Cerco Casa murazzano. Cerco a murazzano Rustico Cascina in vendita

1

Mq: 600

Costo: V: 250,000

MURAZZANO (CN)
QUART: Umberto Iº
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-21854-1-113999830 ; 566.Murazzano450

A pochi minuti dal paese, ampia proprietà agricola di circa 34 giornate piemontesi pari a circa 13 ettari di terreno di cui 7 ettari e mezzo piantumati a noccioleto tonda gentile delle Langhe, 3 ettari e mezzo piantumabili e restante piccola parte a bosco. La proprietà include oltre ai terreni praticamente tutti a corpo unico, un tipico cascinale piemontese ad "L" in buone condizioni strutturali con parte di stalla e fienile laterale, una seconda struttura indipendente da cui è possibile realizzare una piccola abitazione panoramica ed un ulteriore rustico con portico di cui è recuperabile la cubatura. Informazioni e maggiori dettagli su richiesta telefonica! Per informazioni contattare la nostra sede di Dogliani al numero 0173742579. Siamo in Piazza carlo Alberto 25, Dogliani (CN) Le agenzie Chicasa.it di Alba e Dogliani propongono un vasto portafoglio di oltre 100 immobili situati nelle splendide zone di Alba, delle Langhe e del Roero. Zone famose per gli splendidi panorami, gli ottimi vini e i prelibati prodotti gastronomici.

VE.CO. - AGENZIA CHICASA.IT

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2

Mq: 480

Costo: V: 245,000

MURAZZANO (CN)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-23251-1-149837245 ; MZN035

PIEMONTE HOUSES

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3

Mq: 310

Costo: V: 100,000

MURAZZANO (CN)
QUART: Frazione Mellea
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-84352-1-168849120 ;

GAGINO IMMOBILIARE

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4

Mq: 520

Costo: V: 770,000

MURAZZANO (CN)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-23251-1-136394624 ; ALN002

L'Agriturismo nelle Langhe che molti sognano per dare una svolta alla propria vita, per avvicinarsi alla Natura, per incontrare ospiti che provengono da ogni parte del mondo, attratti dalla bellezza di questo territorio, dalle sue eccellenze enogastronomiche e dalla sua qualità di vita. Questo 'immobile è collocato in una posizione molto silenziosa e suggestiva, con vista che si apre su di un bellissimo panorama di colline e sull'arco Alpino, dominato dalla caratteristica cuspide del Monviso. La proprietà, totalmente indipendente, è situata in una antica borgata di case in pietra del '600. E' articolata in 4 fabbricati e circa 5 ettari di terreno agricolo (incrementabili). Il fabbricato principale, dalla caratteristica forma ad "L", tutto in pietra di langa, ospita al piano terra la sala da pranzo, la cucina (attrezzata professionalmente), la dispensa, saletta riservata con bagno ed il locale caldaia. Al primo piano 5 camere con 4 servizi e ampio salone relax con camino ricavato dall'antico fienile, a disposizione degli ospiti. Il secondo fabbricato, una casa su 2 piani di circa 90 mq, può rappresentare o la casa padronale oppure 2 camere aggiuntive con relativi servizi (piano superiore) ed un mini-appartamento (piano inferiore). Gli altri 2 fabbricati sono una rimessa per macchinari ed attrezzatura agricola ed una stalla recentemente ristrutturata. La parte ricettiva viene ceduta nel suo stato di fatto, con tutti gli arredi e le attrezzature. E' possibile realizzare una piscina. Il terreno, per lo più a seminativo ed in parte a bosco, si estende in parte attorno ai fabbricati ed in parte in corpi staccati, ma comunque nelle vicinanze. Attualmente è attivo un allevamento ovi-caprino, animali di bassa corte (conigli, galline) ed un allevamento di lama, con trekking accompagnato. A completamento, un orto ed una serra di 20 x 8m. Il terreno è inserito in un contesto ambientale incontaminato e pertanto si presta alle coltivazioni di tipo biologico e biodinamico, che già vengono praticate dagli attuali proprietari. Composizione del suolo e condizioni climatiche rendono la zona particolarmente vocata alla coltivazione dello zafferano. Ottimo rapporto prezzo/qualità per le notevoli potenzialità agricole e ricettive che questo immobile può offre. Gli attuali proprietari sono disponibili ad un eventuale affiancamento iniziale ed alla cessione dei contatti e dei rapporti commerciali in essere con agenzie che alimentano il flusso di clientela. L'immobile è già provvisto di tutte le autorizzazioni ad esercitare l'attività agrituristica.

PIEMONTE HOUSES

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5

Mq: 100

Costo: V: 65,000

MURAZZANO (CN)
QUART: Lorenzo Bruno
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-21854-1-136255529 ; 256.Murazzano95

VE.CO. - AGENZIA CHICASA.IT

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6

Mq: 84

Costo: V: 12,000

MURAZZANO (CN)
QUART: Frazione Mellea
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-38187-1-119036435 ;

EUROMONDO IMMOBILIARE

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7

Mq: 225

Costo: V: 45,000

MURAZZANO (CN)
QUART: Lorenzo Bruno
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-21854-1-140112035 ; 263.Murazzano

VE.CO. - AGENZIA CHICASA.IT

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8

Mq: 1,030

Costo: V: 190,000

MURAZZANO (CN)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-23251-1-151137515 ; MZN036

In una piccola borgata non distante da Murazzano, compendio di fabbricati la cui parte più antica risale al '700, con bellissimo panorama su Langhe ed Alpi e circa 6 ha di terreno. Si tratta di 4 fabbricati adiacenti. il primo è un bellissimo esempio di fabbricato rurale in pietra di Langa che risale agli inizi del XVIII secolo, elevato su 3 piani su pianta regolare pressoché quadrata. Al piano terra vari ambienti adibiti a cantine, con un bellissimo pozzo, tutt'ora attivo, citato in documenti storici. Al primo piano circa 150 mq in condizioni abitabili. AL secondo piano altri 150 mq da ristrutturare, in cui è presente un notevole loggiato con quattro finestroni ad arco rivolti a sud. Le condizioni strutturali di questo edificio sono comunque sane. Il secondo fabbricato contiene la parte abitabile: al piano terra una cucina ed una sala da pranzo, oltre al locale caldaia, facilmente trasformabile in un bagno ed al primo piano due camere da letto ed un bagno. Gli altri due fabbricati sono una stalla con soprastante fienile ed un portico, anch'esso con fienile. Il terreno è in parte coltivato ed in parte incolto. Nel versante sud un tempo c'erano vigneti. La parte quasi pianeggiante si presta a coltivazione di seminativi o nocciole. Questa proprietà riteniamo possa essere interessante per chi voglia valorizzare il fabbricato antico sia in chiave residenziale, sia in chiave ricettiva. Il secondo fabbricato è già abitabile e quindi consente una fruizione immediata dell'immobile. Da non sottovalutare la valenza agricola I due fabbricati ex rurali costituiscono una utile potenzialità di ulteriore sviluppo di questo opportunità che, teniamo a sottolineare, gode anche di un notevole valore paesaggistico!

PIEMONTE HOUSES

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9

Mq: 900

Costo: V: 680,000

MURAZZANO (CN)
QUART: Località Rea Sottana
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-79846-1-117169897 ; D362.16

Murazzano (CN), in posizione tranquilla, poco distante da uno dei più caratteristici borghi dell’alta langa, casale finemente ristrutturato dal gusto rustico ma raffinato con splendida vista panoramica sull’arco alpino.

Il casale vanta una superficie di 900 mq su due livelli ed è composto da: un ingresso sulla grande cucina  con caratteristici muri in pietra, un ampio e luminoso soggiorno con camino ed ampie vetrate ad arco dalle quali si gode la vista sull’incantevole giardino, una camera con bagno al piano terra, due camere con bagno privato, ed una camera con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio al piano superiore.

La piscina coperta con sistema ad onde riscaldata è il valore aggiunto di questa splendido casale, dotato di un sistema di impianto solare che oltre a permettere di mantenere la temperatura dell’acqua della piscina costante a 34°, viene utilizzato anche per l’impianto di riscaldamento.

L’ingresso del casale lastricato in pietra è una bellissima zona relax attrezzata con forno a legna e zona barbeque.

Completano la proprietà gli 11 ettari di terreno in corpo unico, i locali caldaia, il deposito per la legna e tre pozzi.

L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. E’ parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità.

www.dottaimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 999,00 kWh/mq annum

DOTTA IMMOBILIARE

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10

Mq: 140

Costo: V: 140,000

MURAZZANO (CN)
QUART: Via Roma
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-79846-1-138271812 ; D403.17

DOTTA IMMOBILIARE

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Rustico Cascina in vendita a murazzano