Cerco Casa camogli. Cerco a camogli Rustico Cascina in vendita

1

Mq: 300

Costo: V: 120,000

CAMOGLI (GE)
QUART: RUTA Via Chiesa Vecchia di Bana
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GE-10529-1-2077063 ; 221X

ABITAMARE

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2

Mq: 60

Costo: V: 118,000

CAMOGLI (GE)
QUART: RUTA Via Antica Romana
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GE-24372-1-1908249 ; A 102

DOLCE CASA IMMOBILIARE

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3

Mq: 450

Costo: V: 140,000

CAMOGLI (GE)
QUART: BANA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GE-9864-1-1046834 ; 1491

Rif. 1491
Liguria, Golfo Paradiso, a Camogli in località Bana, a metà strada da Rapallo e da Santa Margherita Ligure, proponiamo una proprietà composta da un rustico di 277 mq con uliveto e frutteto e un progetto approvato per realizzare,oltre al rustico già esistente, una nuova villa di 146 mq.                                                                                                            Si può realizzare anche una piscina 8m x 10m. Dalla proprietà non si vede il mare ma la vista è aperta sulla valle e sulla collina di San Lorenzo della Costa.                                                                                                               Il Comune,dato il continuo incremento residenziale della zona, è in procinto di portare la rete fognaria sino a sotto la proprietà.                                                                                                                                                       Consistenze:                                                                                                                                                                             Il rustico, che è totalmente da ristrutturare, ha una superficie di 102 mq lordi residenziali + 97 mq di fondi + 78 mq di sottotetto. Qualora lacquirente lo desiderasse è concessa dal Comune la demolizione del rustico e la ricostruzione con relativa traslazione della volumetria delledificio esistente nelle fasce soprastanti lattuale ubicazione.                                                                                                                                                                    Il progetto approvato prevede, come già detto, oltre alla ristrutturazione del rustico già esistente la possibilità di realizzare una nuova villetta di mq.120 lordi più 26 mq di fondi (oneri di urbanizzazione e progetto del cemento armato già pagati) che andrà a posizionarsi in una fascia di terreno posta alla fine della proprietà.                                                                  Il terreno ha una superficie di circa 5.000 mq ed è piantumato ad uliveto e frutteto.                                                                                             La vista è aperta sul verde delle colline.                                                                                                                                                           La proprietà è a 10 minuti di macchina da Rapallo, da Camogli e da Santa Margherita Ligure. 
Ideale per realizzare un B&B o per una famiglia numerosa. Zona senza passaggio di auto e sole sino al tramonto.                       
La proprietà è carrabile sino all'inizio del terreno che è al confine con la nuova strada.                                                                 Dal confine del terreno al rustico ci sono 80 metri che corrisponde alla lunghezza della strada da realizzare.                                                                                                                              Sarà a cura dell'acquirente la realizzazione della strada carrabile interna alla proprietà che permetterà di servire sia il rustico che la villetta di nuova realizzazione.                                                                                                                Esiste già un preventivo per la realizzazione della strada con rifacimento dei muri di pietra per una spesa pari a  50.000.                                                                                                                                                              Richiesta:per tutto il lotto  140.000,00 
ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Posizione comoda a tutte le cittadine del Golfo;        
2. vista aperta sugli uliveti;
3. ampia metratura rustico;
4.grande terreno mq. 5.000;
5. possibilità di realizzare ulteriore cubatura residenziale;
6. zona soleggiata e senza passaggio auto;
7. nessuna spesa di amministrazione 
8.ideale per struttura ricettiva;
9.strada al confine della proprietà;

Potete contattare la New Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.newimmobiliaresme.it)  per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera.

NEW IMMOBILIARE S.M.E. SRL

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4

Mq: 277

Costo: V: 170,000

CAMOGLI (GE)
QUART: di bana
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GE-76640-1-169775875 ; 1491

Rif. 1491
Liguria, Golfo Paradiso, a Camogli in località Bana, a metà strada da Rapallo e Santa Margherita Ligure, proponiamo una proprietà composta da un rustico di 277 mq con uliveto e frutteto e un progetto approvato per realizzare una ulteriore villetta. Il rustico, che è da ristrutturare, ha una superficie di 102 mq lordi residenziali + 97 mq di fondi + 78 mq di sottotetto. Il progetto approvato consente la realizzazione di una casa indipendente di mq.120 lordi più 26 mq di fondi (oneri di urbanizzazione e progetto del cemento armato già pagati). Concludono la proprietà 5.000 mq di uliveto e frutteto. Vista aperta sul verde. A 10 minuti di macchina da Rapallo, da Camogli e da Santa Margherita Ligure. Ideale per realizzare un B&B o per una famiglia numerosa. Zona senza passaggio di auto e sole sino al tramonto. La proprietà è carrabile sino all'inizio del terreno che è a confine della strada. Dal confine del terreno al rustico ci sono 80 metri.a cura dell'acquirente la realizzazione della strada interna alla proprietà che permetterà di servire sia il rustico che la villetta di nuova realizzazione. Esiste già un preventivo per la realizzazione della strada con rifacimento dei muri di pietra pari a € 40.000.Richiesta:per tutto il lotto € 170.000 con possibilità acquisto anche separato del solo rustico a € 120.000 o del solo progetto € 50.000.
ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1. Posizione comoda a tutte le cittadine del Golfo;        
2. vista aperta sugli uliveti;
3. ampia metratura rustico;
4.grande terreno mq. 5.000;
5. possibilità di realizzare ulteriore cubatura residenziale;
6. zona soleggiata e senza passaggio auto;
7. nessuna spesa di amministrazione 
8.ideale per struttura ricettiva;
9.strada al confine della proprietà;

Potete contattare l'Immobiliare S.M.E. srl ( cellulare 3332395656, enzodelprete2003@libero.it, www.immobiliaresme.it)  per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Santa Margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Zoagli, Chiavari, Lavagna, Cavi di Lavagna,Sestri Levante, Cinque Terre, Lerici, Portovenere, Camogli, Recco e Riviera di Ponente da Arenzano a Bordighera.
 - Classe: G - IPE: 246,21 kWh/mq annum

IMMOBILIARE S.M.E. S.R.L. LUXURY REAL ESTATE

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