Rustico Cascina in vendita a copparo

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Mq: 330

Costo: V: 57,000

COPPARO (FE)
QUART: FOSSALTA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FE-12909-1-12630233 ;

A pochi chilometri da Ferrara, tra via Copparo e via Pomposa, precisamente a Fossalta, si vende una porzione di villa storica (Casal Tedeschi), da ristrutturare con parco, magazzini e lavanderia.  L’abitazione indipendente è composta da: Piano Terra ingresso, cucina abitabile, soggiorno con soffitto affrescato con camino, salotto e al Piano Primo 3 camere da letto matrimoniali con servizio. Al Piano terra, vani servizio che potrebbero servire per un ampliamento abitativo (c.a. 50 mq), o vani multiuso come lavanderia o taverna. Oltre alla corte la proprietà ha dei proservizi / cantina / autorimessa (c.a 50 mq.).  Gli spazi esterni constano di corte interna (c.a. 60 mq) e giardino / parco circostante piantumato con fontanella e albero secolare, melograni, albicocco, peschi, noccioli, noce e prugni.  La porzione di fabbricato è parte da ristrutturare e parte da riammodernare, ottima occasione per poter sfruttare al meglio i bonus ristrutturazione e risparmio energetico.  Fossalta, citata già al termine del primo millennio in carte di Ravenna, nasce come centro abitato a nord del Po di Volano, storicamente è sempre stato un piccolo approdo. La Chiesa è del 1746, e fu seguita da Don Claudio Todeschi o Tedeschi, nato nella splendida villa che ancora oggi porta il suo nome (Casal Tedeschi).  Visione fotografie e planimetria arredata esemplificativa su www.gherardiimmobiliare.it. Attestato di Prestazione Energetica Classe G, Indice 391,59. GHERARDI Agenzia Immobiliare 3406713403. Rif. 1918.