Rustico Cascina in vendita a catania

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Mq: 42

Costo: V: 23,000

CATANIA (CT)
QUART: CIBALI
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CT-11201-1-15050 ; 4486

AZ IMMOBILIARE MISTERBIANCO

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Mq: 230

Costo: V: 65,000

CATANIA (CT)
QUART: SAN NULLO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CT-107180-1-3829991914 ;

Rustico da ristrutturare in vendita   230 mq circa  Via Augusto Righi, 2/4 - Catania    Rustico \"Storico\"    \"Le vecchie case ti raccontano storie antiche.   Ti suggeriscono essenze di vita e di visi senza nome dimenticati dalla storia,   ma con l\'anima che non smette di amare.\"  (da PensieriParole)    Gi? dall\'esterno guardandola, con i suoi colori un p? consumati dal tempo, ti riporta indietro nel passato. E\' un rustico che ha la sua \"storia\" e manifesta la sua consistenza nei muri, in quanto all\'epoca li costruivano ben spessi; inoltre entrandoci ed alzando lo sguardo, si evince la caratteristica comune di queste case storiche nei \"tetti a volta\" ...un particolare che sarebbe bello da conservare per chi volesse acquistarlo.  Gli ingressi, attualmente, sono uno in Via Augusto Righi e uno in Via Palermo.   E\' una casa antica da ristrutturare totalmente, come potete vedere dalle foto, ma ha un potenziale da sfruttare per chi desidera fare un investimento produttivo. I 235 mq di cui ? composto il rustico, sono dati dalla somma di due \"sub\"(unit?), di cui ognuno ha un ingresso indipendente dall\'altro, quindi si potrebbero mantenere le due unit? \"separate\"...oppure \"unificarle\".  Il rustico essendo \"storico\" nasce in un epoca in cui non esistevano impianti idrici (da creare).  Nel tentativo di avvicinarmi il pi? possibile alle realt? del quotidiano, cercher? di darvi degli spunti ed aiutarvi con i successivi suggerimenti, anche se potrebbero sembrare scontati.  Dunque dalle diverse opzioni si possono realizzare:   1?  Opzione - Un unico stabile...per una soluzione singola e personale, per esigenze proprie familiari. Per una famiglia numerosa, facendo un esempio a caso, che ha un parente anziano da accudire, il sub 7 sarebbe ottimo da adibire a questo tipo di soluzione, in quanto ha un ingresso indipendente e trovandosi al piano terra non presenta barriere architettoniche  2? Opzione - Unico stabile...per creare un centro accoglienza  per anziani o ancora un  BeB, dato che a poche centinaia di metri abbiamo l\'ospedale Garibaldi di Nesima   3? Opzione - Due appartamenti ... si possono creare un piano terra ed un primo piano di 80 mq ciascuno, di cui il primo piano godrebbe anche del terrazzo sovrastante di 40 mq circa  4? Opzione - Quattro mini- appartamenti...si possone creare piccoli appartamentini di 40 mq circa, ciascuno, di cui quelli del primo piano condividerebbero il terrazzo di 40 mq circa  A completare il quadro della situazione, vicino al rustico vi sono varie attivit? commerciali, quindi ? una zona ben servita:  - 2 uffici postali  - 2 istituti di credito  - autofficina e ricambi auto  - autolavaggio  - istituto scolastico   - 2 rifornimenti di benzina  - farmacia  - centro sportivo  - panificio  - supermercati  - chiesa  - bar  - ospedale

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