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Rustico Cascina in vendita a cavaion veronese

TROVATI NR:10

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Mq: 850

Costo: V: 970,000

CAVAION VERONESE (VR)
QUART: Sega - Via Pigno
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-31014-1-1404580 ; Cav.V5

Vendesi rustico di circa 850 mq. commerciali, ristrutturato nel 1994, circondato da terreno piantumato di ca. 13.000 mq..    Fondo interamente recintato.
Il complesso è situato sulle colline di Sega di Cavaion V.se ed é così costituito: 
1) Abitazione di ca. 335 mq. composta da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, tre bagni, tre ripostigli, due cantine, garage doppio, porticato e centrale termica;
2) Abitazione di ca. 325 mq. composta da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera), bagno, lavanderia, terrazzo, garage doppio, cantina a volto, piccolo appartamento bilocale con bagno, magazzino e una serra;
3) Piccolo maneggio con n. 4 box (stalle) per cavalli con locale ricovero attrezzi;

Ideale per attività di agriturismo, B&B o per chi ricerca privacy e relax totale.

UN SOGNO A POCA DISTANZA DAL LAGO DI
GARDA E DALLA CITTA' per chi cerca:
• Relax immerso nella natura, qualitá di vita;
• Privacy e discretezza, tranquillitá, comodità;
• Vicinanza al Lago, ai centri urbani e autostrada :
-5 min dall'uscita Autostrada AFFI;
-15/20 min da Garda/Bardolino/Lazise;
-20 min da Aeroporto Catullo;
-20 min da Stazione Ferroviaria Verona;
-20 min da Centro Verona.

IMMOBILIARE PERINA

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Mq: 280

Costo: V: 295,000

CAVAION VERONESE (VR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-20293-1-170885000 ; - 31967337

IMMOBILIARE ALBERTINI SRL

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Mq: 110

Costo: V: 129,000

CAVAION VERONESE (VR)
QUART: Pigno Pellizzara
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-73783-1-169526317 ; 026

L'ARTE DI ABITARE - FILIALE DI CAVAION

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Mq: 1,300

Costo: V: 550,000

CAVAION VERONESE (VR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-75816-1-154653229 ; FC1234

CONSULENZA CASA

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Mq: 100

Costo: V: 130,000

CAVAION VERONESE (VR)
QUART: Ca' Nove
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-22845-1-65469039 ; 36

ANDREOLI IMMOBILIARE

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Mq: 550

Costo: Riservato

CAVAION VERONESE (VR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-VR-73858-1-163512790 ; 02cv

Questo rustico fa parte degli edifici più antichi del centro storico di Cavaion Veronese e risale al 1750; grazie all’accurato intervento conservativo e di risanamento è tornato a nuova vita mantenendo le affascinanti caratteristiche storiche ma con i comfort moderni grazie alle ottime coimbentazioni ed i nuovi serramenti ad alta efficienza termica. L’edificio si sviluppa su 3 livelli per un totale di ca. 425 mq, di cui la mansarda ancora da ultimare. L’ingresso avviene attraverso un imponente portone di legno massiccio che si apre su un’ampia e soleggiata corte adibita a parcheggio sulla quale si affacciano il rustico e, in un angolo, un piccolo annesso usato come vano tecnico e lavanderia. Si accede quindi alla casa, giungendo attraverso la porta principale ad un salottino con camino dal quale a sinistra si arriva a due locali con bagno e a destra ad un’unità indipendente completa di cucina e bagno. Al primo piano si trovano la grande camera da letto padronale e bagno da un lato, dall’altro la cucina, sala da pranzo e il meraviglioso salone con camino e altezze fino a quasi 6 metri; inoltre, una camera da letto con bagno privato. La mansarda è attualmente utilizzata come magazzino e laboratorio, ma sono stati previsti tutti i servizi e può quindi essere ultimata secondo le proprie esigenze. E’ interessante evidenziare che grazie alla sua posizione ed alle caratteristiche dell’edificio ed i suoi muri che lo circondano, la proprietà è naturalmente molto protetta. Un immobile molto particolare, adatto ad un intenditore che ne sa apprezzare le sue caratteristiche di unicità sia interne sia per la posizione in pieno centro storico ma in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Situato a soli 5 minuti dal casello di Affi e altrettanti dal Lago di Garda. - Classe: F - IPE: 181,10 kWh/mq annum