Rustico Cascina in vendita a casasco

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Mq: 335

Costo: V: 120,000

CASASCO (AL)
QUART: Località Lovassi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AL-30915-1-148924059 ; RUST.Z.R. 001

Comune di Casasco in Frazione Lovassi - a pochi minuti dal centro di Garbagna - Vendiamo casale di campagna - abitativo composta da n. 6 alloggi disposti come segue tre unità al piano terra rialzato e da tre unità al piano primo tutti dotati di riscaldamento autonomo, funzionante per mezzo di caldaie a GPL - Gli alloggi sono arredati e sino ad oggi utilizzati come residenza di famiglia per vacanze estive- Per feste e ritrovi di famiglia per le vacanze. La proprietà è stata nel tempo ristrutturata e quindi abitabile in toto. - Al piano terra è presente un ampio locale comune utilizzato per feste e banchetti - oltre 6 cantine - La proprietà è circondata da terreno agricolo per complessivi mq. 8.000 in parte seminativo e in parte a frutteto, oltre an ampio cortile il cui accesso è garantito da un ampio cancello carraio. I luoghi sono di vero interesse paesagistico con una vista bellimma sulle colline che circondano la proprietà della Val grue. Il compendio immobiliare viene proposto a coloro che intendono semplicemente godere delle bellezze delle colline, apprezzare la tranquillità e l'aria fresca e incontaminata dei luoghi. Ideale anche per chi possiede animali del tipo cavalli o cani, oppure intende avviare un'attività turistico-ricettiva o di B. &. B.

LA PIEVE S.R.L. SISTEMI INTEGRATI IMMOBILIARI

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Mq: 440

Costo: Riservato

CASASCO (AL)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AL-38618-1-135807119 ; 187/3

TENUTA AGRICOLA IN VENDITA IN COLLINA A CASASCO (AL) La proprietà situata precisamnte in Val Grue dista 40 km da Genova, 60 da Milano e 20 da Tortona La zona è ad alta vocazione enogastronomica, rinomata per i vigneti (specialmente il Timorasso), per il ricercatissimo tartufo bianco, che cresce proprio nei boschi della tenuta e attigui, per la coltivazione di nocciole, castagne e ciliegie (le ciliegie di Garbagna sono molto pregiate) per la produzione di ottimi insaccati (rinomato il Salame nobile del Giarolo) e per la produzione di formaggi pregiati come il Montebore. L’intera proprietà ha un'ampiezza di 15 ettari di terreno biologico tra pascoli e bosco di cui circa 7 ettari a corpo unico situati attorno agli immobili dei quali 4 ettari cintati Il terreno è bilologico in quanto non è stato trattato con prodotti chimici dal 1970. Attualmente azienda agricola, grazie alla sua posizione e ai terreni che la compogono, si presta benissimo per svariate attività come ad esempio: -allevamento al pascolo di: bovini, equini , caprini e ovini o altri animali come ad esempio cani, infatti una parte della proprietà è già stata progettata e utilizzata per allevare Border Collie; -coltivazione di prodotti biologici; - coltivazione di vigneti che permettono di ottenere vini pregiati della zona; - raccolta e vendita di pregiati e profumati porcini, tartufi bianchi e tartufi neri; - si può inoltre prestare come agriturismo o attività ricettiva ma anche come fattoria didattica e tanto altro L'abitazione, di 240 mq esclusi pergolati e portico, è situatata in cima a un colle, gode di una spettacolare vista a 360° sulla campagna e sulla vallata. Essa è stata costruita nel 2013 in bioedilizia, ecocompatibile con fotovoltaico per riscaldamento e luce. Essendo disposta su di un solo piano i locali che la compongono si affacciano tutti direttamente sul prato Essa è precisamente così suddivisa: zona salotto/pranzo/cucina, studio, 4 camere da letto, tre bagni, locale caldaia e lavanderia + 1 ampio monolocale indipendente composto da soppalco abitabile, soggiorno con cucina, antibagno e bagno. A.P.E.: classe energetica A+, I.P.E.: 31,1808 Annessi alla casa, sul retro, sono di proprietà: 1 stalla di 50 mq, 1 locale di 50 mq suddiviso in 8 box per cani (ciascuno con parte interna e parte esterna), 1 locale uso veterinario, 1 locale per mangimi, 1 dispensa, (questi ultimi attualmente progettati e utilizzati per 1 allevamento cinofilo) Dispone inoltre di 1 ampio porticato coperto tra i due per tre posti auto o attrezzature agricole, Paddock recintati davanti alla stalla e sgambatoi recintati per cani davanti ai box. Pozzo di raccolta dell’acqua piovana per irrigare prato e piante. Possibilità di rendere abitabile la costruzione attualmente adibita a stalla e box e di costruire altri 200 mq ad uso abitativo. TRATTATIVE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO Si valuta anche parziale permuta. Non si esclude nessun tipo di trattativa purchè seria - Classe: A+ - IPE: 31,18 kWh/mq annum

PEDEMONTE MASSIMO STUDIO DI MEDIAZIONE IMMOBILIARE

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Mq: 800

Costo: V: 500,000

CASASCO (AL)
QUART: Provinciale 118
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AL-30915-1-54082457 ; RZ.CA.26

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