Rustico Cascina in vendita a arenzano

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Mq: 137

Costo: V: 137,000

ARENZANO (GE)
QUART: TERRALBA
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GE-107277-1-4981291914 ;

Arenzano, Località Orto. Siamo sulle alture del paese, a circa 2 Km dal borgo di Terralba, in aperta campagna. L\'immobile che ti propongo è un rustico libero su tre lati, con terreno di circa 2800 mq a poche decine di metri dall\'immobile.  Alla casa ci arrivi in auto, su strada asfaltata che termina a pochi metri dalla proprietà.    I muri perimetrali sono solidi e molto spessi, non mostrano crepe né cedimenti. L\'ingresso è in soggiorno collegato alla cucina da cui è separato con un muro spesso come quelli perimetrali. Sullo stesso livello trovi il bagno e un ripostiglio sottoscala.     Al piano di sopra arrivi con una scala interna: il pianerottolo dà ingresso a due grandi camere entrambe esposte a sud, ciascuna provvista di un vano accessorio che oggi chiamermmo cabina armandio. Due finestre, da cui vedi il mare, per ogni camera e nel disimpengo una porta d\'ingresso, oltre la quale è il retro della casa.     Una seconda scala conduce all\'ultimo dei tre piani della casa e direttamente a una terza grande camera. Anche qui due finestre che guardano il mare. Sul lato, un grande terrazzo affacciato sulla vallata. Già presenti energia elettrica e acqua.    La posizione è panoramica con vista sulla vallata del Lerone, sulla Pineta di Arenzano e fino al mare.    La ristrutturazione potrà essere soprattutto impiantistica, perché i muri spessi e portanti impediscono un riordino degli ambienti, anche se già ora la casa appare funzionale nella sua distribuzione.    Nelle immediate vicinanze ci sono i sentieri che conducono ai laghetti e alle montagne sopra Arenzano, parte del Parco del Beigua e dell\'Altavia dei Monti Liguri. Il primo insediameto abitativo raggiunto dai mezzi pubblici e con negozzi di alimentari, farmacia e bar è quello di Terralba, dove trovi anche asilo nido e scuola materna.    Ideale per chi ami la campagna, i suoi colori e i suoi silenzi, ma desideri raggiungere in pochi minuti il centro e il mare, la proprietà così descritta viene venduta a 137.000 euro.

RE/MAX MED

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Mq: 120

Costo: V: 120,000

ARENZANO (GE)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-GE-107277-1-4381461914 ;

Arenzano rustico in vendita in Via Pecorara .Siamo a soli 2 Km dalle spiagge di Arenzano sulle primissime alture del paese ma immersi nel verde della rigogliosa campagna.     L\'immobile in vendita ? stato recentemente ristrutturato nella facciata, ora perfettamente in ordine, e nel tetto, completamente rifatto, con una splendida mansarda con travi a vista in legno, ben sfruttabile grazie all altezza considerevole e le ampie e numerose aperture.    Il rustico con ingresso indipendente si sviluppa su tre livelli, tutti ampiamente finestrati ,il livello inferiore ,con ingresso indipendente , e’ composto attualmente da un unico locale , eventualmente facilmente divisibile e collegabile al piano superiore, in buono stato ,con soffitto in splendide travi in legno, di circa 50 mq .  Il piano d’ ingresso, composto attualmente da  vano d’ ingresso/disimpegno, tre locali finestrati, cucina e bagno, con accesso alla mansarda sovrastante, di nuova realizzazione, di circa 25mq con altezza sino a 2.90.dove potrete ricavare ulteriori stanze,il vs ufficio o la zona hobby.   I muri perimetrali  della casa sono solidi e molto spessi,e la  nuova copertura poggia su un cordolo in cemento armato che permette la liberta di suddivisione degli ambienti interni in funzione delle proprie esigenze abitative.   Sono presenti energia elettrica e acqua potabile.    In prossimit? dell abitazione si trova un ulteriore spazio, regolarmente accatastato, che potr? essere trasformato secondo le esigenze in una tavernetta,uno studio o un ricovero per animali e un soleggiato terreno in piano, dotato di acqua ,di circa 200 mq per la coltivazione o esigenze personali.      Il rustico e dotato di un ampio piazzale comune dove poter parcheggiare le proprie auto,e poter usufruire del  comodo servizio di  autobus che in pochi minuti vi porta direttamente alla stazione ferroviaria ,in centro o alle belle spiagge.  Nella vicina localita’ di Terralba ,all’ imbocco della strada per raggiungere la casa, troverete diverse attivit? commerciali tra cui una pizzeria, un bar, la farmacia, il panificio, e un negozio di alimentari.    Nelle immediate vicinanze troviamo diversi sentieri che conducono al parco del Beigua e all’ Alta via dei monti liguri, ne le montagne alle spalle ci attendono alcuni splendidi laghetti per il refrigerio della calura estiva.     La soluzione ideale per chi ama la tranquillit?’ della campagna con i suoi profumi e colori che scambiano con  avvicendarsi delle stagioni, ma desideri raggiungere in pochi minuti il centro ,il mare e tutti i servizi di Arenzano.  L’ immobile e’ immediatamente disponibile, contattaci per una visita.

RE/MAX MED

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