Cerco Casa cessole. Cerco a cessole Rustico Cascina in vendita

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Mq: 652

Costo: V: 750,000

CESSOLE (AT)
QUART: SP128
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AT-30570-1-168765279 ; VV 1579/18

VENDIAMO in Cessole, nel cuore delle Langhe Astigiane, nelle immediate vicinanze tra Canelli e Acqui Terme, stupendo "Casale" di circa 650 mq. recuperato e trasformato ad uso abitativo con annessa piscina, giardino e terreno su cui insiste la bellissima proprietà per un totale di 1,4 ettari di terreno. II casale risale ai primi del '600, con facciata in pietra di langa a vista , recuperato nella sua bellezza mantenendo il sapore dell'epoca. Il casale si affaccia sulle rive del fiume Bormida, domina la vallata e sullo sfondo si nota, arroccato sul colle, la Parrocchia barocca di Nostra Signora Assunta, punto di snodo per chi vuole immettersi nel paesaggio e puntare sui luoghi stupendi delle Langhe dove regalano emozioni e sapori, terre del Moscato, Barolo e del Barbera, divenute Patrimonio Unesco dell'Umanità. Addentrandosi all'interno della casa si differenziano le finiture interne che sono riusciti a mantenere in netta armonia con la struttura, l'arredo e il contesto del luogo. Al piano terra abbiamo la cucina con il pranzo contiguo. Il salotto e la sala biliardo. La cantina, scavata nella roccia, adatta a ricovero del vino. Un bagno cortesia. Il locale caldaia. Al primo piano troviamo un salotto con un soppalco adibito a sala lettura/ studio, il balcone con vista sulle colline e sul fiume Bormida. Proseguendo ci si immette nella zona notte con master room , cabina e bagno. Una seconda camera con bagno e ultime altre due camere con ampia cabina armadio e bagno. Bellissima la balconata con pianta rampicante di glicine fiorito. Al piano mansardato ( con possibilità di ampliamento) altre tre locali di cui uno adibito a camera con bagno. L'ingresso al casale avviene tramite strada privata, un percorso riservato con cancello e un sentiero con muro di cinta illuminato che permette di accedere tranquillamente al porticato aperto e utile come parcheggio per auto. Fronte villa un giardino ben curato con una depandace per il ricovero degli attrezzi . Un portico creato per la serate d'estate con forno a legna per cucinare e godere delle piacevole conversazione tra amici. La piscina creata appositamente sulla zona pianeggiate, circondata da piante, cespugli , così come tutto il perimetro della casa, che permette di godere le piacevoli giornate soleggiate e la pace assoluta della campagna. Il casale si presta anche come struttura ricettiva, B&B , oppure anche per chi volesse intraprende una nuova attività come ristorazione / alberghiera. - Classe: D - IPE: 181,00 kWh/mq annum

STUDIO IMMOBILIARE ADIGRAT SRL

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Mq: 555

Costo: V: 590,000

CESSOLE (AT)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AT-20430-1-56898198 ; 1161

Sud Piemonte Langa Astigiana, ottima esposizione con stupenda vista sulle colline circostanti soleggiato. Chi desidera migliorare la qualità della vita può trovare le condizioni ideali. Qui il ritmo è ancora quello di una volta, calmo e sereno, lontano dalle ansie metropolitane. FABBRICATO Casale ad “L” dei primi ‘900 indipendente in pietra di langa a vista, ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche del territorio di totali mq. 555, suddiviso in zona padronale, zona ospiti e parte rustica. Zona padronale mq. 255: - piano terreno: zona giorno cucina, sala da pranzo, antichissima cantina con volta in pietra a vista con autentica grotta nel tufo e locale hobby; - piano primo: raggiungibile con scala interna: si trova la zona notte composta: disimpegno, 2 camere, bagno, soggiorno estivo con forno a legna e terrazzo con scala esterna che raggiunge il giardino; Zona ospiti mq. 100: - piano primo: raggiungibile con scala interna: si trova la zona ospiti composta: disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno; Parte Rustica mq. 200: - al piano terreno: cantina attrezzata per vinificare, doppia autorimessa, 2 ripostigli per il giardino; - piano primo: raggiungibile con scala interna: locale con tetto a vista adatto a soggiorno estivo sovrastante alla cantina per vinificare; La grande corte che unisce tutta la proprietà, arricchita da 2 bellissimi ippocastani. TERRENO Terreni di totali mq. 36.395 di cui mq.10.000 in corpo unico attorno al casale con vigneto DOC, Moscato mq. 5.800, Barbera mq.2.300, Dolcetto mq. 600, la restante parte a prato, seminativo e bosco. - Classe: G

FIDUCIARIA IMMOBILIARE LANGHE

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Mq: 685

Costo: V: 990,000

CESSOLE (AT)
QUART: Spitalieri
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AT-30964-1-95085740 ; cpge2938

Casale di prestigio in vendita in Piemonte, a ridosso tra Langhe e Monferrato, patrimonio dell’UNESCO .La stupenda proprietà immobiliare è uno tra i più prestigiosi casali in pietra di langa situati sulle verdi colline delle Langhe piemontesi, entrate a far parte dei Patrimoni dell’Umanità UNESCO. Il casale principale si sviluppa su una superficie complessiva di 685mq oltre ad un ulteriore fabbricato di 485mq, adibito attualmente alla lavorazione dei prodotti dell’azienda agricola e cantina. Inoltre è stata realizzata un’incantevole piscina a sfioro di mt 12 x 6 dalla quale si può godere della meravigliosa vista panoramica sulla vallata circostante, il tutto circondato da 42020mq di terreno di proprietà. La prestigiosa tenuta gode della massima privacy pur essendo posizionata al centro di un’area geografica ricca di storia e luoghi da visitare: Acqui Terme con i suoi campi da golf ,il centro Termale ,i percorsi di trekking e Mountain Bike, Torino con la famosa Mole Antonelliana, la cittadina di Alba rinomata per il suo tartufo, le nocciole di Cortemilia, la collina di Barolo con i suoi vini pregiati e le splendide cantine de La Morra, Canelli città d’origine di Cesare Pavese, Genova con l’acquario più grande d’Europa e Serravalle, ormai nota a tutto il mondo per l’omonimo Outlet. La magnifica tenuta, si rivelerà perfetta per essere vissuta come abitazione principale o come seconda casa con la possibilità di inserire la struttura nei circuiti internazionali degli affitti turistici. Classe Energetica D e IPE ? 163,0182 kWh/m2anno. Ubicazione: La prestigiosa "Tenuta " è posizionata su una stupenda collina delle Langhe piemontesi a ridosso dei confini tra Langhe e Monferrato. Ad un’altezza di circa 500mt, la proprietà gode di un’incantevole vista panoramica sull’intera vallata, ricca di vigneti, noccioleti e boschi tipici della zona. Percorrendo 1,5 km di strada comunale asfaltata perfettamente mantenuta in ogni periodo dell'anno si raggiunge il centro di un antico borgo dove si possono trovare i primi negozi e servizi. Il Casale è situato nel cuore di una zona collinare ricca di storia, enogastronomia e luoghi da visitare, dove cultura e relax si incontrano. In soli 20 minuti, infatti, è possibile raggiungere l’antica città di Acqui Terme, risalente al periodo romano, rinomata per i suoi campi da golf ed il centro termale ed in 45 minuti, scollinando tra i rigogliosi vigneti tipici della zona, è possibile raggiungere la città di Alba conosciuta per il suo tartufo. È inoltre possibile raggiungere altri gioielli culturali del nord Italia, quali la Mole Antonelliana simbolo della Città di Torino (95 km), la Città di Genova con il suo acquario più grande d’Europa (95km) e Milano con il suo Duomo e l’omonima piazza, centro della vita economica e culturale della città (157km). - Classe: D - IPE: 163,00 kWh/mq annum

GREAT ESTATE IMMOBILIARE S.R.L. UNIPERSONALE

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Mq: 250

Costo: V: 148,000

CESSOLE (AT)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AT-20430-1-54096613 ; 1069

FIDUCIARIA IMMOBILIARE LANGHE

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Mq: 866

Costo: V: 485,000

CESSOLE (AT)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AT-20430-1-30908107 ; 1130

Sud Piemonte, in langa a metà collina con vista incantevole sulle vallate e colline circostanti zona molto soleggiata e tranquilla. Antico Casale originale in pietra di langa di complessivi mq. 866: Casa padronale abitabile di mq 231 così composta: Grande porticato a doppio livello in pietra con tetto a vista Entrata con disimpegno a salottino seguono tutti i vani Salone con caminetto, cucina, 3 camere, 2 bagni e studio; Spostandosi nella zona ospiti, di mq.96, composta da: grande cucina autentica e 3 ampi vani con antica loggia voltata di mq.31. Le 2 zone, padronale ed ospiti, sono comunicanti, ma indipendenti tra di loro con 2 scale esterne. Nel piano terreno con ampia corte si trovano: antichissime cantine a vote in mattoni a vista di mq. 251 inoltre grande locale ex. stalla di mq.88 possibile trasformazione in usi diversi. Completano la proprietà un altro rustico a porticato in pietra a vista di mq. 115 con affaccio sul giardino, con antico forno. rustico in pietra indipendente di mq. 20 chiesetta in proprietà autorimessa doppia di mq.34. Terreni agricoli di mq. 13.980 (di cui circa 3.987 a vigneto di moscato DOCG) Terreno urbano corte, giardino mq 2.930 (compreso il sedime dei fabbricati). Per un totale di 16.910. Possibilità di avere terreni aggiuntivi per arrivare ad un totale di mq.121.991.(a richiesta) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FIDUCIARIA IMMOBILIARE LANGHE

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Rustico Cascina in vendita a cessole