Cerco Casa masio. Cerco a masio Rustico Cascina in vendita

1

Mq: 1,030

Costo: V: 1,000,000

MASIO (AL)
QUART: Monvicino
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AL-75597-1-170544919 ; 104 Pietro Callari cell. 329 942 8445

Nel comune di Masio, al confine tra le province di Alessandria ed Asti, ampio casale immerso nel verde, in posizione tranquilla e riservata. Il fabbricato principale è attualmente suddiviso in 4 porzioni immobiliari per un totale di circa 1.030 mq su due livelli. Inoltre un locale autorimessa di circa 58 mq ed una struttura coperta di circa 148 mq che comprende un'area barbecue, attrezzata per poter fare pranzi e cene all'aperto. Il tutto è circondato da circa 4.200 mq di parco e 58.000 mq di terreno pianeggiante. La costruzione originale risale all'800 e negli anni sono state fatte successive modifiche e ristrutturazioni; una porzione è ancora da ultimare. Posizione interessante e strategica, a 10 km dall'uscita autostradale della A21 di Felizzano, 80 km da Torino, 120 km da Milano e 100 km da Genova. Grazie alla sua metratura ed alla sua posizione è un immobile che offre diverse possibilità: abitazione principale o casa di campagna per una o più famiglie, struttura alberghiera, agriturismo, circolo sportivo, residenza per anziani, centro benessere. Masio fa parte dei comuni scelti per la buffer zone dell'UNESCO dei Paesaggi Vitivinicoli del Piemonte: "Langhe-Roero e Monferrato". E' un comune con origini antiche ed un passato notevole soprattutto in epoca medievale; nei secoli successivi importante la figura di Urbano Rattazzi, la cui famiglia ha proprio qui le sue origini. Per chi ama la natura, dalla Torre Medioevale parte un sentiero naturalistico molto bello che permette di passeggiare in assoluto relax e vedere luoghi collegati alla storia della zona. Ovviamente non mancano le ricchezze enogastronomiche: la Barbera DOC è uno dei prodotti più conosciuti e in questi ultimi anni si sta sviluppando la raccolta del tartufo. Classe energetica D Ipe 159,8551 kWh/m2 Classe energetica D Ipe 165,1205 kWh/m2 Classe energetica E Ipe 218,9943 kWh/m2 In vendita a € 1.000.000 Contattami per questa o per altre proposte rif 104. Pietro Callari cell. 329 942 8445 Remax Sfera tel 011 453 1920 ID 32351033-36 Per vedere tutte le foto dell'immobile visita la pagina: www.remax.it/32351033-36 - Classe: D - IPE: 165,12 kWh/mq annum

RE/MAX SFERA

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2

Mq: 350

Costo: V: 120,000

MASIO (AL)
QUART: ABBAZIA Monvicino
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AL-23479-1-169774047 ; REF 236

VERDE ABITARE

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3

Mq: 255

Costo: V: 290,000

MASIO (AL)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AL-23823-1-162942346 ; Prestigioso casolare nuovo in posizione collinare

Prestigioso casolare in posizione collinare e dominante con piacevoli affacci sui dolci vitigni monferrini. La struttura é stata edificata ex novo con mattoni antichi e sono stati utilizzati gli ultimi accorgimenti in riferimento alle nuove tecnologie per il risparmio energetico, i materiali sono nobili. L’immobile é indipendente sui quattro lati con circa 2900 metri di terreno circostante cintato con particolari traverse ferroviarie. Il casolare é indipendente ma non isolato ed é composto da un particolare ingresso su zona living con ampio soggiorno con cucina in muratura a vista (se gradita viene ceduta con la sopracitata cucina completa di elettrodomestici) e soppalco a vista sulla zona giorno. Il soggiorno ampio ha una grande zona conversazione con camino in pietra ed una ampia zona pranzo. Il soppalco attualmente utilizzato come studio é predisposto per essere trasformato in un ulteriore camera matrimoniale. Al piano terra il servizio con finestra ha un particolare doppio lavello in ceramica con base in legno trattato ed antichizzato ed una vasca londinese stile anni 30 molto graziosa, locale caldaia con accesso dall’esterno ed ulteriore vano lavanderia e ripostiglio/armadi. Al primo livello grande matrimoniale con possibile cabina armadi,bagno sempre molto ampio con doccia doppia e sanitari sospesi,altra camera con legni a vista e possibile terza camera modificando il soppalco. Gradevole porticato esterno coperto con accesso dalla zona living per momenti conviviali all’aperto. Il riscaldamento è a pavimento con stufa a pellet collocata nel locale caldaia. Il pavimento è in cotto (acquistato da "maestri del Cotto" di Città della Pieve), la rubinetteria è di alta qualità e adeguata alla stile shabby della casa. Sono in cotto anche le tavelle utilizzate per il soffitto della cucina (parte soppalcata). La scala è in pietra. Il tetto in legno a vista in tutta la casa, salvo il soggiorno e una camera da letto. E' dotata di sistema di videosorveglianza con tre telecamere, di cui una ad alta risoluzione che coprono tutta la parte esterna dell’immobile, nonchè di sistema di allarme interno ed esterno. Il giardino esterno completamente recintato è di circa 2900 mq. Due cancelli, posti sul fronte e sul retro della proprietà, di cui una automatico. Pozzo ed una cisterna, la cui acqua può essere utilizzata per irrigare il giardino. Fossa Imhoff che depura direttamente i vari liquami di modo da renderne possibile la loro dispersione nel terreno senza necessità di svuotamento, il che comporta un risparmio sulla tassa del servizio fognatura,caldaia a pellet Mescoli. Pannelli solari che consentono di scaldare l'acqua nelle stagione estiva senza dovere accendere la caldaia. La location, i materiali ,gli impianti di ultimissima generazione e gli accorgimenti tecnici utilizzati rendono l’immobile unico nel suo genere e di particolare pregio. Possibile piscina esterna Ottimo rapporto qualità/prezzo. - Classe: B - IPE: 73,03 kWh/mq annum

FISAS IMMOBILIARE ANALISI E COMMERCIALIZZAZIONE OP

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4

Mq: 300

Costo: V: 80,000

MASIO (AL)
QUART: ABBAZIA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AL-22352-1-166342337 ; Masio80

Zona Abazia di Masio, in posizione di campagna molto tranquilla ma non scomoda, casa semindipendente di ampie dimensioni, composta da prima unità abitativa in buonissime condizioni e già abitabile con a piano terreno ingresso, cucina grande, salotto, bagno, a piano 1° camera, bagno, camera mansardata e soppalco; altra porzione di abitativo con a piano terreno cucina, cantina, altro locale, bagno a piano 1° due camere e due camerette, inoltre altri due grandi locali al grezzo. In corpo staccato ampio locale uso box auto/magazzino, giardino cintato molto curato, e terreno di proprietà a corpo unico 24.000 mq. c.ca a campo ben sfruttabile ad esempio anche per cavalli, altri animali od attività agricola. La casa si presta a molteplici usi, grazie alla parte di abitazione già ristrutturata si può abitare fin da subito, ed in seguito ingrandire ristrutturando altri locali, oppure si possono realizzare più unità abitative grazie ad ingressi e scale indipendenti, anche ad esempio da sfruttare come Bed & Breakfast. Prezzo contenuto, tetto in ordine, da visitare. Classe Energetica F EPgl,nren 242,60 kWh/mq anno EPgl,ren 2,53 kWh/mq anno. - Classe: F - IPE: 242,60 kWh/mq annum