Cerco Casa pontechianale. Cerco a pontechianale Rustico Cascina in vendita

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Mq: 105

Costo: V: 99,000

PONTECHIANALE (CN)
QUART: Frazione Villaretto
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-84463-1-165997102 ; 50041

PONTECHIANALE - Borgata Villaretto è uno degli angoli più belli e caratteristici di tutta la Val Varaita. Adagiata su un versante della montagna soleggiato e ben esposto, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Pontechianale. La Borgata è abitata e raggiungibile tutto l'anno, tramite una comoda strada asfaltata. Qui ogni particolare racconta una storia, ogni angolo parla di un tempo lontano, dove pietra e legno si fondevano per dare luogo ad abitazioni vissute dagli abitanti. La baita in vendita è una porzione della cosidetta casa del Re, dove Carlo Emanuele III soggiornò durante la guerra della Battagliola il 13 luglio 1744. La ristrutturazione è stata curata da mani sapienti, che hanno saputo rispettare i materiali antichi per dar loro nuova vita. L'ingresso è al piano terra che con un corridoietto ci conduce all'ampia zona giorno, dove tutto è stato studiato per rendere l'ambiente caldo e comfortevole, come la presenza di una stufa a pellet, ottima per ridurre i costi di gestione e garantire un caldo ritorno a casa e i particolari in pietra, oltre alle travi in legno a vista. Da questo splendido soggiorno con angolo cottura si ha accesso al balcone, che circonda la soluzione e si affaccia sulla borgata e sulla valle. L'accesso delle camere è dal corridoio con una funzionale porta scorrevole. Attualmente le due camere sono comunicanti, ma possono essere separate con una doppia entrata per una maggiore privacy. La camera principale sembra ripresa da una rivista di design: l'antico caminetto è stato mantenuto, posizionando al suo interno una stufa a legna in stile antico, che perfettamente si sposa con l'ambiente. Il profumo del legno invade totalmente gli ambienti, per momenti di relax totali. Dalle cantinette sono stati ricavati piccoli ripostigli dove poter stipare valigie e cose d'ingombro. Il bagno, anch'esso ristrutturato per unire funzionalità, mantenendo lo stile che permea tutta l'abitazione, è preceduto da un vastissimo locale antibagno che può essere ulteriormente utilizzato per inserire uno o due posti letto. Una soluzione davvero unica nel suo genere. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GRUPPO MONVISO IMMOBILIARE SNC

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2

Mq: 150

Costo: V: 159,000

PONTECHIANALE (CN)
QUART: Frazione Villaretto
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-84463-1-165997101 ; 50040

PONTECHIANALE - Borgata Villaretto è uno degli angoli più belli e caratteristici di tutta la Val Varaita. Adagiata su un versante della montagna soleggiato e ben esposto, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Pontechianale. La Borgata è abitata e raggiungibile tutto l'anno, tramite una comoda strada asfaltata. Qui ogni particolare racconta una storia, ogni angolo parla di un tempo lontano, dove pietra e legno si fondevano per dare luogo ad abitazioni vissute dagli abitanti del luogo. La ristrutturazione di questa baita è stata eseguita con una cura e un'attenzione introvabili nelle ristrutturazioni moderne, con il rispetto dei materiali e con l'uso di finiture di lusso. La baita si sviluppa su tre livelli: al piano terra trova spazio una tavernetta con soffitto a volta, ampia, ideale da utilizzare per le cene in estate, dove i proprietari hanno installato un forno professionale, per cuocere pane e pizza. Da qui, con scala esterna in legno si sale al primo piano abitativo. L'ingresso ci accoglie con il profumo del legno di pini cembri, utilizzato per tutte le finiture dei soffitti e delle pareti, tranne che dei pavimenti dove è stato utilizzato il larice, più resistente e meno delicato. Qui, nella zona giorno, sono stati installati due sistemi di riscaldamento con fiamma a vista: pellet e legna, di grande impatto visivo. I locali si dividono in soggiorno e cucina, già presisposta per essere funzionante con un top in pietra di luserna, resistente e splendido alla vista. Dal soggiorno, con scala in legno si accede alla zona notte, da cui si ha anche un'uscita sul retro della casa. Qui, colpisce immediatamente la struttura del tetto, a cui è stata aggiunta una capriata, con funzione puramente estetica, che colpisce l'occhio e lo strega. Due sono le camere da letto, arredate con mobili antichi della Val Varaita, riportati a nuova vita durante la ristrutturazione. Il bagno, ampio e comodo, tiene conto dell'estetica della casa, e risulta rispettare lo stile rustico, pur essendo pratico e funzionale. Da questo piano di accede al balcone, che offre una vista sulla valle mozzafiato. Una baita unica, in un contesto di bellezza rara, per chi cerca un vero contatto con la montagna, senza voler rinunciare ai dettagli di design e di pregio. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) - Classe: G

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3

Mq: 80

Costo: V: 89,000

PONTECHIANALE (CN)
QUART: Frazione Villaretto
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-84463-1-165896996 ; 49985

PONTECHIANALE - Borgata Villaretto è uno degli angoli più belli e caratteristici di tutta la Val Varaita. Adagiata su un versante della montagna soleggiato e ben esposto, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Pontechianale. La Borgata è abitata e raggiungibile tutto l'anno, tramite una comoda strada asfaltata. Qui ogni particolare racconta una storia, ogni angolo parla di un tempo lontano, dove pietra e legno si fondevano per dare luogo ad abitazioni vissute dagli abitanti del luogo. La baita in vendita è una porzione della cosidetta casa del Re, dove Carlo Emanuele III soggiornò durante la guerra della Battagliola il 13 luglio 1744. La ristrutturazione è stata curata da mani sapienti, che hanno saputo rispettare i materiali antichi per dar loro nuova vita. L'ingresso della baita si apre sulla zona giorno, mansardata, con un ampio soggiorno arricchito dalla presenza di un soffitto con travi in legno a vista, e angolo cottura. Da qui la luce filtra attraverso un abbaino e una serie di finestrelle che offrono una vista splendida sulla borgata e sulla valle. Ma la camera da letto, di circa 40 metri quadri con soppalco, è il punto forte della soluzione: il parquet è stato recuperato da quello originario, lavorato e lucidato per dar vita ad un pavimento unico nel suo genere, introvabile nelle ristrutturazioni moderne. La testata del letto appoggia su una parete lasciata in pietra a vista, che rende l'atmosfera intima e di grande effetto. La seconda camera, dove è possibile ricavare altri posti letto o un locale sgombero, e il bagno con doccia, ampio e funzionale, completano questa splendida soluzione, che trova in un grazioso terrazzino privato il suo sfogo esterno. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Twitter (https://twitter.com/GruppoMonviso) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare) - Classe: G

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