Rustico Cascina in vendita a gerola alta

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Mq: 100

Costo: V: 149,000

GEROLA ALTA (SO)
QUART: Provinciale 7 della Val Gerola
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-SO-17472-1-169777279 ; BAITA-GE0705SA

VALTELLINA (comprensorio del comune di Gerola Alta Località Fenile) vendo BAITA SINGOLA TUTTA IN SASSO quota 1200 mt. slm, posta in tipico contesto montano, un'oasi di pace fra i boschi. La baita si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo angolo cottura/soggiorno (taverna), bagno, camera più cantinino oltre ad una zona lavanderia; al primo piano angolo cottura/soggiorno con soppalco in legno e due belle camere con balcone impreziosite da travi a vista in legno ed un bagno completo con doccia. Il tutto risulta completamente arredato in stile caratteristico e vi è il necessario per soggiornarci comodamente fin da subito. Relativamente alle principali utenze l'immobile è dotato di acqua, luce e riscaldamento con camino e stufa economica a legna che, oltre a riscaldare, è utilissima per cucinare i piatti tipici della tradizione Valtellinese. Adiacente alla baita abbiamo ripostiglio-magazzino per attrezzi da giardino e posto auto coperto il tutto all'interno della proprietà di circa 2.350 mq. Il giardino può essere attrezzato per pranzi all' aperto con amici e parenti, per giocare con i figli o con i propri animali domestici visto l'ampio spazio a disposizione. L'immobile è accessibile in auto nel periodo estivo mentre in caso di neve da comoda e suggestiva stradina/mulattiera di montagna e dista dalla strada principale solo 2 minuti. Ideale per chi cerca una baita caratteristica e sempre accessibile, per cercatori di funghi, escursionisti, amanti degli sport invernali o semplicemente per chi desidera una vera baita lontana dal caos cittadino ed immersa nella natura. L'immobile è vicino agli impianti sciistici del Pescegallo; nel periodo invernale sono inoltre molto suggestive le passeggiate con le ciaspole ed escursioni con sci d'alpinismo. Il prezzo attualmente richiesto è di 149.000Eu. mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Per ulteriori informazioni o richieste non esitate a CONTATTARCI. Tel. 329-9532038 - www.labaitacase.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum