Cerco Casa pietralunga. Cerco a pietralunga Rustico Cascina in vendita

1

Mq: 560

Costo: V: 1,490,000

PIETRALUNGA (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-40817-1-154139934 ; CD801

Questa torre di guardia del 1300 , ubicata nelle colline sopra l'Alto Tevere, tra i borghi medievali di Montone e Pietralunga, è stata rimaneggiata nel corso dei secoli e convertita in una dimora elegante e spaziosa, con 2 saloni, 6 camere, 5 bagni, su 4 piani. Il contrasto tra le caratteristiche antiche ed i pavimenti in travertino ed le travi imbiancate danno un effetto di freschezza e di originalità. Dalla cucina completamente attrezzata lunga 15 m e dal salone si accede all'ampia e panoramicissima terrazza in cotto, più in basso si trova la piscina 6x10 m con acqua salata e riscaldata tramite energia solare. Una prestigiosa dimora comoda per ricevere amici e parenti e/ per godersi il relax totale in mezzo alla natura! • Tipo: Proprietà prestigiose, ville, castelli o palazzi • Superficie fabbricato: 560 m2 • Superficie terreno: 7125 m2 Generale • Panorama: panoramicissimo • Ubicazione: In cima ad una collina • distanze da centro abitato: Montone 11 km, Umbertide 16 km, Pietralunga 16 km, Gubbio 27 km, Città di Casatello 34 km, Golf Antognolla 35 km, Perugia 40 km, Perugia airport 45 km, Lago Trasimeno 50 km, Cortona 55 km, Assisi 60 km, Arezzo 70 km, Adriatic coast 90 km, Florence 147 km, Roma Nord 208km, Bologna 222 km. • Case vicine: 100-500 m • Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato • Condizioni: Completamente restaurato Descrizione interni • Piani: 4 • Seminterrato: Cantina e lavanderia • Piano Terra: Ampio ingresso, wc, 2 saloni, di cui 1 ocn camino, sala da pranzo stile medievale, studio, cucina completamente attrezzata. • Primo Piano: Camera padronale e bagno privato con volta a botte, spaziosa cabina armadio. • Secondo Piano: Nella torre (secondo e terzo piano) si trovano altre 4 camere e 3 bagni. • Camere da letto: 6 • Bagni con doccia: 5 Altre informazioni • Utenze: Elettricità, acqua da pozzo, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea corrente elettrica trifase a 10 Kw, internet senza fili. • Piscina: 6x10 m, acqua salata, riscaldata con energia solare, panoramicissima. • Informazioni fiscali: proprietario privato • Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) • Classe Energetica: Classe G • Indice di Prestazione Energetica: 500 kWh/m2 anno • spese e tasse annue: Terreno • Terreno: Nei giardin idi ca 7125 mq crescono fiori, erbe, siepi, ulivi, alberi ad alto fusto che offrono ombra alla torre, un ampio prato verde per i picnic, una terrazza enorme a sud, e il solarium alla piscina. • Annessi: Garage seminterrato. Classe Energetica: G EPI: 500,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 500,00 kWh/mq annum

LE CASE DI DORRIE

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2

Mq: 230

Costo: V: 125,000

PIETRALUNGA (PG)
QUART: Provinciale di Pietralunga
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-68332-1-159716716 ;

Casale in pietra con annesso e circostante ampio terreno, posizionati sul crinale di una collina con vista panoramica. La proprietà si trova in Umbria nel Comune di Pietralunga, vicino al confine con le Marche, ed è di facile accesso dalla strada asfaltata. I due fabbricati vengono venduti allo stato grezzo, poiché pochi anni è stato eseguito un accurato restauro delle loro strutture portanti. La normativa regionale umbra consente l'ampliamento del fabbricato di ulteriori 100 mq. Il casolare misura circa 230 suddiviso in due piani (terra e primo) oltre un vano sopraelevato al secondo piano. L'annesso è su un solo piano, ma con altezze che permettono la possibilità di soppalcare. Il terreno circostante misura poco più di 4.000 mq ed è piuttosto pianeggiante per essere in collina ed è circondato da boschi. La proprietà, situata nel Comune di Pietralunga dal quale capoluogo dista circa 30 Km, si trova a soli 12 Km da Apecchio nelle Marche. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

LE DIMORE SRL

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3

Mq: 675

Costo: V: 495,000

PIETRALUNGA (PG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-40817-1-50177779 ; CD639

Questa grande casa su 2-3 piani con 2 annessi e 20 ha di terreno si trova in una posizione alta nelle colline tra Umbertide, Gubbio e Pietralunga, nel Nord Est dell'Umbria. Offre un panorama mozzafiato, soprattutto dall'enorme portico finestrato su tre lati al primo piano. La casa è composta da 6 appartamenti, e c'è posto per più, se si desidera. C'è anche una piscina naturale con acqua sulfurea dalla sorgente privata, e una sauna!Sarebbe ideale come agriturismo, B&B, wellness centre in mezzo alla natura incontaminata, lontano dallo stress della grande città! Tipo: Podere, azienda agraria o agriturismo Superficie fabbricato: 675 m2 casale 500 m2, annessi 128 m2, locale al grezzo 50 m2. Superficie terreno: 20 ha Panorama: 360° Ubicazione: Nelle colline boschive distanze da centro abitato: Entro 10 km dal paese Case vicine: più di 500 m Negozi vicini: Pietralunga 9 kms, Umbertide e Gubbio 20 km. Le fattorie della zona vendono burro, formaggio ed altri prodotti tipici. Accesso: strada bianca in buono stato Il fabbricato Descrizione: La maggior parte dei mobili ed il trattore sono inclusi nella vendita. Condizioni: Da rinfrescare, strutturalmente apposto La casa è stata ristrutturata dagli anni 88 in poi. La struttura è buona, la caldaia (35 kW) funziona sia a GPL sia a legna e vi sono pannelli solari per l'acqua calda. Il portico dispone di infissi con vetri termici. Alcuni appartamenti andrebbero adeguati ai gusti di oggi, altri possono essere utilizzati subito. Davanti al piano terra c'è un grande locale al grezzo, da convertire in fittness o abitazione, e anche le varie cantine al piano terra potrebbero essere utlizzate diversamente (aule per corsi, spazi comuni, abitazione) se permesso. Descrizione interni Piani: 3 Seminterrato: Bel locale con gli archi di ca 50 mq, da rifinire. Potrebbe essere adatta come fitness, o abitazione (se permesso). Piano Terra: cantine, fondi, locale tecnico, segheria e legnaia, 2 appartamenti Primo Piano: 5 appartamenti (colleabili) Camere da letto: 10 Bagni con vasca: 2 Bagni con doccia: 5 Altre caratteristiche Utenze: Elettricità, acquedotto, telefono, serbatoio GPL, fossa biologica con dispersione sotterranea Inoltre: pozzo/sorgente privata, caldaia a legna per l'impianto di riscaldmento (in parte sotto il pavimento) e pannelli solare per acqua sanitaria calda. Piscina: si Una piscina naturale con acqua sulfurea sorgente privata! Informazioni fiscali: proprietario privato Informazioni catastali: Categoria A (abitazione) Classe Energetica: Classe G Indice di Prestazione Energetica: 175 Kwh/mq annuo Terreno 20 ha di terreno, prevalentemente bosco, e seminativo (7 ha), pascolo (7 ha), uliveto (400 piante) e vigna antica (che cresce sugli alberi). Annessi: Piccolo annesso con sauna e forno a legna, e una casetta su 2 piani con al pt la cantina e al primo piano l'appartamento con soggiorno, camera e bagno. Classe Energetica: G - Classe: G

LE CASE DI DORRIE

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4

Mq: 365

Costo: V: 655,000

PIETRALUNGA (PG)
QUART: Caipatrignani
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PG-30964-1-114619512 ; cpge3199

In Umbria, alta valle del Tevere, a breve distanza dal centro storico di Pietralunga sorge questo magnifico casale completamente ristrutturato con materiali originali di recupero. Questo antichissimo casale rustico è stato addirittura censito ed inserito nel patrimonio architettonico della Regione Umbria. La sua parte centrale in origine era una torre, presumibilmente di epoca medioevale, alla quale furono di seguito attaccate ai lati le altre parti che ora compongono lo splendido casolare. Il casolare misura complessivamente 365 mq disposti su tre livelli, ognuno dei quali ristrutturato, e a piano terra vi è un mini appartamento indipendente. Il casale è posto al centro della proprietà di 2,7 ha che comprende anche un uliveto composto da 50 ulivi. Il casale dispone già di tre appartamenti e regolare licenza, dunque si presta perfettamente anche a chi vuole godersi la proprietà maturando sin da subito dei redditi con affitti settimanali. Ubicazione La proprietà sorge in alta valle del Tevere in posizione collinare, ben esposta al sole, con vista sulle verdi colline boscose e sulla campagna. La Città più vicina è la stessa Pietralunga distante circa 3 km,(4 minuti in auto). La strada bianca che porta alla proprietà è di circa 300 m e versa in buone condizioni. Pietralunga è un paese vivo che offre tutti i servizi ed i privilegi che si posso chiedere ad un piccolo comune, come dei supermarket, banche, bar, gelaterie, ristoranti. Pietralunga è luogo anche di svariate manifestazioni gastronomiche, la più famosa di queste è sicuramente la Mostra nazionale del Tartufo e dei prodotti tipici famosa in tutta Italia. La sua storia e la posizione strategica la rende turisticamente interessante, le cittadine limitrofe più grandi sono Città di Castello e Gubbio distanti circa 20 km.. Mentre i comuni confinanti sono, Apecchio (PU), Cagli (PU), Città di Castello (PG), Gubbio (PG), Montone (PG), Umbertide (PG). Le città e i paesi più vicini sono, (in auto), Gubbio (20 minuti), Citta di Castello (25 minuti), Umbertide (25 minuti), Apecchio (30 minuti) Montone (35 minuti), Perugia (50 minuti), Ancona (1 ora e 45 minuti) Firenze 2 ora e (15 minuti) Roma (2 ore e 30 minuti). Stato e Rifiniture Il casolare è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione che ha valorizzato al massimo la rusticità e la storia dell’immobile. I materiali utilizzati sono: pietra locale faccia vista per tutto l’esterno e gran parte degli interni, tetto con isolante termico, coppi di recupero e gronda in lastre di pietra, pavimenti in cotto antico fatto a mano e solai con imponenti travi, travetti e pianelle . Gli infissi sono di legno con vetri doppi e scuretti interni. Tutto è in ottimo ordine manutentivo. Servizi ed Utenze Sono presenti tutte le utenze necessarie. Impiantistica a norma L’impianto idrico è alimentato sia da acquedotto che da pozzo. Il pozzo è sempre stato sufficiente per soddisfare il fabbisogno della proprietà. - Classe: G