Cerco Casa borgo pace. Cerco a borgo pace Rustico Cascina in vendita

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Mq: 165

Costo: V: 149,000

BORGO PACE (PU)
QUART: SOMPIANO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PU-77560-1-1505629 ; A.B026.05

Nel cuore dell’Appennino Marchigiano, adiacente alle fresche acque del torrente Meta (che da qui a pochi km diventa Metauro unendosi all’Auro che scende da Parchiule) VENDESI casale finemente ristrutturato, con paramenti in pietra e solai in legno. 
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina, per la quale è previsto posto sosta all’esterno. Alla zona giorno (al piano rialzato) si accede per mezzo di pochi gradini esterni. All’ingresso un grande vano, “open space”, caratterizzato da ampio camino sulla zona centrale attorno a cui si sviluppa la scala che conduce alla zona notte.  La zona giorno è composta da ingresso/soggiorno con accesso su un grazioso balconcino a tasca vista fiume, cucina e servizio igienico. Pavimentazione con particolare trattamento policromo (dal taglio moderno) che si sposa perfettamente con le murature in pietra, finemente stilate, il solaio alla maniera tradizionale è composto da travi principali e travicelli in legno oltre a pianellato in cotto. Al piano superiore sono dislocate due ampie camere da letto, con pavimento in legno e soffitto/copertura a vista, mura perimetrali in pietra ed in parte intonacate. Il bagno padronale, ha cristallo della doccia in evidenza, con lavabo in appoggio su piana in legno.
Si nota la cura del dettaglio e l’attenzione per le finiture, compresi gli arredi fatti esclusivamente su misura. Il restauro è stato compiuto, con estrema cura, pochi anni fa ed ha riguardato tutto il corpo di fabbrica, interno ed esterno, compresa la rete impiantistica.  L’impianto di riscaldamento, autonomo, è a gpl (un bombolone è interrato all’esterno), gli ambienti interni hanno elementi scaldanti a parete. L’impianto elettrico è di nuova generazione con efficiente e di estremo effetto illuminazione anche delle parti comuni interne. L’acqua corrente arriva dalla rete pubblica.

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Mq: 80

Costo: V: 55,000

BORGO PACE (PU)
QUART: DESE località Dese
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PU-77560-1-1982384 ; A.B026.09

Immerso nelle colline tra Marche e Toscana, in posizione dominante rispetto all'antico borgo di Dese, vendesi casa di campagna totalmente indipendente e libera su 4 lati. L'abitato di Dese è raggiungibile tramite 5km di strada bianca, in buone condizioni di manutenzione, dal vicino comune di Sestino.

Il casale, che si sviluppa su due piani, è raggiungibile sul fronte tramite un sentiero pedonale e sul retro attraverso una strada di campagna carrabile. Sul fronte dell'edificio è presente un delizioso porticato immerso nel verde che permette l'accesso alla zona giorno caratterizzata da un camino in pietra e da un caratteristico soppalco in legno. La zona giorno è composta da sala da pranzo con cucinotto provvisto di un bel lavandino in pietra, una scalinata di legno verso il soppalco, una ulteriore apertura verso l'esterno sul retro e da una sala che funge da salotto nella quale è presente una scalinata in pietra verso il piano inferiore. Al piano inferiore, interrato rispetto al fronte del casale ma accessibile esternamente anche dal retro, è presente una zona di disimpegno che permette l'accesso al bagno e ad una camera da letto.

Il casale è stato recentemente ristrutturato ed il tetto ricostruito, necessita perciò solo di alcuni lavori interni, viene messo in vendita allo stato attuale a €55.000 oppure chiavi in mano a €85.000.

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Mq: 90

Costo: V: 198,000

BORGO PACE (PU)
QUART: DESE
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PU-77560-1-1349002 ; A.B026.07

Nella tranquilla campagna di Borgo Pace, distante solo 5 km da Sestino “antico municipium romano” in terra toscana, in una posizione unica per la privacy con splendida vista sulle verdi colline, cuore dell’Appennino centrale, VENDESI splendido casale completamente ristrutturato, con terreno annesso.

L’immobile, di superficie commerciale intorno ai 130 mq, è disposto su due livelli. Al piano terra si compone di zona ingresso (su cui è ricavata postazione letto per gli ospiti), cucina con accesso a comodo ripostiglio, accogliente soggiorno, camera da letto e servizio igienico. Al piano seminterrato, accessibile dall’esterno, si trovano locali ristrutturati, ove è conservato l’antico assetto, ma dotati di impianti e comfort, destinati a taverna, cantina e bagno. Risulta  inoltre possibile ampliare l’abitazione, nel lato a valle, in corrispondenza del muro originale che ancora si rintraccia.

L’immobile è stato ristrutturato senza alterarne le caratteristiche originarie e soprattutto la tipologia costruttiva, portando la struttura portante ad un buon livello antisismico. Di fatto, si osservano le murature di grande spessore con pietre squadrate, il tetto pendente, con lastre in pietra originale, infissi in legno (nuovi) con un disegno che si rifà all’antico e solai in legno con tavolato in rovere inchiodato, proprio come all’origine.

All’esterno, nuovo impianto di illuminazione a servizio di un intorno significativo oltre alla piantumazione di nuove essenze autoctone che ben si integrano con gli olivi esistenti. Nei terreni di proprietà (circa 1,50 ettari), in gran parte destinati a bosco, è stato recentemente realizzato un pozzo che garantisce acqua all’unità immobiliare. La linea Enel è esistente e funzionante, c’è la possibilità di allacciare la linea della telefonia fissa, mentre quelle mobili hanno ampiamente campo.

E' INCLUSO NEL PREZZO GRAN PARTE DEL MOBILIO PRESENTE.

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