Cerco Casa poggio mirteto. Cerco a poggio mirteto Rustico Cascina in vendita

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Mq: 150

Costo: V: 350,000

POGGIO MIRTETO (RI)
QUART: Fosso Peloso
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-RI-76362-1-153371450 ;

Nelle campagne adiacenti il paese di Poggio Mirteto vi proponiamo in vendita un colle con affaccio sul borgo medievale e coltivato ad uliveti... Nel mezzo del terreno che si estende per circa 2 ettari e mezzo sorge un TIPICO CASALE SABINO... Un cancello in legno si apre ed un verde viale ci conduce all'interno della proprietà fino al casale... Questo è disposto su due livelli con accesso al pian terreno dove passando per l'ampio porticato accediamo all'ingresso ci conduce alla zona giorno, ed alla cucina da dove possiamo uscire direttamente sul giardino... allo stesso piano troviamo poi un comodo ripostiglio ed un primo bagno; Attraversando di nuovo il soggiorno fino all'ingresso troviamo la scala che ci conduce al piano superiore ovvero alla zona notte composta da due comode camere da letto con affaccio panoramico, un bagno ed infine la zona "padronale" dove l'ampia camera da letto ha una cabina armadio interamente attrezzata ed un bagno privato. Il casale è stato ristrutturato con gusto e materiali di pregio: l'intera zona giorno è pavimentata con gres porcellanato, la zona notte con parquet d'olivo posato a mosaico, gli infissi tutti in legno con doppio vetro con apertura classica ed a "vasistas", all'esterno scuri in legno... Oltre gli olivi intorno al casale troviamo piante ornamentali ed alberi d'alto fusto, una zona relax con tanto di forno a legna e barbecue ed altri due fabbricati destinati a magazzino/deposito per un totale di ulteriori 150 mq circa. Una soluzione da vivere a tempo pieno per poter sfruttarne al meglio le potenzialità. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ESPERIENZA IMMOBILIARE

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Mq: 135

Costo: V: 239,000

POGGIO MIRTETO (RI)
QUART: POGGIO MIRTETO SCALO Roma
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-RI-35967-1-168553349 ; Rif: poggio-mirteto-zone-limitrofe-172-34-0

Poggio Mirteto Scalo (RI):a circa 1,5 km dalla stazione ferroviaria proponiamo un bellissimo casale ristrutturato nel 2016 con 1 ha di terreno boschivo. L' immobile presenta finiture particolari e di pregio, ne elenchiamo alcune caratteristiche: - sistema di aerazione forzata con sensore di qualità dell' aria; -tetto con struttura in ferro e discendenti nuovi; -infissi con doppio vetro termici ad abbattimento sonoro; -inferriate e zanzariere; -sistema di comando a distanza della caldaia per attivare il riscaldamento,bombolone gpl interrato 1000 lt: -impianto a circuito chiuso con 3 telecamere e registratore su hd con sistema di batteria tampone(UPS); -climatizzatore nelle camere e salotto; -impianto di illuminazione perimetrale casa con crepuscolare, impianto luci giardino e piscina con radiocomando; -sistema di irrigazione automatico e acqua proveniente da sorgente naturale,2 contenitori da 2000 lt per irrigazione e uso domestico; -intonaci e vernici termiche usati per consentire il risparmio energetico e per il comfort abitativo con tanto di certificazione disponibile, inoltre sistema di de-umidificazione AQUAPOL; -piscina Biodesign con acqua salata e idromassaggio;sistema a filtraggio automatico. -doccia solare con bagno e spogliatoio esterno. La proprietà dispone di ogni tipo di comfort visto appunto i criteri con cui è stata ristrutturata. Sviluppata su due livelli è cosi composta: al piano terra un salone con angolo cottura e un bagno; al piano primo un bagno e tre camere. A completare la proprietà un magazzino al piano terra di circa 15 mq. Il casale è completamente recintato su tutti i lati, è presente inoltre un giardino con piante aromatiche. Superficie: 135 mq + magazzino 15 mq + 1 ha terreno Approfondimento delle informazioni Prima di richiedere un appuntamento, si fa preghiera a tutti gli interessati a questo ed altri immobili pubblicati dall'agenzia immobiliare Case di Famiglia AI, di richiedere espressamente nel corso delle telefonate di approfondimento, tutte le informazioni ritenute necessarie ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile, finalizzato ad organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato. Importante: Leggi la nota sulle informazioni pubblicate da Case di Famiglia - Classe: E - IPE: 193,10 kWh/mq annum

CASE DI FAMIGLIA A. I. S.R.L. UNIPERSONALE

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Mq: 870

Costo: V: 995,000

POGGIO MIRTETO (RI)
QUART: Ternana
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-RI-18415-1-170243463 ;

Nella zona di Poggio Mirteto scalo, a pochi km dalla stazione e a 40 minuti di auto da Roma, proponiamo la rara opportunità di acquistare importante azienda agricola, “Tenuta San Vittore” caratterizzata da zona collinare in essa ricompresa, dalla cui sommità si gode di fantastico panorama che spazia dal Monte Soratte ai monti della Sabina, passando per la valle del Tevere. La proprietà, dotata di due accessi distinti sulla Via Ternana, risulta ideale per diverse destinazioni d’uso come una vasta azienda agricola, ponendo i caseggiati situati nella parte bassa della stessa a servizio della coltivazione e produzione, utilizzando poi lo splendido casale posto sulla sommità della collina come agriturismo/ricettivo in genere o ancora come abitazione personale. Fino ad oggi la proprietà è stata impiegata come podere agricolo rinomato in zona per la produzione di latte di qualità e allevamento bovino, prodotti caseari e olio, i terreni adibiti a coltivazione di granoturco ed il casale utilizzato come residenza padronale. La nostra Agenzia, in concerto con la proprietà, è nel caso disponibile a sviluppare un progetto di riqualificazione ecosostenibile, in buona parte finanziabile tramite fondi agrari ed europei: l’idea è la creazione di polo produttivo-ricettivo in cui troverebbe spazio un’Azienda agricola moderna e basata sui più recenti sistemi, con ampia area dedicata alla vendita, all’ingrosso e al dettaglio di una molteplicità di prodotti alimentari rigorosamente biologici, una serra ad ecosistema naturale e zona dedicata agli animali, entrambe visitabili dagli ospiti delle strutture ricettive, che si baserebbero su un casale principale a ricevimento di tipo alberghiero, nel quale sarebbe possibile la creazione di circa 14 stanze con bagno, tutte dotate di giardino o terrazza panoramica, oltre circa 8 villette con 1 o 2 camere per soggiorni anche settimanali in stile “casa vacanze”. Non mancherebbero infine area giochi per i più piccoli, area benessere, una piccola palestra, campo sportivo polifunzionale, area dedicata ai cani ed sentiero perimetrale per trekking e mountain bike. Consistenze e possibilità di ampliamento ed edificazione: La proprietà comprende terreno di consistenza pari a 25,5 ettari sui quali insistono fabbricati di vario genere di circa 1360mq coperti, il tutto come dettagliato nel riepilogo consistenze pubblicato in galleria ‘planimetria’. L’indice di edificabilità della zona, seppur basso, permetterebbe grazie alla vastità della tenuta, l’edificazione di una o più unità immobiliari, da rivendere o per ampliare ulteriormente l’area ricettiva. La superficie edificata è poi ulteriormente ampliabile, fino ad un massimo del 30%, nel caso si optasse per l’abbattimento e la riedificazione delle consistenze esistenti, visto che le stesse necessitano di opere di ristrutturazione. DISTANZE : - Roma, Corso Francia (50km), 40’ - Stazione di Poggio Mirteto Scalo (4,9km), 8’ - Treno P. Mirteto-Roma Tiburtina, 49’ - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum