Rustico Cascina in vendita a montegrotto terme

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Mq: 520

Costo: V: 220,000

MONTEGROTTO TERME (PD)
QUART: MONTEGROTTO TERME Via Monte Venda
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PD-77192-1-2110014 ; GX1144-B

Nel comune di Montegrotto Terme, in località Turri, sita in via Monte Venda, si vende intera proprietà di rustico completamente da ristrutturare di mq 283 lordi vincolato come uno degli immobili più antichi del comune, risalente ai primi '900, casa anni '70 da ristrutturare o demolire per recupero cubatura di lordi 240mq. La proprietà sorge in posizione leggermente rialzata e gode di una vista privilegiata sulla campagna sottostante. Il rustico, sviluppato su di due piani si compone al piano terra di 4 stanze due di 18mq e due di 21mq, una delle quali con splendido caminetto del tempo. Sempre al piano terra altre due cantine di 21mq e 11mq. Termina il piano terra il portico di 13mq. Al piano superiore ritroviamo le stesse 4 stanze del piano terra anche in questo caso due di 18mq e due di 21mq. Possibilità di ristrutturazione per creazione di un unica unità abitativa o per la realizzazione di 2 porzioni indipendenti.
La casa anni '70 di 240mq lordi è sviluppata sempre su di due piani, al piano terra ingresso di 8mq, una prima stanza di 17mq, cucina e sala da pranzo di 25mq, dall'ingresso si raggiunge un corridoio che porta alla scala per accedere al piano primo e per accede a locali accessori per ulteriori 35mq dove troviamo un primo bagno lavanderia. Al piano primo troviamo la zona notte composta da 4 camere da letto a scalare tre matrimoniali di 23mq, 17mq e 16mq, una camera singola di 11mq ed uno studio o cabina armadio di 6mq, corridoio zona notte di 11mq. Termina il piano notte un bagno di 7mq e tre poggioli che servono le tre camere matrimoniali.
I due immobili sorgono su di un lotto di circa 1.300mq.

Proprietà che permette la realizzazione di più unità abitative. Date le potenzialità turistiche della zona termale di Abano Terme e Montegrotto Terme, la proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di un attività micro ricettiva con la realizzazione di appartamenti per l'affitto turistico.

Possibilità di acquisto di ulteriore lotto edificabile di 800mq con 1.00mc di capacità edificatoria affiancato alla proprietà.
Possibilità di acquisto di terreno agricolo di 17.000mq diviso tra prato e bosco sito al di la della strada di accesso alla proprietà.

Le visite saranno effettuate soltanto dopo un appuntamento informativo in agenzia.
Rif. GX1144-B

QUADRANTE CASA SRL

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Mq: 0

Costo: V: 300,000

MONTEGROTTO TERME (PD)
QUART: MONTEGROTTO TERME Via Monte Venda
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PD-77192-1-2076046 ; GX1144-A

Nel comune di Montegrotto Terme, in località Turri, sita in via Monte Venda, si vende intera proprietà di compendio immobiliare sviluppato su circa 19.000mq di lotto composto da:
- rustico completamente da ristrutturare di mq 283 lordi vincolato come uno degli immobili più antichi del comune, risalente ai primi '900
- casa anni '70 da ristrutturare o demolire per recupero cubatura di lordi 240mq
- terreno edificabile di 800mq circa per un'edificabilità pari a 1.000mc
- terreno agricolo, prato e boschivo, la zona a prato è sfruttabile in quanto in leggera pendenza, la zona a bosco si trova invece in pendenza, superficie totale di circa 17.000 mq
Il compendio può essere venduto come blocco singolo per la realizzazione di più unità abitative. Date le potenzialità turistiche della zona termale di Abano Terme e Montegrotto Terme, il compendio si presta perfettamente alla realizzazione di un attività micro ricettiva con la realizzazione di appartamenti per l'affitto turistico.
Possibilità di acquisto anche in maniera separata:
- Lotto edificabile
- Rustico ed abitazione anni '70
- Terreno agricolo
Le visite saranno effettuate soltanto dopo un appuntamento informativo in agenzia.
Rif. GX1144

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