Rustico Cascina in vendita a civita castellana

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Mq: 170

Costo: V: 270,000

CIVITA CASTELLANA (VT)
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Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VT-21745-1-132721535 ; Casale Civita Castellana

A Civita Castellana, località Sassacci, si vende caratteristico casale con giardino. Il casale è posto in prossimità di via Terni, in località Sassacci, a ridosso della via Flaminia ed a soli 10 minuti dall'ingresso della A1 "Magliano Sabina". Si compone di un immobile principale su due livelli caratterizzato dalla scala esterna. Al piano terra sono presenti attualmente un'ampia cucina abitabile, un bagno e due stanze una delle quali ha accesso diretto al giardino; al piano superiore possiamo trovare un ampio ingresso trasformabile in seconda cucina, due camere e bagno. All'esterno, attiguo alla costruzione principale, si trova un comodo forno a legna ed un piccolo ripostiglio. Il tutto è rifinito con intonaco tinto di rosso e tetto a coppi. Nel terreno circostante si trovano due costruzioni annesse: una limonaia di circa 25mq ed un magazzino di circa 30mq. L'immobile in vendita si presta a più ipotesi di ristrutturazione: o come due appartamenti indipendenti, o come una unica soluzione abitativa su due livelli, oltre ai corpi annessi già presenti che si potrebbero trasformare ad altri usi. Inoltre sul terreno restano ancora circa 220 metri cubi edificabili (70/80 mq) da potere realizzare o valorizzando gli annessi o ampliando l'immobile principale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum