Cerco Casa erbezzo. Cerco a erbezzo Rustico Cascina in vendita

1

Mq: 160

Costo: Riservato

ERBEZZO (VR)
QUART: Chiomati
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-95272-1-157419774 ; CONTRADA CUCCO

Bellissima ristrutturazione e recupero di un fabbricato rustico situato in una contrada che si trova nella parte più a sud di Erbezzo. La ristrutturazione ha conservato il più possibile tutte le caratteristiche di una tipica costruzione della Lessinia, anticamente abitata da agricoltori del posto. E' disposta su 3 livelli e dispone di 5 locali e 2 servizi di cui uno al piano terra e uno al primo piano. Bellissimo il piano mansardato che si inserisce in perfetta simbiosi con l'ambiente montano del luogo. Come si vede dalle foto è stato largamente utilizzato il legno soprattutto per i travi di sostegno interni. E' la soluzione ideale per trascorrere periodi di vacanza immersi nel verde della Lessinia godendo di un panorama aperto a 360 gradi dove lo sguardo si perde sullo sfondo dei pascoli a nord ed arriva a lambire la città di Verona a sud. La costruzione dispone di un ampio terreno di proprietà, 1400 metri completamente recintati, che può anche estendersi ad un bel bosco di faggi verso il lato ovest. Classe energetica globale dell'edificio: classe C. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

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2

Mq: 300

Costo: Riservato

ERBEZZO (VR)
QUART: Villa
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-95272-1-170202251 ;

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3

Mq: 120

Costo: V: 125,000

ERBEZZO (VR)
QUART: Costamora
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-95272-1-168698131 ; RUSTICO VEDERLE

Quello che cerchiamo di rappresentare in questo spazio è un piccolo angolo di Lessinia rimasto assolutamente intatto e orgogliosamente indifferente alla modernizzazione di tutti gli spazi accessibili e come non si trova di solito girando per le varie contrade del territorio veronese. Situato nella zona più a sud del comune di Erbezzo, in prossimità della contrada Costamora, è raggiungibile attraverso una strada sterrata che attraversa un bosco di faggi e di pini. Ad accogliere i visitatori che si inoltrano in questo territorio sono solitamente un gruppo di asinelli al pascolo che socializzano facilmente. L'appezzamento di terreno si compone di 2,66 ettari di pascolo e bosco sul quale sono state piantate già da anni diverse centinaia di noci e di castagni che stanno già iniziando a fruttare. I fabbricati esistenti sono costituiti da un immobile ristrutturato al grezzo che mantiene tutte le caratteristiche antiche dei rustici della Lessinia (la costruzione originale risale al 1712) e da altri due fabbricati già adibiti a deposito e magazzino. Questa proposta è rivolta evidentemente a chi non cerca un luogo dotato di tutte le comodità ma soltanto a chi cerca un ambiente dove la natura incontaminata non può essere contagiata da alcun elemento estraneo. Insomma, un angolo di mondo che sa ancora di antico

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4

Mq: 400

Costo: V: 125,000

ERBEZZO (VR)
QUART: Biasioli
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-95272-1-165702166 ;

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5

Mq: 180

Costo: V: 80,000

ERBEZZO (VR)
QUART: degli Alpini
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-95272-1-157420329 ;

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6

Mq: 250

Costo: V: 150,000

ERBEZZO (VR)
QUART: Monti Lessini
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-16255-1-164261949 ; 97

IMMOBILIARE QUINTARELLI

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7

Mq: 266

Costo: V: 67,000

ERBEZZO (VR)
QUART: Lessi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-16255-1-165458103 ; 93

IMMOBILIARE QUINTARELLI

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8

Mq: 650

Costo: Riservato

ERBEZZO (VR)
QUART: Chiomati
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-95272-1-158540263 ; RUSTICO CHIOMATI

Questo è un bellissimo rustico che merita una ristrutturazione adeguata e rispettosa delle sue caratteristiche architettoniche. Si trova in una contrada appena sotto il capoluogo di Erbezzo, la contrada Chiomati, che si può raggiungere facilmente anche percorrendo un bellissimo sentiero pedonale che attraversa un tipico pascolo della Lessinia e lambisce alcune delle tipiche contrade di Erbezzo. Ha intorno una discreta corte di proprietà esclusiva, tutta in piano, e si sviluppa su una superficie in pianta di circa 217 mq. Complessivamente per i tre piani esistenti si raggiunge una superficie di circa 650 mq. che diventa interessante anche per un recupero diverso dal residenziale. La sua esposizione completamente a sud offre una meravigliosa vista verso la pianura, limitata solo dalla catena degli Appennini che si stagliano nettamente all'orizzonte nelle giornate più limpide. La struttura esistente è tutta con muratura in pietra e presenta alcuni particolari interessanti che meriterebbero di essere valorizzati. Nel caso il cliente fosse interessato a questo rustico anche soltanto per una parte, in considerazione dell'ampia superficie complessiva, siamo disposti a considerare la possibilità di un frazionamento sulla base ovviamente di un preciso progetto di restauro. Nel progetto che noi abbiamo già abbozzato a scopo illustrativo per chi volesse capire nel dettaglio le possibilità di intervento, è prevista comunque la realizzazione di cinque unità immobiliari disposte anche su più livelli

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9

Mq: 180

Costo: V: 160,000

ERBEZZO (VR)
QUART: Vaccamozzi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-95272-1-157420333 ; RUSTICO VACCAMOZZI

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10

Mq: 120

Costo: V: 65,000

ERBEZZO (VR)
QUART: Cappella Fasani
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-95272-1-158131808 ; RUSTICO CAPPELLA FASANI

Questo rustico si presenta nello stato originario della sua costruzione che risale probabilmente alla metà dell'800 o poco più. La sua bellezza sta nella caratteristica costruttiva adottata che mette subito in evidenza dei bei muri "a faccia vista" che meritano di essere interamente recuperati. Ovviamente non merita alcuna attenzione particolare l'attuale situazione interna dei locali che i segni del tempo hanno reso molto deturpata. Consideriamo pertanto la struttura nella sua interezza e nella prospettiva di un recupero totale rispettando l'attuale disposizione dei locali. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna ed ha una superficie complessiva di circa 120 mq. Si presenta come fabbricato di testa di una schiera che comprende diverse proprietà e quindi è libero su tre lati. Può essere facilmente adibito a villetta per vacanze realizzando anche 4 camere da letto. L'intera struttura si affaccia ad ovest verso un'ampia area comune pianeggiante, un cortile che dà un bel respiro a questo rustico.

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Rustico Cascina in vendita a erbezzo