Rustico Cascina in vendita a campofelice di roccella

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Mq: 165

Costo: V: 135,000

CAMPOFELICE DI ROCCELLA (PA)
QUART: Calzata
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PA-18429-1-164912093 ; 1064

Campofelice di Roccella: Contrada Piana Calzata - Zona semi collinare - Villa Singola di mq. 136 interni - più spazi esterni di pertinenza - magazzinetto - con terreno di mq 1.000 - con bella vista mare e lato monte. PREMESSA: trattasi di "parte" di un'intera proprietà, avente un estensione di 35.309 mq di terreno - dove insiste il fabbricato in oggetto, la vendita potrà avvenire separatamente e/o in unico blocco. ? COMPOSIZIONE INTERNA: villa su 2 livelli - PIANO PRIMO composto da: cucina soggiorno in ambiente unico, camera da letto matrimoniale, stanzetta e bagno; PIANO TERRA adibito allo stato attuale a magazzino di mq 68. fortino di aperture. Unitamente all'unità immobiliare principale verrà ceduto un ulteriore magazzino di mq 15 circa. ? ESTERNO: l'unità immobiliare verrà ceduta con 800 ci terreno di pertinenza esclusiva, piantumato ad agrumeto, il piano terra dispone di una zona verandata con scala esterna per accesso al piano primo, fornito di ampi balconi a girare. ? POSIZIONE: ( immobile insiste nel territorio di Campofelice di Roccella) in posizione semi collinare nella contrada Piana Calzata e più precisamente nella Via del Re, a soli 3 km di distanza da Lascari e Campofelice, facile da raggiungere, immerso nel verde, situata in ottima posizione panoramica a soli 3 km dal mare. ? CARATTERISTICHE: Immobile costruito negli 80, non abitato da alcuni anni, necessita di interventi di sistemazione; allo stato attuale il Piano Primo è accatastato come abitazione ed il Piano Terra come magazzino, possibilità di essere trasformato in unica unità abitativa; all'interno della proprietà ricade un magazzino di mq 15, terreno interamente piantumato ad agrumeto. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1??. Si tratta di una villa singola ed indipendente, ideale per chi cerca un posto tranquillo, lontano dal caos cittadino. 2??. Ideale per chi cerca una villa che gode della giusta quantità di terreno per avere la giusta indipendenza e privacy. 3??. Visto le dimensioni, ideale per una famiglia composta da un ampio nucleo familiare. 4??. La vendita avviene da un privato, quindi non soggetto ad IVA ma ad imposta di registro. - Classe: G