Rustico Cascina in vendita a moasca

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Mq: 807

Costo: V: 680,000

MOASCA (AT)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AT-81347-1-145817789 ; 723

Sud Piemonte. Meraviglioso compendio immobiliare a destinazione agricolo- turistico - ricettiva, ricavato all'interno di un tipico casale piemontese del 1876 e ubicato nel cuore delle colline del Monferrato astigiano, tra Alba e Asti, che offrono una stupenda veduta panoramica. La proprietà, inserita nel verde incontaminato della Langa, offre a chi desidera evadere dalla quotidianità e dai ritmi frenetici della città, momenti di relax e quiete. L'immobile, ristrutturato, si compone di: -- Tre appartamenti dotati di due camere da letto ciascuno, aventi servizi e cucina attrezzata privati, i quali possono ospitare da 1 a 5 persone; -- Tre camere da letto ciascuna avente bagno privato; -- Area ristorante dotata di cucina e dispensa, oltre a locale lavanderia, rimessa attrezzi e portico Al piano interrato troviamo i locali ad uso cantina, caratterizzati da antiche volte a botte, ideali per l'invecchiamento del vino. L'agriturismo "Il Rifugio" dispone inoltre di ampio giardino con piscina e di oltre un ettaro e mezzo di terreno, a prato recintato per cavalli, vigneto, noccioleto e prato non recintato. L'ubicazione in un'area ricca di tradizioni, permette la visita di numerosi centri storici del paese, musei e parchi naturali, oltre alla la pratica di sport, quali trekking ed equitazione o semplicemente per attività ludiche quali degustazioni vini.

BRACCO IMMOBILIARE

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Mq: 400

Costo: V: 230,000

MOASCA (AT)
QUART: CASCINE Gherso
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AT-20303-1-108065698 ; MO2017

al confine tra le Langhe e la regione dell'Alto Monferrato propongo un bel cascinale indipendente sui 4 lati di 400 mq entrostante il terreno di 13.000 mq.,dei quali circa la metà sono pianeggianti, compresa la suggestiva area bosco/laghetto; la restante superficie di terreno è rappresentati da un leggero declivio (5-10%) retrostante all'abitazione principale ottimamente esposto volgendo integralmente a SUD e completamente piantumato. Tutto il terreno entro il quale si erge la costruzione è completamente recintato. La superficie prettamente abitativa si sviluppa su 2 livelli. Al PIANO TERRENO un portico, l'ingresso su grande salone con camino funzionante, la grande cucina con focolare, una camera da letto e un servizio. Al PRIMO PIANO altre 3 camere e un altro servizio. Questa suddivisione interna può essere modificata e soprattutto ampliata usufruendo della Legge regionale 06 agosto 1998, n. 21. per il recupero di fienili, magazzini e sottotetti. Strutturalmente la costruzione è già in buone condizioni. Questa proprietà si presta anche a essere meglio valorizzata destinandola ad attività ricettive come B&B, SPA, RISTORANTE e/o WEDDING HOUSE. Ottima soluzione anche per allevamenti animali. Gli ampi spazi "coperti" annessi al corpo principale di fabbrica possono essere meglio interpretati come laboratori d'arte, atelier di scultura, spaziose sale da ricevimento o show room. - Classe: G

SF SERVIZI IMMOBILIARI DI STEFANO FALOVO

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