Cerco Casa badia tedalda. Cerco a badia tedalda Rustico Cascina in vendita

1

Mq: 220

Costo: V: 270,000

BADIA TEDALDA (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-107653-1-3631714 ;

RIF. 5025   Vendesi a Badia Tedalda (AR) in località Rofelle, a 20 minuti da San Sepolcro (AR), a 40 minuti da San Marino, a 60 minuti da Rimini, casolare indipendente di mq 220 con garage e depositi di mq 123, terreno di mq 43.450. Il piano terra presenta un monolocale con angolo cottura, divano letto matrimoniale, bagno, vano tecnico, sauna, magazzini; depositi, cantine, garage; il 1° piano è composto da cucina, tinello con termocamino, sala, studio; al 2° piano abbiamo 4 camere da letto, e il bagno.   270.000.        Badia Tedalda    Localizzazione  Stato     Italia    Regione    Toscana    Provincia    Arezzo      	  Territorio  Coordinate   43°42e#8242;29e#8243;N 12°11e#8242;14e#8243;ECoordinate:  43°42e#8242;29e#8243;N 12°11e#8242;14e#8243;E (Mappa)    Altitudine  700 m s.l.m.    Superficie  119,03[2] km²    Abitanti  1 072[3] (31-8-2017)    Densità  9,01 ab./km²    Frazioni  Cà Raffaello, Caprile, Castellacciola, Cicognaia, Fresciano-Montebotolino, Montelabreve, Pratieghi, Rofelle, Sant\'Andrea, Santa Sofia, Stiavola, Viamaggio[1]    Comuni confinanti	Borgo Pace (PU), Casteldelci (RN), Pennabilli (RN), Pieve Santo Stefano (AR), Sansepolcro (AR), Sant\'Agata Feltria (RN), Sestino (AR), Verghereto (FC)    	  Cl. climatica  zona E, 2 713 GG[4]    Nome abitanti  badiali  Patrono  San Michele Arcangelo    Giorno festivo  29 settembre  Cartografia        Badia Tedalda     Posizione del comune di Badia Tedalda all\'interno della provincia di Arezzo  Sito istituzionale    Modifica dati su Wikidata · Manuale    Badia Tedalda è un comune italiano di 1 068 abitanti della provincia di Arezzo in Toscana, al confine con Marche ed Emilia-Romagna. Il comune possiede anche un\'exclave, quella di Ca\' Raffaello, nel territorio della provincia di Rimini.     Geografia fisica  Storia  Il toponimo si riferisce a un\'abbazia benedettina fondata dalla famiglia Tedaldi, nome che deriva a sua volta dal germanico longobardo Teudald. Nel Medio Evo passò sotto la diocesi di Città di Castello, che comprendeva parte delle valli del Metauro, del Foglia e del Marecchia.  Al plebiscito del 1860 per l\'annessone del Granducato di Toscana al Regno di Sardegna i \"sì\" non ottennero la maggioranza degli aventi diritto (149 su totale di 628), sintomo dell\'opposizione all\'annessione.   Monumenti e luoghi d\'interesse                                                                                 -       Chiesa di San Michele Arcangelo  	Chiesa di Sant\'Arduino a Cicognaia  	Chiesa di San Tommaso a Montebotolino  	Chiesa della Madonna del Presale  	Chiesa di Santa Maria a Rofelle  	Chiesa di Santi Pietro e Paolo a Fresciano  	Pieve di Santa Maria a Pratieghi  	Ruderi dell\'eremo della Barucola  	Santuario della Madonna delle Grazie a Fresciano  Cultura  Musei  Museo comunale dell\'Alta Valmarecchia toscana  Geografia antropica  Frazioni  Nel territorio comunale di Badia Tedalda, fatta eccezione per il capoluogo di comune, si contano undici frazioni:   -      Caprile  	Castellacciola  	Cicognaia  	Fresciano-Montebotolino  	Montelabreve  	Pratieghi  	Rofelle  	Sant\'Andrea  	Santa Fiora  	Stiavola  	Viamaggio  Altre località del territorio  Tra le altre località minori, le più rilevanti sono quelle di Arsicci, Ca\' Giovanicola, Ca\' Raffaello, Il Poggio, Monterano, Monterotondo, Ortale, Ponte Presale, Ranco, San Patrignano, Svolta del Podere.  Sport  Calcio  La squadra di calcio a 11 del paese gioca in Terza Categoria, ma non toscana bensì marchigiana; i colori sociali sono il giallo e il rosso e le partite casalinghe sono disputate al campo sportivo del paesino.  Dati   -   Consta di 868 abitazioni. Dato aggiornato al 2001    Badia Tedalda si trova in provincia di Arezzo, nella Valtiberina toscana, ed è considerata il capoluogo dell’Alpe della Luna.  Badia Tedalda si presenta al visitatore come un paese ricco di storia e avvolto dalla natura. E’ un luogo nascosto e poco conosciuto della nostra Italia verde e silenziosa ma ricco di tesori naturali, culturali e artistici. La vacanza in questo luogo non è frenetica ma dolce e rilassata come il canto degli uccelli che cinguettano felici in ogni angolo.     Ecco cosa fare e vedere a Badia Tedalda  #1  Immergersi nella natura della Riserva Alpe della Luna  Inutile dire che a Badia Tedalda la natura è la Regina assoluta. Lo chiamano il paese tra le nuvole, qui la natura è davvero incontaminata e la vita scorre lentamente come tanti anni fa. Tra le valli del Foglia e del Marecchia, si trova nella zona denominata Alta Valle del Tevere.  Crocevia di genti, spartiacque dell’Appennino tra Tirreno e Adriatico, area limite per la distribuzione di specie vegetali permeata dalla diversità e dal dinamismo della natura e dai segni dell’uomo e del tempo  Uno degli elementi che caratterizza il territorio dell’Alpe della Luna è proprio la presenza dell’acqua, in tutte le sue forme: sorgenti, torrenti, fossi, cascate.  Diverse le escursioni da non perdere, mi permetto di citarne almeno un paio:  	la cascata di Presalino, raggiungibile tranquillamente anche in auto e a pochi Km dal paese (prendere la stradina a lato del Municipio e seguire le indicazioni, ti troverai la cascata sulla destra). Poco più avanti della cascata a circa 200 m troverai anche un’area attrezzata per un picnic nel verde. Mi raccomando, al termine della tua merenda non lasciare segni del tuo passaggio, la natura è un bene prezioso che dobbiamo rispettare tutti.  La Cascata del Presalino  	lo specchio della Luna. Mi hanno raccontato che il luogo è di una bellezza unica, ma noi purtroppo non siamo riusciti ad osservarlo, ammirandolo in notturna è stato osservato il particolare riflesso della luna sull’acqua, da qui il nome di questa piscina naturale. Questo sarà solo uno dei tanti motivi per  per ritornare in questa zona. Per arrivarci si percorre un sentiero a piedi, per ulteriori dettagli ti invito a rivolgerti al Centro Visite che si trova dietro al Municipio, sono davvero gentilissimi e molto disponibili.  Da non perdere anche una visita alla Grotta della Tabussa.  La cavità, di origine tettonica, presenta un’ampia sala dove si trova un trogolo scolpito nella roccia entro il quale si raccoglie l’acqua che scola lungo la parete. Pensa che in questo luogo vivono degli anfibi chiamati geotritoni, se hai la fortuna di vederli mi raccomando non toccarli!  Per apprezzarne al meglio il fascino dolce e selvaggio allo stesso tempo l’Alpe della Luna va vista di notte quindi tieni sempre d’occhio il calendario della Pro Loco di Badia Tedalda e non mancare ad una delleescursioni in notturna.  #2  Centro Visite Badia Tedalda  Proprio dietro al Palazzo del Comune di Badia Tedalda trovi il Centro Visite. Questo è un luogo davvero speciale per grandi e piccini dove iniziare a prendere confidenza con il paese e con il suo territorio, la sua fauna e la sua flora. Giochi didattici, piante rare, filmati che renderanno il tuo percorso ancora più affascinante. Inutile dire che i miei bambini non volevano più uscire. E’ stato il Sig. Fulvio ad accompagnarci lungo questo itinerario e a farcene apprezzare ogni angolo.  Martina e il percorso tattile al Centro Visite Badia Tedalda  Natura, storia e tradizioni locali. Tutto questo e molto altro ti attendono al Centro Visite Alpe della Luna. Un punto dal quale partire per scoprire la bellezza di un territorio incontaminato e prima di vivere tale esperienza dal vivo.  Presente anche un settore riservato ai reperti storici ritrovati nella zona e una parte dedicata al Parco Storico della Linea Gotica. Devi sapere che nel territorio di Badia Tedalda sono presenti i resti delle fortificazioni della Linea Gotica. Questo patrimonio storico si è conservato nel tempo ed è stato valorizzato grazie ad alcuni itinerari, un programma di iniziative ed eventi volti proprio a recuperare la memoria locale.  #3  Montebotolino, il paese sopra il Paradiso  Questo borgo incantevole si raggiunge dopo circa 8 km  di strada da Badia Tedalda e me lo hanno presentato come il Paese sopra il Paradiso, quando ci arriverai scoprirai il perché! Per arrivarvi gli ultimi 2 km sono di strada imbrecciata e in alcuni punti anche sconnessa ma comunque percorribili senza troppe difficoltà (almeno nel periodo estivo). Da Badia a Montebotolino meritano una sosta anche il paesino di Rofelle con la sua Chiesa di Santa Maria Assunta ed il suo campanile a vela e l’antico mulino Mastacchi, costruito su un masso posto sopra al fiume Marecchia.  Arrivato a Montebotolino rimarrai con il fiato sospeso davanti ad un panorama affascinante ed infinito. Difficile incontrare persone, più facile perdersi tra le farfalle, gli uccellini e la piacevole brezza che accarezza i capelli. E’ un luogo fuori da ogni tempo dove si trova la Chiesa di San Tommaso (che difficilmente troverai aperta) che custodisce al suo interno una terracotta invetriata eseguita da Santi Buglioni che rappresenta L’incredulità di San Tommaso (seconda metà XVI).

AGENZIA IMMOBILIARE EUROPA

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Mq: 200

Costo: Riservato

BADIA TEDALDA (AR)
QUART: PRATIEGHI Località Pratieghi
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-19372-1-169987923 ; 1048

APTA DOMUS SRL

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3

Mq: 145

Costo: V: 140,000

BADIA TEDALDA (AR)
QUART: Bascaie
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-19372-1-168630160 ; 276

APTA DOMUS SRL

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4

Mq: 230

Costo: V: 75,000

BADIA TEDALDA (AR)
QUART: ROFELLE Località Rofelle
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-19372-1-164911655 ; 1018

APTA DOMUS SRL

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5

Mq: 580

Costo: V: 360,000

BADIA TEDALDA (AR)
QUART: PRATIEGHI
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-19372-1-165621929 ; 535

APTA DOMUS SRL

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6

Mq: 480

Costo: V: 595,000

BADIA TEDALDA (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-81654-1-140549589 ; 84

STUDIO PAZZI CATERINA

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7

Mq: 458

Costo: V: 495,000

BADIA TEDALDA (AR)
QUART: VIA MAGGIO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-77560-1-1352099 ; A.A541.01

Nel cuore dell’Appennino, nel comprensorio fra la Valtiberina e la Valmarecchia, VENDESI complesso immobiliare di buone dimensioni dotato di piscina. Nel comune di Badia Tedalda, luogo che deve la sua nomenclatura al medioevo, quando, fu sede di due abbazie benedettine di monaci neri, dette di Arduino e dei Tedaldi (da cui appunto il nome), unificate nel 1205 con l’edificazione della nota chiesa abbaziale.
Il complesso si compone di più corpi di fabbrica ed è immerso in uno spazio verde destinato a prato, ben custodito ed interamente recintato (con  la superficie di quasi due ettari), da cui si gode una vista panoramica davvero unica. Da subito si rintracciano le caratteristiche peculiari di un piccolo borgo di alta collina/bassa montagna: murature molto grandi su tutti i muri perimetrali e su quello di spina centrale che sorregge la copertura, tetti con discreta pendenza per favorire lo scivolamento della neve, cantonate in pietra di buona fattura, riquadratura delle finestre con fascia consistente in pietra (compresa la soglia), infissi in legno oltre ad interni decisamente caldi ed accoglienti, dalle fattezze eleganti composte di stanze grandi, soprattutto nella zona giorno, a piano terra, caratterizzata da due grandi ambienti destinati a soggiorno e pranzo.
L’edificio padronale (censito al Catasto Fabbricati alla particella 109) conserva il sapore di un tempo. Il restauro è stato realizzato con grande cura (come mostrano le foto allegate). Conservato e riportato ad antico splendore, oltre i solai di piano, il grande camino in pietra posto sul locale pranzo. La struttura si sviluppa su tre livelli, un piano seminterrato di circa 60 mq con vani di servizio (destinati a deposito, legnaia e cantina), due piani superiori di circa 100 mq cadauno, il primo destinato alla zona giorno dotato di servizio igienico con pavimentazione in cotto, con doppio ingresso dallo loggia sul fronte e dalla zona cucina/pranzo sul retro, al piano superiore a cui si accede per mezzo di scala in pietra la pavimentazione è composta da “originale” listellatura in legno massello, qui son disposte ben 4 camere da letto di cui una con bagno privato oltre ad altro servizio igienico (rivestito con materiale di pregio) con accesso dal disimpegno;
L’annesso (censito al Catasto Fabbricati alla particella 108) è composto di due piani, ognuno della superficie di circa 120 mq, uno seminterrato con accesso da valle e l’altro completamente fuori terra con ingresso da sopra. La struttura esterna è stata completamente ristrutturata, delle medesime fattezze dell’abitazione. Consolidate le murature in pietra esterne, realizzata ex novo la copertura con travi in legno e copertura in tegole marsigliesi, sostituito/integrato il solaio in legno di piano con consolidamento in calcestruzzo armato sull’estradosso;
La piscina e lo scoperto (al Catasto al n. 207) si sviluppano su un livello più basso, verso valle. Numerose le essenze arboree presenti, di buone dimensioni a testimonianza degli anni trascorsi a protezione del sito, noci, querce, olmi. Il terreno di forma planimetrica irregolare è interamente recintato sul perimetro con pali in legno e rete metallica poco invasiva. Nella parte sommitale della zona a verde, dove lo spazio antistante il casale principale si fa pianeggiante (a poche decine di metri) è stata realizzata una piscina di circa 50 mq (tipo 10,80×4,80), con ampia area solarium pavimentata in pietra;
Il rudere (da ricostruire – presente in mappa al n. 107) con un ingombro planimetrico di oltre 100 mq, era costruito in adiacenza ai due fabbricati descritti, in posizione defilata che non intralcia la vista sul panorama circostante

MONTEFELTRO LIVING

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8

Mq: 370

Costo: V: 460,000

BADIA TEDALDA (AR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-AR-19372-1-91051026 ; 357

Fra Sansepolcro e Badia Tedalda nella strada che porta a Rimini e alle sorgenti del fiume Tevere, splendida proprietà con posizione panoramica, immersa in una natura incontaminata con verdi prati, boschi e aria pulita. L’immobile è composto da 2 fabbricati: il casale principale di circa 230 mq è completamente restaurato con il pieno rispetto dei materiali originari, composto da porticato all’ingresso, grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e lavanderia al piano terra. Al primo piano si accede dalla scala originaria in pietra ed è composto da 4 camere da letto e 2 bagni. Al piano sotto il terreno vi sono altri 2 locali ad uso deposito e cantina. In una pozione strategica, soleggiata e panoramica è stata costruita la piscina 6x12. A poca distanza vi è un grande fabbricato in pietra di circa 140 mq su cui sono già stati eseguiti molti lavori strutturali ed in particolare il tetto e alcune parti dei solai interni. La proprietà è fornita di energia elettrica, deposito di gas GPL, acqua comunale, Adsl. La strada di campagna di accesso è di circa 1km. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

APTA DOMUS SRL

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