Rustico Cascina in vendita a gorzegno

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Mq: 300

Costo: V: 170,000

GORZEGNO (CN)
QUART: Statale 439
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-21653-1-110236048 ; 4360

Langhe piemontesi, confine con zona protetta dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità. Nella quiete delle campagne In bellissima collocazione, con accesso da strada privata e immersa nelle verdi colline vendiamo cascina semindipendente in aperta campagna, con vista aperta e contornata da circa 15 giornate di terreno accorpate (4 ettari) La parte abitativa si compone di 2 appartamenti. 1) Cucina, sala, 2 camere e bagno, pavimenti in ceramica, stufa a legna, finestre in legno vetro singolo e persiane in alluminio finiture anni '90/2000. 2) Ingresso, cucina, sala, loc caldaia al pt e 2 camere, bagno recente e ripostiglio al 1'p. Finestre legno vs al pt e in pvc doppio vetro al 1' p. Riscaldamento con termosifoni a gasolio. Finiture anni '70. Pavimenti in ceramica. Completano la proprietà una ex stalla con sovrastante porticato e garage e deposito sul retro dello stabile. Sul retro della struttura porticati e magazzini regolarmente accatastati La struttura è in pietra intonacata e lo stabile, in generale, è in ottime condizioni. I tetti sono stati ripassati recentemente e sono in buone condizioni generali, sia come copertura che come orditura. Acquedotto privato/consortile, enel, fossa biologica - Classe: E

AGENZIA IMMOBILIARE IPI

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Mq: 484

Costo: V: 160,000

GORZEGNO (CN)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-23251-1-148870405 ; GZG005

Pace, Natura, carattere rustico, queste sono le caratteristiche salienti di questa cascina in pietra, ben conservata, incastonata nell'ambiente incontaminato dell'Alta Langa. Dalla strada comunale si imbocca una stradina bianca, non ripida, che entra nella proprietà (circa 4 ha di terreno) e conduce alla casa. Qui si entra in una dimensione di assoluto distacco da tutto ciò che ci infastidisce della vita moderna e ci consente di rigenerare corpo e mente. La cascina, si presenta in buone condizioni strutturali ed è elevata su 3 piani. Al pianto terra ci sono due cantine, una piccola oggi adibita a lavanderia ed una più grande, oltre ad una bella stalla con volta in mattoni molto ben conservata. Il primo ed il secondo piano sono stati ristrutturati e costituiscono la porzione abitabile del fabbricato. Al primo piano soggiorno, bagno e cucina con uscita sul prato adiacente dotato di pergolato per gradevoli momenti all'aperto. Al primo piano 3 camere da letto con balcone. Il fienile, assieme alla stalla, consentono la realizzazione di ulteriore spazio abitabile. Davanti alla casa c'è un basso fabbricato contenente un antico forno per il pane ed una tettoia. Il terreno si estende in unico corpo tutt'attorno ai fabbricati, garantendo una assoluta privacy. Vi si può accedere da 3 diversi punti di accesso dalla strada asfaltata ed è costituito da boschi e vegetazione spontanea cresciuta negli anni su fasce terrazzate un tempo coltivate. Affascinante ed economica soluzione per gli amanti della Natura, ma a breve distanza dai luoghi famosi dell'eccellenza enogastronomica delle Langhe e non distante dalla costa Ligure e dalle piste da sci delle Alpi Marittime.

PIEMONTE HOUSES

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Mq: 175

Costo: V: 360,000

GORZEGNO (CN)
QUART: Località Valletto
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CN-20430-1-126375683 ; 1228

Alta langa, immerso nel verde, con vista aperta, il rustico si trova a poca distanza da un piccolo paese delle Langhe, in posizione piacevole, soleggiata e tranquilla. FABBRICATO Rustico in pietra a vista, indipendente, ristrutturato, di totali mq.370, di cui mq.175 abitabili, così suddiviso: - piano terreno: pensilina, ingresso su ampio salone con caminetto, cucina con caminetto, servizio. Grande soggiorno estivo aperto con tetto in travi di legno a vista. Da questo spazio, dove trova posto il forno a legna, è possibile accedere al retro del rustico tramite antica porta di legno ed alla corte tramite scala in pietra a vista; - piano primo: accessibile tramite comoda scala interna: disimpegno, 3 camere tutte con soffitto in travi di legno a vista, bagno. Tutto il piano è pavimentato in legno; - piano seminterrato: 3 locali per ricovero attrezzi ed una splendida cantina con volta in pietra a vista. Completa la proposta un porticato coperto dietro al rustico ad uso legnaia. TERRENO La proprietà è composta da terreni collinari per lo più in corpo unico intorno all’edificio per un totale di mq.36.850 a prato e bosco. - Classe: G

FIDUCIARIA IMMOBILIARE LANGHE

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