Cerco Casa borghi. Cerco a borghi Rustico Cascina in vendita

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Mq: 1,587

Costo: V: 450,000

BORGHI (FC)
QUART: Strada Provinciale 11 bis
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FC-96681-1-3281 ; V001453-C-sito

BORGHI - Colline lato RIMINI. Casale risalente alla fine del 1700 con ristrutturazione ottocentesca è di notevole rilevanza storica, architettonica e tipologia a testimonianza di un periodo ricco di tradizioni e di cultura rimasto solo nella memoria dell'uomo e nelle riedizioni di un epoca ormai lontana. L'intero complesso è composto da quattro unità immobiliari anche se in realtà l'abitazione del custode e abitazione attigua sono un corpo unico. Per riassumere si puó cosi schematizzare: 1) VILLA PADRONALE che si sviluppa su tre livelli costituiti dal piano interrato con una cantina affascinante realizzata in modo armonico con muri e pilastri a più teste in mattoni pieni ed il soffitto con volte a crociera il tutto conservato ancora con la tipologia per la conservazione degli alimenti con una carratteristica "GROTTA" attualmente non agibile, piano terra adibito principalmente a zona giorno e contiene sul retro una graziosissima CAPPELLA di famiglia mentre il piano primo è adibito a zona notte. 2) ABITAZIONE DEL CUSTODE (ex Mulino) un fabbricato realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi e dal piano primo adibito ad alloggio. 3) ABITAZIONE ATTIGUA A QUELLA DEL CUSTODE un fabbricato anch'esso realizzato in muratura mista pietra e mattone faccia a vista, che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra adibito a zona giorno e dal primo piano usato a servizio per il piano sottostante. 4) ABITAZIONE COLONICA (Tinaia) un fabbricato che si sviluppa su due livelli costituiti dal piano terra ad uso servizi-cantina e dal piano primo adibito ad alloggio. La posizione del Casale è strettamente strategico a ridosso delle prime colline di Santarcangelo con una ampia vista sul mare della riviera adriatica e meraviglioso panorama dell'entroterra della Romagna con San Marino, Verucchio, Torriana, Montebello, San Leo e il Montefeltro. L'intero complesso, nonostante le elevate caratteristiche architettoniche e tipologiche, è in condizioni statiche precarie, salvo l'abitazione del custode. e per essere recuperato interamente necessita di interventi strutturali. Il Casale è provvisto di tre pozzi di cui uno all'ingresso e due sul lato sud, uno dei quali provvisto di sorgente con acqua un tempo potabile. Calcolo superficie commerciale: VILLA PADRONALE circa mq 885. ABITAZIONE CUSTODE circa mq 295. ABITAZIONE ATTIGUA A QUELLA DEL CUSTODE circa mq 154. ABITAZIONE COLONICA circa mq 253.
Classe Energetica in fase di valutazione.
Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.
Per info 335-8305229. Rif. (V001453). 
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

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Mq: 361

Costo: V: 109,496

BORGHI (FC)
QUART: Via Provinciale Uso
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FC-73657-1-1964271 ; 6436

Oggetto della presente vendita è una casa colonica con servizio e corte, sita nel comune di Borghi (FC), località Stradone, via Provinciale Uso. Il complesso immobiliare è composto da un gruppo di fabbricati in disuso (edificio “A” sub.1; edificio “B” sub.2 parte; edificio “C” sub.2 parte; ed un piccolo fabbricato abusivo da demolire), presenta accesso attraverso una carraia che raggiunge la corte comune e prosegue fino al ponticello che oltrepassa il Rio Medrina.In questa vendita sono da considerare esclusivamente l’Edificio A e l’Edificio C.L’edificio “A” è caratterizzato da una casa colonica che si sviluppa su due piani. Il piano terreno, adibito a servizi, è composto internamente da 2 ampie cantine ed una terza più piccola, un bagno, un ripostiglio ed una cucina, presente inoltre vano scala interno che conduce al piano superiore.Al piano primo troviamo un lungo corridoio, 6 camere, un ripostiglio ed un bagno, infine è presente un ampio terrazzo. L’edificio “C” (parte sub.2) si sviluppa su un unico livello, composto internamente da due vani, ricovero attrezzi e legnaia.Inoltre completa la proprietà una corte esclusiva di 2.792 mq (attualmente identificata come BCNC a tutti i sub), sarà da dividere catastalmente.L’immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, necessita di risanamento, inoltre data la vicinanza con il corso d’acqua si riscontra una folta ed invadente vegetazione spontanea.Presenti difformità rispetto allo stato legittimo, da sanare, inoltre si specifica che sarà necessario frazionare il subalterno 2, data la suddivisione nei due lotti indicati in perizia.Immobile descritto in perizia come LOTTO 1.Classe energetica G (sub.1): 496,85 kWh/mqCorte esclusiva: 2.792 mqEdificio A - Superficie commerciale totale: 290,55 mqPiano terra abitazione: 53,80 mqPiano terra servizi: 158,60 mqPiano primo abitazione: 144,80 mqPiano primo terrazzo: 66,89 mqEdificio C - Superficie commerciale 70,09 mqPiena proprietà:Casa colonica (CF): Foglio 19 - Particella 324 - Subalterno 1 - Cat. A/3Servizio agricolo (CF): Foglio 19 - Particella 324 - Subalterno 2 (parte) - Cat. D/10Ente urbano (CF): Foglio 19 - Particella 324 - Subalterno 3 - Cat. BCNC Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/casa-colonica-a-con-servizio-e-corte-esclusiva-6545/

IT AUCTION

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Mq: 234

Costo: V: 68,089

BORGHI (FC)
QUART: Via Provinciale Uso
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FC-73657-1-1964272 ; 6437

Oggetto della presente vendita è una casa colonica con corte esclusiva, sita nel comune di Borghi (FC), località Stradone, via Provinciale Uso. Il complesso immobiliare è composto da un gruppo di fabbricati in disuso (edificio “A” sub.1; edificio “B” sub.2 parte; edificio “C” sub.2 parte; ed un piccolo fabbricato abusivo da demolire), presenta accesso attraverso una carraia che raggiunge la corte comune e prosegue fino al ponticello che oltrepassa il Rio Medrina.In questa vendita è da considerare esclusivamente l’Edificio B ed il fabbricato abusivo (da demolire).L’edificio “B” è caratterizzato da una casa colonica che si sviluppa su due piani, interamente adibita a servizi, ma valutabile un cambio di destinazione d’uso ad abitazione. Il piano terra è composto internamente da 2 ripostigli, un’ampia cantina, un ricovero attrezzi e due pollai, presente inoltre vano scala interno che conduce al piano superiore.Al piano primo troviamo un disimpegno, 3 magazzini, un bagno, un granaio ed infine un ampio terrazzo. Inoltre completa la proprietà una corte esclusiva di 1.700 mq (attualmente identificata come BCNC a tutti i sub), sarà da dividere catastalmente.L’immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, necessita di risanamento, inoltre data la vicinanza con il corso d’acqua si riscontra una folta ed invadente vegetazione spontanea.Presenti difformità rispetto allo stato legittimo, da sanare, inoltre si specifica che sarà necessario frazionare il subalterno 2, data la suddivisione nei due lotti indicati in perizia.Immobile descritto in perizia come LOTTO 2.Corte esclusiva: 1.700 mqEdificio B - Superficie commerciale totale: 234,37 mqPiano terra abitazione: 57,06 mqPiano terra servizi: 106,35 mqPiano primo abitazione: 114,33 mqPiano primo terrazzo: 49,08 mqPiena proprietà:Fabbricato a fini agricoli (CF): Foglio 19 - Particella 324 - Subalterno 2 (parte) - Cat. D/10Ente urbano (CF): Foglio 19 - Particella 324 - Subalterno 3 - Cat. BCNC Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/casa-colonica-b-con-corte-esclusiva-6546/

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