Rustico Cascina in vendita a casaleggio boiro

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Mq: 648

Costo: V: 900,000

CASALEGGIO BOIRO (AL)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AL-53558-1-146237100 ; 8B

Rif n° 8B Tra Casaleggio Boiro e Mornese, proponiamo in vendita suggestiva ristrutturazione di antico cascinale. La proprietà composta da due distinte abitazioni, finemente ristrutturate, gode della quiete fornita dai 30.000 mq. di area circostante, all'interno della quale è in corso d'opera la realizzazione di una nuova ed ampia autorimessa e/o locale pluriuso, da abbinare a quanto già esistente. Rivestimenti in pietra nell'esterno, ampi porticati, pavimenti in cotto e parquet, completano la residenza ideale per due unita famigliari anche numerose. Descrizione abitazione 1 - piano terra: porticato, soggiorno, cucina, sala pranzo, bagno, locale caldaia. Cantina, box per 4 auto - piano primo: 3 camere, studio o cabina armadio, 2 bagni - piano secondo: ampio soggiorno e sottotetto Descrizione abitazione 2 - piano terra: portico e ingresso - piano primo: ampio soggiorno c/cucina a vista, 2 camere, 2 bagni - piano secondo: locale di sgombero Classe energetica: E - I.P.E. 262,43 - Classe: E - IPE: 242,43 kWh/mq annum

AGENZIA IMMOBILIARE CAVO

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Mq: 260

Costo: V: 120,000

CASALEGGIO BOIRO (AL)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AL-77938-1-113489658 ; Rif. 134

Descrizione Rif. 134, Comune di Casaleggio Boiro: Antico casale di campagna, immerso nel verde, in luogo isolato e tranquillo, con ottima esposizione e circondato da terreni agricoli e boschi cedui di rovere , facilmente raggiungibile dalla strada comunale asfaltata che porta alla località Cirimilla. L’immobile è costituito da un fabbricato su due piani, libero a tre latti, in parte adibito ad abitazione ed in parte destinato a box auto , deposito attrezzi, il tutto in buone condizioni attualmente agibile ed abitabile. Il fabbricato è inserito in un ambito ambientale incantevole, zona pianeggiante con prati e boschi, delimitata verso il fiume Gorzente da giacimenti minerari di epoca Romana denominati aurifodine, dal fabbricato è facilmente raggiungibile a piedi il torrente Gorzente balneabile nei mesi estivi con un’acqua pulitissima. Nella corte è presente un piccolo laghetto con acqua sorgiva. Zona eccellente per appassionati di escursionismo e di raccolta funghi. Dimensioni: Abitazione (piano terra e primo): lordi mq. 260 costituita da: • al piano terra: quattro locali ad uso deposito ripostiglio, cantina ed ampio box auto; • al piano primo: cucina, disimpegno, tre camere, soggiorno, ripostiglio, bagno; Ampio locale sottotetto diviso in due vani; Ripostiglio esterno con forno a legna. Terreno agricolo catastali mq. 53.550 Potenzialità: • posizione ideale per amanti della natura, appassionati di cavalli od animali in genere; • ottima posizione per apertura attività agrituristica. Caratteristiche: Edificio con struttura in muratura portante; Tetto in legno con copertura in coppi; Riscaldamento e acqua calda sanitaria da termo cucina a legna; Allacciamento elettrico, telefonico, acquedotto comunale. Richiesta €. 120.000,00 - Classe: G

MORNESE IMMOBILIARE

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Mq: 250

Costo: V: 135,000

CASALEGGIO BOIRO (AL)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AL-77938-1-117174512 ; 136 Cascina Fossa del Cucco

Descrizione: Antico casale di montagna costruito in pietra, immerso nel verde, con ottima esposizione e circondato da terreni agricoli e boschi cedui in proprietà, raggiungibile dalla località Cirimilla tramite strada comunale in parte asfaltata ed in parte inghiaiata. L’immobile di cui trattasi denominato cascina Fossa Del Cucco è posto in una zona isolata e tranquillissima, dalla quale si apre una veduta panoramica unica. Il fabbricato principale attualmente è suddiviso in tre unità immobiliari: due destinate ad abitazione ed un’unità destinata ad attività agrituristica. Al servizio del fabbricato principale si trovano tre fabbricati accessori di cui due censiti come fabbricati rurali e destinati ad agriturismo ed uno adibito a deposito attrezzi. Dimensioni: • superficie lorda fabbricato principale mq. 125 piano terra e mq. 125 piano primo • fabbricati rurali accessori agriturismo mq. 60 • deposito attrezzi in pietra mq. 36 Terreni agricoli a bosco e prato complessivi mq. 178.776 (ettari 17 are 87 centiare 76) Potenzialità: A seconda dell’uso che un potenziale acquirente volesse fare di detto immobile si possono porre in essere diverse soluzioni: A) riunire il tutto in un’unica unità abitativa destinando i fabbricati accessori a pertinenze per eventuale ricovero di animali domestici , cavalli – bovini – ovi caprini. B) realizzare due unità abitative suddividendo i fabbricati accessori; C) mantenere la destinazione agrituristica di una parte del fabbricato dove esercitare un’attività turistico ricettiva, ed utilizzare l’abitazione come residenza per i gestori; D) realizzare due – tre alloggi da destinare a casa vacanze, utilizzando i fabbricati accessori come zone comuni per intrattenimento e svago. Caratteristiche: Edificio principale e due fabbricati accessori con struttura in pietra tetto in legno con copertura in tegole marsigliesi; Edificio accessorio in parte su due piani di recente costruzione. - Classe: G

MORNESE IMMOBILIARE

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