Rustico Cascina in vendita a formigliana

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Mq: 168

Costo: V: 89,000

FORMIGLIANA (VC)
QUART: Roma
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VC-42695-1-155004271 ;

FORMIGLIANA (VC): al limitare del centro abitato, ampia proprietà composta da fabbricato abitativo in fase di ristrutturazione al rustico, su due piani, di mq. 170 così composto: al piano terreno: cucina, soggiorno, bagno, disimpegno, scala di accesso al piano primo; al piano primo: disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzo con scala di accesso dal porticato esterno al piano terreno. Adiacente alla struttura della parte abitativa, perfetta da adibire a grande locale taverna, è presente l’antica stalla con belle volte a padiglione e soprastante fienile, che dà la possibilità di ampliamento alla parte abitativa del piano primo, o alla realizzazione di un ampio terrazzo coperto, come già previsto in sede di progettazione. Nell’area di pertinenza del fabbricato, edificabile, di quasi 2800 metri quadri adibito attualmente a prato, è presente una tettoia a una lato aperta oltre a un piccolo magazzino/stalla; particolare di rilievo della proprietà è la presenza di un pozzo artesiano, dal quale l’acqua sgorga naturalmente in superficie in notevole quantità e pressione, utilizzabile in alternativa al servizio di acquedotto comunale. La posizione fronte Strada Statale Trossi, garantisce massima visibilità nel caso di realizzazione di una struttura ricettiva o commerciale, quali agriturismo, bed&breakfast o ristorante, oltre alla comodità logistica in generale per gli spostamenti tra il vercellese e il biellese, o per la direttrice Torino-Milano grazie al vicino casello di Balocco per l’autostrada A4. Richiesta: Euro 89.000,00 trattabili - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

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