Rustico Cascina in vendita a montabone

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Mq: 530

Costo: V: 645,000

MONTABONE (AT)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AT-30964-1-158027977 ; CPIM4006

Piemonte - Asti - Montabone - Sulle verdi colline dell'Alto Monferrato, in stupenda posizione tranquilla e soleggiata, sorge il "Casale Bellalba", casale in pietra totalmente ristrutturato con incantevole vista panoramica sulla vallata sottostante. La struttura originale del casale, risalente ai primi del 1900, è stata completamente ristrutturata negli anni 2007/2009 conferendo al fabbricato un aspetto più moderno nonostante siano stati mantenuti i materiali tipici dei casali piemontesi quali la pietra ed il legno. Il "Casale Bellalba" (di 399mq) è disposto su tre livelli e composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista in muratura, due camere e bagno al piano terreno; quattro camere, due bagni, zona palestra ed ampio terrazzo di 48mq al piano primo; ampia mansarda con soffitto con travi a vista composta da salone con angolo cottura, una camera con cabina armadi, bagno con sauna. Completano la proprieta' tre garage (di complessivi 57mq), una teverna al grezzo di 112mq con adiacente locale magazzino con centrale termica (17mq). Terreno privato circostante di circa 2000mq totalmente cintato, all'interno del quale è possibile costruire una piscina. Il "Casale Bellalba" è stato totalmente ristrutturato e sono stati utilizzati i materiali tipici quali la pietra, i soffitti in travi in legno e la pavimentazione in cotto. Allo stesso tempo, però sono stati installati impianti di ultima generazione quali l'impiano di riscaldameto a metano e pellet (con addolcitore ed accumulo di acqua calda) diviso per piani, l'impianto d'allarme e la predisposizone per l'impianto di condizionamento. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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Mq: 220

Costo: V: 550,000

MONTABONE (AT)
QUART: LACQUA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AT-30964-1-163045262 ; CPIM4225

Piemonte - Monferrato - vicinanze Acqui Terme. Sulle verdi colline del Alto Monferrato, a pochi chilometri dal centro della rinomata città termale di Acqui Terme, si erge la Cascina Olmo, antico casale in pietra di circa 250mq totalmente ristrutturato, risalente alla fine del 1800, con adiacenti depandance di 25mq e forno a legna. La Cascina Olmo è disposta su due livelli e composta da: ingresso, soggiorno, salone con camino e cucina a vista, locale ripostiglio, bagno, ed una camera al piano terreno; retrostanti garage/cantina (31mq), deposito attrezzi ed ampio porticato (46mq). Al primo piano si trovano quattro camere da letto, due bagni ed un ampio loggiato di 21mq dal quale è possibile godere della bellissima vista panoramica sulla vallata. La proprietà, inoltre, è circondata da 25.390mq di terreno all'interno dei quali è possibile costruire una piscina. Il terreno è prevalentemente pianeggiate, le parti più scoscese sono state terrazzate e sono presenti diversi esemplari di aceri montani, aceri saccarini, liquidambar, e vari alberi da frutto come meli, ciliegi, albicocchi, cachi, castagni, noci, noccioli e fichi. Stato e rifiniture La Cascina Olmo è stata oggetto di una attenta ristrutturazione terminata nel 1996. La struttura portante è stata consolidata e gli impianti sono stati completamente rinnovati. Il casale ha mantenuto alcune delle caratteristiche tipiche dei casali piemontesi quali le pareti in pietra e mattoni antichi ed i soffitti con i voltini in mattoni. Servizi e utenze La Cascina Olmo è servita da tutte le utenze quali: gas metano per l'alimentazione delle tre caldaie presenti all'interno del fabbricato, acquedotto comunale, elettricità (11kW - trifase), telefono fisso con linea ADSL, fossa biologica IMOF e pozzo di raccolta dell'acqua piovana collegato ad una pompa, utilizzabile per l'irrigazione del giardino. Ubicazione Situata a soli 5 chilometri dal centro di Acqui Terme, la Cascina Olmo gode di un ottima vicinanza ai principali servizi (mezzi di trasporto, scuole, ospedale, ecc.). Questa rinomata zona dell'Alto Monferrato, inoltre, offre diversi tipi di svago quali campo da golf, le terme e la sua prestigiosa spa, oltre a numerosi percorsi naturalistici da poter percorrere sia a piedi che in mountain bike o cavallo. Nel centro storico della città, inoltre, vi sono numerosi ristoranti tipici, all'interno dei quali è possibile assaporare i vini ed i piatti tipici che solo la cucina piemontese sa offrire. - Classe: G

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