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART: MANAROLA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-13897-1-11170567 ;

Riomaggiore- Unico con incantevole Vista Mare, caratteristico rustico in pietra di 110 mq circa finemente ristrutturato con 500 mq di Terrazze circostanti. Il rustico è direttamente collegato alla strada litoranea e dista circa 2 km dalla spiaggia di Riomaggiore.  L\'immobile è composto al piano terra da un caratteristico portico ideale per pranzi e cane all\'aperto, ampio soggiorno con cucina a vista, camino e pavimenti in cotto, bagno; al piano primo due camere da letto di cui una soppalcata, bagno.  Ilrustico è ncastonato tra meravigliose terrazze piane con un ampia varietà di fiori e piante tipiche delle 5Terre, dove si può godere di rilassanti pomeriggi all\'ombra del gazebo guardando il mare e ascoltando i suoni della natura.  Una cucina esterna completa di forno a legna è l\'ideale per preparare gustose cene e pranzi in compagnia di familiari e amici. Completano la proprietà un rustico di circa 12mq, la cantina finestrata che si estende lungo tutta superficie della terrazza porticata ed i tre posti auto privati proprio sottocasa,unici.  Accatastato come civile abitazione e dotato di allacci acqua,luce e gas metano.  Questo rustico presenta caratteristiche uniche di comodità,godibilità e vista, il tutto immerso nella meravigliosa cornice delle Cinque Terre.  Ottimo investimento!!!!  Chiama per fissare il tuo appuntamento Cristian +39 392.0586210  Rif.1052 Richiesta 450.000 TRATTABILI  Classe energetica \"G\" Ipe 160 kwh/m2  Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all\'interno degli annunci sono puramente indicativi e  vogliono solo essere un utile ausilio nell\'individuazione della zona ove è ubicato le#146;immobile pur  rispettando la e#147;Privacye#148; e la riservatezza dei venditori.  L\'Agenzia e#147;Le#146;IMMOBILIARE VERSILIAe#148; di Adami Paolo e c. sas riceve dal  Lunedì al Sabato in orario d\'ufficio e, nei mesi estivi, anche la Domenica su appuntamento.  Per richiedere informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai seguenti  numeri: 338.2131727 (Paolo Adami - Titolare) - 339.6188844 (Sabrina Tarabella) -  392.0586210 (Cristian Sardella) e#150; 392.8416613 (Enrico De Marchi)0585.242875 (Agenzia) oppure anche direttamente tramite il nostro indirizzo di posta elettronica: info@limmobiliareversilia.it  L\'Agenzia e#147;Le#146;IMMOBILIARE VERSILIAe#148; di Adami Paolo e c. sas nasce nel 2007  a Marina di Massa in posizione strategica nel territorio Apuo -Versiliese.  Il nostro impegno, la professionalità e la consapevolezza di avere come oggetto del nostro  lavoro uno dei beni più importanti per la vita ci ha imposto un rigoroso metodo di operare  basato su regole e principi ferrei.  La e#147;missionee#148; aziendale che contraddistingue la consolidata realtà dello Studio  e#147;Le#146;IMMOBILIARE VERSILIAe#148; nel panorama delle agenzie di mediazione immobiliare nel  territorio di competenza è rappresentato dalle#146;impegno costante da parte del suo titolare e  dello staff di garantire una speciale cura nei confronti del cliente che può sempre contare  su livelli qualitativi di servizio particolarmente affidabili.  Non una semplice agenzia immobiliare quindi, ma una struttura di consulenza a 360 gradi  per assistere, passo dopo passo, anche il cliente più esigente con un servizio dedicato ed  esclusivo.  Sito: www.limmobiliareversilia.it

L'IMMOBILIARE VERSILIA DI ADAMI PAOLO & C. S.A.S.

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3

Mq: 40

Costo: V: 250,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-11677-1-2983 ; 2983

-Rif.2983- All'interno del Parco Nazionale delle Cinque Terre ,Patrimonio del UNESCO, all'altezza del santuario della Madonna di Montenero , sorge “La Giò” un affascinante rustico su un crinale affacciato a picco sul mare. L'edificio rurale (C/2) è stato costruito sul finire del XIX secolo e sottoposto a totale ristrutturazione sia interna che esterna mantenendo il carattere spontaneo che contraddistingue l'architettura  rurale della zona.  “La Giò”  è disposta su due livelli per una superficie lorda di 40 mq ,entrambi muniti di finestra ed accesso esterno, con una terrazza abitabile dalla quale si gode di un senso di dominio sull'orizzonte. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36 Al piano terra si trova la cucina in muratura con fornelli ad induzione, servizio con doccia, al piano primo soggiorno con divano letto che permette di convertirlo all'occorrenza a zona notte. La proprietà è dotata di piccola corte pavimentata, barbeque in muratura e terreno costituito da terrazzamenti con  ulivi , piante aromatiche (come il mirto, l'alloro, il timo), arbusti fioriti (l'oleandro) e alcune varietà di piante da frutto (l'abicocco, il mardorlo, limone, ciliegio).  L'esposizione è ottimale, il terreno prende luce dalla prima mattina fino al tramonto.  La proprietà è facilmente raggiungibile dal centro abitato di Riomaggiore (10 minuti a piedi) o dalla Spezia (10Km) mentre dalla strada per arrivare alla casa ci vogliono 2 minuti e 63 scalini, il sentiero è caratterizzato da tratti a fondo erboso intervallati da scale in blocchi in pietra.  L'abitazione è servita da energia elettrica e boiler elettrico per acqua sanitaria, cisterna per raccolta acqua piovana. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

GENERALE FONDIARIA IMMOBILI - CEPARANA

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4

Mq: 100

Costo: V: 348,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART: Provinciale delle Cinque Terre
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-73631-1-160537044 ; CS 012-348

Posto all interno di una vera Oasi Naturalistica ( Monte Parodi) nel crocevia del Golfo delle meravigliose 5 Terre Patrimonio UNESCO e dell' Umanita' e del Golfo di La Spezia, in uno scenario naturale impareggiabile, antico casolare di 100 mq circa circondato da un Parco privato pianeggiante ben curata di 8.000 mq circa con "Vista Mare". Il Casale luminosissimo e ristrutturato con gusto e materiali di pregio, e' composto da un piano terra con ampio soggiorno, sala pranzo e cucina, oltre un disimpegno ed una grande cantina/ricovero attrezzi. Sia la sala pranzo che il soggiorno hanno le uscite sul Giardino. Al piano primo ci sono due grandi camere da letto matrimoniali e un grande Bagno. Riscaldamentoa gas liquido Gpl (Bonolone interrato nel Giardino. Acqua Buonissima dell' Acquedotto poco distante e Impianto di Allerme.Il Casale e' comodamente servito da una strada asfaltata e dista circa 10 minuti da Riomaggiore e dalle 5 Terre e 10 minuti dalla Citta' di la Spezia. Per veri amatori del Relax e della tranquillita'. La posizione geografica privilegiata permette di raggiungere in breve tempo, in auto o con mezzi pubblici, le limitrofe località turistiche ricche di storia quali: Cinque Terre, Brugnato, Varese Ligure, Pignone, ecc. (Val di Vara); La Spezia, Lerici, Tellaro, Portovenere, ecc. (Golfo dei poeti); Sarzana, Luni, Montemarcello, ecc. (Val di Magra); Sestri Levante, Chiavari, Rapallo, S.Margherita Ligure, Portofino, Camogli (Golfo del Tigullio); Forte dei Marmi, Viareggio, ecc. (Versilia); le città d'arte: Pisa e Genova (1h), Firenze (1h 30 min). E' un territorio ricco di strade e sentieri particolarmente ricercati per gli amanti delle passeggiate, del trekking ed escursioni in mountain bike. A pochi minuti ci sono i traghetti che portano alle più belle località: Portovenere, Lerici, 5 terre, Versilia, Isola Palmaria.. Dalla casetta partono i sentieri del CAI che portano al Monte Parodi e nel parco delle 5 terre. Le belle località turistiche del Golfo dei Poeti (Tellaro, Fiascherino, Lerici Portovenere ecc.) sono raggiungibili in meno di mezz'ora. Con brevi spostamenti in auto, sono inoltre facilmente raggiungibili le spiagge di Marinella e la cittadina di Sarzana, Lerici e le sue spiagge, Viareggio e la Versilia....o gli splendidi e meno affolati borghi dell'entroterra. Per gli amanti del trekking a piedi o in mountain-bike sarà un piacere percorrere i sentieri vicino alla struttura e raggiungere le magnifiche 5 Terre percorrendo i crinali che sovrastano i 5 borghi(Riomaggiore, Manarola, corniglia, Vernazza Monterosso - Classe: G - IPE: 359,25 kWh/mq annum

LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCCI MATTEO

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5

Mq: 80

Costo: V: 398,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART: Provinciale delle Cinque Terre
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-73631-1-138812722 ; CS 011-415

Nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre, area marina protetta, magnificamente posizionata fra macchie di pini vigneti ed ulivi, Villa in pietra recentemente ristrutturata di circa 120 MQ con giardino-frutteto, posizionata a soli 3,5 km dalla Litoranea delle 5 Terre. La meravigliosa villa in pietra accessibile in auto è perfettamente inserita nella natura circostante e la quiete ed il silenzio sono completati dalla incantevole vista sul Golfo . La Villa con 1000 MQ di parco privato e frutteto e' composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina due camere da letto un bagno con possibilita' di secondo bagno, forno esterno barbecue e ricovero attrezzi. Ampia corte Terrazzata con Immensa vista Mare pavimentata a pietra con ampio giardino piantumato Schiara è il paese più grande di Tramonti, forse deve il suo nome al fatto che è il primo a ricevere il sole mattutino.Si intravede dalla litoranea per Riomaggiore, guardando verso Portovenere e l’Isola Palmaria. Le case sono letteralmente appese alla montagna e ovviamente a strapiombo sul mare. Arrivando da Campiglia o dalla chiesetta di Sant’Antonio, spuntano a un certo punto i tetti rossi delle vecchie cantine dei contadini di Biassa, oggi ristrutturate e adibite a (seconde) case. C’è pure una chiesa, piccolissima, dedicata a Sant’Antonio. Le abitazioni non sono servite da energia elettrica a cui si supplisce con generatori o impianti fotovoltaici. Da qui una scalinata di settecento ripidi gradini scende fino al mare, allo Scao, come dicono da queste parti, dove si trovano baracche di pescatori. I residenti possono arrivare in macchina (vicino, non nel paese) passando da Biassa , dalla palestra del verde e lasciando l’automezzo in uno spiazzo, che non si trova comunque lontano dall’abitato. Siamo nel regno del vino tipico di questa zona, il Rinforzato, o Sciacchetrà. In quindici minuti si raggiunge anche il bellissimo mare, davanti allo scoglio Ferale, non è facilissimo ma si è ripagati dall’acqua limpida e pulita, altro che Caraibi. - Classe: G - IPE: 498,25 kWh/mq annum

LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCCI MATTEO

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6

Mq: 32

Costo: V: 190,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART: Aldo Rollandi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-73631-1-102674040 ; RU 012-260

MANAROLA: In posizione unica adiacente al sentiero per Riomaggiore, distante circa 200 m dal centro del paese e dalla stazione proponiamo fantastica casetta INDIPENDENTE con vista mare mozzafiato che si gode dalla terrazza panoramica di circa 40 mq. Completamente ristrutturata con gusto viene venduta arredata,Ideale come casa vacanze e uso investimento. CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale. Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare, trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori. SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCCI MATTEO

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7

Mq: 69

Costo: V: 110,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART: Provinciale 32
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-73631-1-119724878 ; RU 024-148

RIOMAGGIORE -TRAMONTI - SCHIARA - PARCO NAZIONALE DELLE 5 TERRE: NOSTRA ESCLUSIVA! Nel cuore del parco Nazionale delle 5 Terre , Area marina protetta, Antico Casale in pietra accatastato a civile abitazione di circa 65 Mq caratterizzato da ampia e bellissima VISTA MARE. Giardino Privato di 50 mq e terreno nelle vicinanze di 200 mq. Il Casale e' disposto su 2 livelli ed è ABITABILE DA SUBITO . Con piccoli lavori di ristrutturazione si potrà godere di una deliziosa soluzione ideale per gli amanti della pace e delle passeggiate in mezzo al verde ed alla natura. La presenza di un ampia cisterna permette il recupero della stessa con la possibilità di realizzare un ulteriore servizio. NB. L'accesso al Casale si ottiene percorrendo un comodo sentiero pianeggiante che dista 5 minuti a piedi dal parcheggio auto , la grimagliera permette invece di traspostare ogni tipo di materiale nelle dirette vicinanze della costruzione. "Rara e Unica Opportunita' in quanto l' Antico Casale risulta accatastato a CIVILE ABITAZIONE e non ad uso Magazzino come il 90% dei Rustici nella zona. CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale. Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare, trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori. SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato. - Classe: G - IPE: 183,52 kWh/mq annum

LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCCI MATTEO

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8

Mq: 50

Costo: V: 198,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART: SP32
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-73631-1-169778271 ; RU 042-198

"La Dimora del Vecchio Marinaio " Parco Nazionale delle 5 Terre Area Marina Protetta Parimonio Unesco Vendiamo Lotto di 1218 mq direttamente a Sfioro sul Mare con 2 Fabbricati C/2 Fronte mare da Ristrutturare Totalmente. Gli Antichi Rustici, Dimore di Anziani Pescatori e Marinai si trovano proprio sul Mare cristallino delle Selvagge 5 Terre e sono raggiungibili solo via Barca da Riomaggiore (10 Minuti) o Tramite la Scalinata che scende da Schiara. Sono serviti di Acqua Potabile e per la luce si possono utilizzare sia i Pannelli Fotovoltaici che i Generatori elettrici. Linea Internet Funzionante 4G. Costo di Ristrutturazione Con materiali trasportati da Elicottero pari a 2.000 Euro al Mq "Chiavi in Mano" CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale. Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare, trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori. SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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Mq: 42

Costo: V: 189,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART: Santuario
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-73631-1-117275792 ; RU 022-248

RUSTICO DELLE PESCHE Riomaggiore (5 Terre): All' Interno del Parco Nazionale delle 5 terre Patrimonio dell' Unesco dal 1997, nella Litiranea che collega Riomaggiore a Manarola, sulla Strada secolare che porta al Santuario di Montenero, Immerso in un Uliveto di 700 mq, Rustico recentemente Ristrutturato di 42 Mq, con Meravigliosa Vista Mare Aperta su Riomaggiore.Il Rustico Facilmente raggiungibile con soli 300 metri a Piedi dal Park Auto, e' composto da Piano Terra, con un soggiorno angolo cottura, piano primo Grande camera da Lettto matrimoniale con Finestra Vista mare e un Bagno. A completamento del Rustico, Cucina Esterna, Zona Barbecue e Giardino di 700 mq. CINQUE TERRE e non solo...Monterosso, Vernazza, Corniglia, Manarola, Riomaggiore.Le Cinque Terre, vero Paradiso naturale, fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO, dal 1998 dell'Area Marina Protetta delle Cinque Terre e dal 1999 sono Parco Nazionale. Monterosso è il borgo più grande delle Cinque Terre, composto da da due abitati, il borgo vecchio e Fegina (la zona più turistica), gode di due bellissime spiagge. Si affaccia su un piccolo golfo limitato ad Ovest da Punta Mesco e circondato da colline che degradano verso il mare, trasformate dalla fatica umana in uliveti, limonaie, vitigni dalle cui uve si produce il rinomato vino bianco passito "sciacchetrà".Vernazza è considerata la più suggestiva delle Cinque Terre e il polo di maggiore attrazione turistica. Corniglia è l'unica delle Cinque Terre non a contatto diretto col mare E' una sorta di balcone sospeso, collegata al mare e alla ferrovia dalla "Lardarina", spettacolare scalinata di 377 scalini. Manarola,frazione di Riomaggiore, con le sue case a torre è uno dei borghi più pittoreschi delle Cinque Terre. un piacevole sentiero porta da Manarola a Volastra, abitato posto a 300m slm, ideale per chi ama la tranquillità e le lunghe camminate; Volastra è infatti il punto di snodo dei vari sentieri che toccano le Cinque Terre. Riomaggiore ha un impianto verticale e con il suo fondersi di case e rocce, sole e mare, vigne e ulivi, strade e piazze è stato fonte di ispirazione per molti artisti, poeti, musicisti e pittori. SI RAGGIUNGONO in treno con la linea Genova-Spezia, tutte le Cinque Terre hanno la stazione, in auto con l'autostrada A12 PR-SP con uscita a La Spezia o a Brugnato. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

LA FENICE IMMOBILIARE DI CIUCCI MATTEO

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10

Mq: 450

Costo: V: 349,000

RIOMAGGIORE (SP)
QUART: Provinciale delle Cinque Terre
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SP-73631-1-168950911 ; RU 041-349

A Riomaggiore (Cinque Terre) Patrimonio Unesco, Splendida tenuta indipendente su Tre lati, composta da due unita' abitative autonome tra loro (Entrambe accatastate a Civile Abitazione) all' interno di un Parco Privato di 3500 mq circa. La Splendida tenuta, unica nel suo genere per dimensioni, si trova nel posto piu' bello e panoramico delle 5 Terre sia per posizione che per esposizione solare. La prima casa in Pietra di 43 mq si compone di cucina e bagno al piano terra e una camera da letto al piano primo. La seconda casa in pietra, adiacente alla Prima, misura 40 mq circa e si compone di una Camera da letto matrimoniale al piano terra e di una grande Cucina (o seconda camera) al piano primo, con il Bagno adiacente ma in Giardino. ( Esiste comodamente la possibilita' di realizzare un terzo bagno all' interno della seconda abitazione senza alcuna difficolta'.) La proprieta' e' raggiungibile in auto con un percorso di circa 20 minuti da Spezia e con l' auto si arriva a circa 150 metri dalle abitazioni. Oppure dalla litoranea con un percorso a Piedi di circa 7/10 minuti mentre e' possibile sempre dalla litoranea arrivare a soli 50 metri dalla casa usando la cremagliera in 5 minuti. Entrambe le case sono tenute in maniera eccezionale, pronte da vivere subito e si prestano a piu' soluzioni : Ideali sia per grandi famiglie (8 posti letto), sia per essere abitate che messe a reddito (visto che sono entrambe accatastate a Civile abitazione). La costruzione dei Rustici risale al 1800 e, come tutti questi tipici rustici, serviva come struttura di servizio ai vignaioli durante il periodo della vendemmia e della raccolta della legna per la stagione invernale. I luoghi impervi rendevano gli spostamenti giornalieri difficili e i contadini avevano la necessita di trascorrere lunghi periodi sulle terrazze insieme alle loro famiglie. Di seguito un elenco delle caratteristiche delle case: tetti isolati con Isotec , Imhoff comune alle due case sostituita nel 2017, contatori separati con utenze diverse, serramenti in castagno massello con doppi vetri isolanti costruiti da un artigiano, impianti elettrici esterni con treccia di seta e prese/interruttori in ceramica, fornelli due fuochi a induzione, scala marinara costruita su misura, 1 lavandino in fragranite (Franke) e uno in acciaio, boiler nuovi (uno è stato appena sostituito), box doccia in vetro, due divani letto matrimoniali, due letti sommier (misura francese) con contenitori, stufa a pellet installata alla fine del 2017 in una casa e pompa di calore (riscaldamento/aria condizionata) nell'altra, nella casetta (data saltuariamente in locazione) la cucina completa di tutto è nuova (praticamente mai usata), in entrambe le case è installato un amplificatore di segnale che fornisce una copertura ottima, antenna satellitare e due TV Sat, impianto di video sorveglianza con due telecamere, tavoli esterni con panche. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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Rustico Cascina in vendita a riomaggiore