Cerco Casa reggello. Cerco a reggello Rustico Cascina in vendita

1

Mq: 275

Costo: V: 330,000

REGGELLO (FI)
QUART: SANT AGATA Cancelli - Sant'Agata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-14132-1-2198234 ; CL/2034_3

AGENZIA IMMOBILIARE LA CASA

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2

Mq: 400

Costo: V: 545,000

REGGELLO (FI)
QUART: Località San Giovenale
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-79789-1-167673515 ; L102

Colonica in pietra, in posizione dominante con vista su tutta la vallata del Valdarno, sita nel comune di Reggello nella frazione di San Giovenale. L’immobile, edificato nella prima metà del 1800, al quale si accede da un ampio piazzale pavimentato in pietra, ha una superficie di circa 400 mq e si sviluppa su due livelli con antica torre colombaia. Al piano terreno troviamo due unità immobiliari distinte di 4 vani e circa 90 mq ciascuna con ingressi indipendenti che anticamente venivano utilizzate come cantine con altezza di circa 4 mt, soffitti in legno e pavimenti in pietra. Per accedere al primo piano percorriamo la bellissima scala interna in pietra che ci conduce al loggiato dal quale possiamo accedere ad altre due unità immobiliari indipendenti; la prima di 5 grandi vani di circa 150 mq con pavimenti in cotto, soffitti con travi di castagno ed elementi in pietra serena scalpellata, la seconda di 4 vani misura circa 65 mq con soppalco in legno, cucina in muratura, pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno. Completa il tutto porzione di fienile di circa 80 mq su due livelli da ristrutturare, oltre circa 4000 mq di terreno pianeggiante coltivato ad olivi sul quale è possibile realizzare una piscina. L’intera colonica è stata oggetto di recente ristrutturazione della copertura Il contesto nel quale è inserita la colonica è sottoposto a vincolo ambientale ed a vincolo idrogeologico. Richiesta 545 000 euro trattabili. Per info e visite 349.409.8464

STARTHOUSE

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3

Mq: 258

Costo: V: 570,000

REGGELLO (FI)
QUART: Località Fano
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-80075-1-170794639 ; BIO01

FASI IMMOBILIARE

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4

Mq: 90

Costo: V: 98,000

REGGELLO (FI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-33027-1-170438106 ; A/00371 (53092854) - 27310624

TEKNO IMMOBILIARE

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5

Mq: 400

Costo: V: 600,000

REGGELLO (FI)
QUART: LocalitÃ Monicoro
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-33027-1-170438241 ; C/0020 (53767587) - 30813697

TEKNO IMMOBILIARE

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6

Mq: 120

Costo: V: 255,000

REGGELLO (FI)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-33027-1-170438244 ; A/00253 (53093350) - 33284846

TEKNO IMMOBILIARE

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7

Mq: 610

Costo: V: 1,500,000

REGGELLO (FI)
QUART: Reggello Leccio
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-29469-1-121940148 ; 30094

Antica casa colonica con fienile in vendita nel comune di Reggello – Firenze. Il complesso, immerso in un giardino privato di 4000 mq, in località Leccio, si trova a pochi metri dal centro commerciale del lusso The Mall dove si possono trovare le più autorevoli griffes della moda come Gucci, Armani, Prada, Yves Saint Lorent, Tod’s ecc… La colonica, 460 mq, è stata sapientemente ristrutturata pochi anni fa con materiali antichi di pregio mantenendone le caratteristiche originali e si presenta in condizioni perfette. Di fronte un fienile di 150 mq anch’esso ristrutturato. L’abitazione principale può essere utilizzata come casa padronale, ma anche per affitti turistici o per dipendenti e dirigenti del The Mall. Al piano terra: zona giorno con ampia cucina abitabile, salone con focolare, angolo di cottura, soggiorno, 2 camere, 3 bagni, disimpegno, lavanderia. Al piano primo: salone centrale, 6 camere, studio, ripostiglio, guardaroba, 2 bagni. Alcune pareti in pietra a faccia vista, soffitti con travi a vista ed in legno, pavimenti in cotto. Grande loggia coperta. Riscaldamento a metano. Il fienile presenta, al piano terra, un ampio salone, cucina; al primo piano: 3 camere, 1 bagno. I pavimenti sono prevalentemente in cotto, i soffitti in legno. Pareti in pietra faccia vista. Riscaldamento a pavimento a metano e predisposizione aria condizionata. Tra le due costruzioni un grande cortile pavimentato Infissi in legno con doppi vetri. Antenna TV e parabola satellitare. L’ingresso alla proprietà è regolato da un cancello automatico. Il complesso si trova in posizione strategica rispetto alle principale direttrici in quanto dista pochi Km dall’ingresso di Incisa dell’Autostrada del Sole A1 per mezzo della quale Firenze è raggiungibile dopo 30 Km. Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Casale - Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Reggello - Classe: G - IPE: 274,00 kWh/mq annum

COLDWELL BANKER FLORENCE BRANCH

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8

Mq: 460

Costo: V: 1,750,000

REGGELLO (FI)
QUART: Reggello Donnini
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-29469-1-121940149 ; 30042

Casale fattoria in vendita nel comune di Reggello – Firenze. Splendidi casali facenti parte della Fattoria La Casuccia della quale si hanno già riscontri nel 1497 quando Niccolò Cavalcanti lascia, da documenti notarili visionabili presso l’archivio di Stato a Firenze, la proprietà all’Ospedale di Santa Maria Nuova. .La proprietà è composta da un fabbricato principale, diviso in due appartamenti, e da una dependance per una superficie totale di 460 mq, Nell’area esterna: parcheggio coperto, portico per attrezzi agricoli e piscina di 128mq (16x8). Il complesso è immerso in un terreno di 11 ettari con oliveti (1200 Olivi) in produzione per olio extra vergine, vigna (3000 mq) in produzione per un eccellente vino rosso, seminativo e boscaglia. La parte principale è composta da 2 appartamenti. Primo appartamento - Al piano terra: locale uso dispensa, cucina abitabile con camino, soggiorno + sala pranzo, 1 bagno di servizio, 1 bagno con doccia, studio e lavanderia. Al Primo piano: 4 camere , 2 bagni con doccia e vasca, 2 ripostigli. Al Secondo piano ampia stanza mansardata. Secondo appartamento - al piano terra: cucina abitabile, bagno con doccia, soggiorno + sala pranzo, ripostiglio/lavanderia. Al primo piano, camera, bagno con doccia. Dependance - Piano terra: cucina/soggiorno, giardino d’inverno. Al primo piano: 1 camera, 1 bagno con doccia. Il complesso in vendita nel comune di Reggello si trova ai piedi del Parco Naturale di Vallombrosa ad una quota di 330 metri. Nell’intera proprietà è divieto di caccia; nei pressi è molto facile incrociare caprioli, daini, fagiani, lepri, cinghiali. Dalla Casuccia si possono godere panorami mozzafiato sulle colline del Valdarno e del Chianti. Il piccolo paese di Donnini si trova a 2km di distanza, ed è fornito di tutti i negozi e servizi di base quali panetteria, supermercato, macellaio, giornalaio-tabaccaio, farmacia, bancomat e l'ufficio postale. Ill centro di Firenze è a soli 25 km (25 minuti di treno da S. Ellero, la graziosa stazione a 5 minuti d'auto dalla Casuccia), l'Abbazia di Vallombrosa e il suo parco naturale sono a due passi, ed anche le splendide città di Arezzo e Siena sono facilmente raggiungibili. . L'autostrada A1 è a soli 20 minuti sia verso sud che verso nord. L'outlet "The Mall" dista circa 15 minuti. Comma relativo al diritto di mediazione L'incarico di mediazione con la nostra agenzia è formalizzato con la stipula di un accordo. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La nostra società declina ogni responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate nell'annuncio, poiché fornite dal venditore e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Casale, Vendita | Italia, Toscana, Firenze, Reggello - Classe: G - IPE: 293,35 kWh/mq annum

COLDWELL BANKER FLORENCE BRANCH

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9

Mq: 400

Costo: V: 545,000

REGGELLO (FI)
QUART: di San Giovenale
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-29469-1-151033368 ; 30175

Splendida colonica padronale in pietra, in posizione di rilievo con vista su tutta la vallata del Valdarno, in vendita nel comune di Reggello nel caratteristico borgo di San Giovenale. L’immobile, al quale si accede da un ampio piazzale pavimentato in pietra, è stato edificato nella prima metà del 1800 ha una superficie di circa 400 mq e si sviluppa su due livelli con antica torre colombaia. Al piano terreno troviamo due unità immobiliari distinte di 4 vani e circa 90 mq ciascuna con ingressi indipendenti che anticamente venivano utilizzate come cantine con altezza di circa 4 mt, soffitti in legno e pavimenti in pietra. Per accedere al primo piano percorriamo la bellissima scala interna in pietra che ci conduce al loggiato dal quale possiamo accedere ad altre due unità immobiliari indipendenti; la prima di 5 grandi vani di circa 150 mq con pavimenti in cotto, soffitti con travi di castagno ed elementi in pietra serena scalpellata, la seconda di 4 vani misura circa 65 mq con soppalco in legno, cucina in muratura, pavimenti in cotto, soffitti con travi in castagno. Completa il tutto porzione di fienile di circa 80 mq su due livelli da ristrutturare, oltre circa 4000 mq di terreno pianeggiante coltivato ad olivi sul quale è possibile realizzare una piscina. L’intera colonica è stata oggetto di recente ristrutturazione della copertura, i solai sono in ottimo stato come tutta la struttura portante, gli impianti sono funzionanti, ma da ammodernare. Il contesto nel quale è inserita la colonica è sottoposto a vincolo ambientale ed a vincolo idrogeologico. Il centro di Reggello dista solo 3 km, l'ingresso dell'autostrada A1 Incisa Valdarno 12 km, Firenze 35 km, Siena 70km e Arezzo 50 km Il compenso per la mediazione corrisposto dall'acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita a Coldwell Banker Florence Branch FDP immobiliare srl. Casale – Vendita – Italia – Toscana – Firenze- Reggello - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

COLDWELL BANKER FLORENCE BRANCH

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10

Mq: 170

Costo: V: 530,000

REGGELLO (FI)
QUART: ignazio silone
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-53687-1-153721157 ; 437

OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO per questa bellissima proprietà le cui origini risalgono al 1700 completamente ristrutturata con gusto e scelte tecniche veramente mirate all'ottenimento di un oggetto da ammirare e vivere, sita nel Valdarno nel comune di Reggello a pochi minuti dal centro del paese raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta.Reggello presenta un clima temperato continentale, con inverni moderatamente freddi ed estati moderatamente calde ma con valori più contenuti rispetto alla pianura sottostante. Il compendio immobiliare è composto da due immobili indipendenti ad uso abitativo di cui il principale di circa 140 mq, l'altra di circa 30 mq, nel giardino privato ad uso esclusivo di circa 1.000 mq completamente recintato troviamo un annesso indipendente adibito a spogliatoio/serra/ripostiglio di circa 20 mq, una tettoia di circa 30 mq attrezzata con un enorme tavolo per mangiate all'aperto in compagnia di Familiari e Amici, un pozzo per l'irrigazione e l'approvigionamento di una stupenda piscina automatizzata di circa 50 mq con acqua salata, realizzata in cemento armato e piastrellata, la vasca è a sfioro con recupero acqua a cascata, la stessa dispone di un solarium in parte pavimentato in pietra e in parte a prato.Alla proprietà si accede attraverso due ingressi uno per l'unità più piccola con parcheggio privato ed uno per quella più grande, antistante il fabbricato principale c'è una corte a comune regimata da un cancello motorizzato con radiocomando a distanza dove è possibile parcheggiare un auto, questa piazzetta è rivestita in porfido.L'unità abitativa principale è disposta su un solo livello più una piccola cantina seminterrata, al piano terra troviamo un ampio soggiorno di circa 40 mq molto luminoso dove trovano spazio, in open space, la cucina, il tinello ed un grande camino, attraverso un disimpegno si raggiunge la zona notte dove troviamo una camera padronale con guardaroba a muro e un bagno ad uso esclusivo, due camere, bagno.Questo fabbricato ha tutte quelle caratteristiche costruttive che hanno reso famosa la Toscana in tutto il mondo infatti troviamo alcune pareti esterne ed interne in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto, solai con travi travicelli e mezzane.La proprietà a pieno titolo si può considerare perfetta sotto ogni punto di vista inoltre il fabbricato più piccolo è e può essere utilizzato per affitti stagionali dato che questi luoghi sono un comodo passaggio per raggiungere i centri turistici più importanti e rinomati della Toscana.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA. - Classe: G - IPE: 264,31 kWh/mq annum

ASIP SAS DI MAURIZIO BOLOGNINI E C.

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Rustico Cascina in vendita a reggello