Rustico Cascina in vendita a grone

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Mq: 348

Costo: V: 550,000

GRONE (BG)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-BG-42010-1-165352885 ; casale bg

…Svegliarsi la mattina con i rumori della natura, aprire le finestre ammirando la Presolana, circondati dal proprio bosco, in un oasi di pace… Arrivare al Casale dei Colli non è difficile, si sale dal comune di Grone, si attraversano i colli di San Fermo, e proprio su uno dei colli si raggiunge questa splendida casa di montagna con una vista unica e mozzafiato, il tutto a solo mezzora da Bergamo. Appena attraversato il cancello, che delimita la proprietà, già si capisce che ci si sta lasciando alle spalle la fretta cittadina, il caos, per immergersi nella tranquillità, adattandosi ai ritmi scanditi dal sole e dalla natura. Ma vivere al Casale dei Colli non significa rinunciare alle comodità moderne e al piacere di vivere circondati da cose di pregio. Il Casale è rifinito con materiali di ottima qualità, pavimenti in vero cotto di recupero, trattato a cera e lisciato “rustico” come fosse quello preesistente, pavimenti in legno di grande formato, posati a tolda di nave e nei bagni, gres porcellanato di primissima scelta. Gli ambenti interni sono rifiniti con pietra a spacco locale e gli intonaci scelti con soluzioni cromatiche non comuni che si sposano con il solaio in legno a vista e il tetto a doppia falda in legno lamellare anch’esso a vista. Tutto è armonia al Casale dei Colli e la costruzione lascia trasparire l’amore, la cura, la passione e l’accuratezza che solo un proprietario che è anche costruttore poteva ricercare fino al particolare. Il Casale dei Colli è una casa indipendente, divisa in due appartamenti separati. Realizzata nel 2008 con le caratteristiche del rifugio di montagna senza rinunciare però a tutti i confort. Entrambi gli appartamenti sono arredati con mobili nuovi, dotati di serramenti in legno con vetro-camera a basso emissivo, dotati di ante scorrevoli esterne, a scomparsa in appositi cassonetti in legno e di zanzariere ( servono più per le mosche perchè di zanzare non ce ne sono). Al Casale dei Colli non si rinuncia nemmeno alla sicurezza in quanto è stato dotato di impianto d’allarme/antifurto, sia perimetrale esterno che volumetrico interno; vi è l’illuminazione esterna e video sorveglianza perimetrale, esterna. Cancello e basculanti dei box sono automatizzate e radiocomandate a distanza e c’è la predisposizione per la telefonia e dati wireless. L’appartamento del piano terra è già predisposto negli impianti a essere suddiviso in due unità separate e speculari ed è costituito da grande soggiorno con grande camino, due bagni uno con vasca idromassaggio e uno con doccia. L’appartamento del primo piano è il vero gioiello, costituito da soggiorno con grande camino, stile chalet di montagna, e vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul bosco di proprietà, camera da letto matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio, cucinotto e lavanderia. Dal soggiorno, con una scala interna, si accede al soppalco, con un ampio spazio da adibire a camera con un secondo bagno con doccia. Il cortile esterno è pavimentato con pi - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum