Rustico Cascina in vendita a anguillara sabazia

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Mq: 60

Costo: V: 120,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-RM-70357-1-143062858 ;

IMMOBILIARE &AGRAVE;NCORA

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Mq: 160

Costo: V: 199,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: delle Pantane
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-RM-33481-1-120814800 ;

PRIMA CASA IMMOBILIARE S.A.S.

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Mq: 160

Costo: V: 199,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: Delle Pantane
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-RM-33481-1-120814801 ;

PRIMA CASA IMMOBILIARE S.A.S.

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Mq: 170

Costo: V: 275,000

ANGUILLARA SABAZIA (RM)
QUART: Anguillarese
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-RM-24345-1-34463690 ; mr1

ANGUILLARA SABAZIA in posizione di assoluta ed esclusiva privacy adiacente il parco naturale del lago di Martignano e Bracciano, con bellissima vista panoramica sul lago, sul borgo e sulla campagna circostante interessante proprieta’ composta da un casale rustico con terreno di 1700 mq in contesto trifamiliare indipendente. Il casolare principale si svolge per una superficie complessiva di 170 mq circa unilivello. La proprieta’ e’ circondata da 1700 mq di terreno privato con antico fontanile in pietra originale. Possibilita’ di acquistare la cascina adiacente di ulteriori 130 mq coperti con terreno di pertinenza di 2000 mq con prezzo a parte. STATO E RIFINITURE: L’edificio e’ in muratura con copertura originale ed attualmente risulta allo stato rustico completamente da ristrutturare. SERVIZI E UTENZE: L'immobile e' servito dalle principali utenze quali luce, acqua, telefono. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:L’immobile e' accatastato (A/7) al N.C.E.U. del Comune di Anguillara Sabazia. DATI PROPRIETA' E VINCOLI: L’unita’ immobiliare e' intestata ad una persona fisica e la vendita e' soggetta a imposta di registro rispettivamente al 3 % se acquisto della proprieta' con agevolazione di prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza entro 18 mesi dalla data del rogito notarile o al 10 % se acquistata come seconda casa. UTILIZZI E POTENZIALITA’: Ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva o come dimora padronale di campagna, la proprietà gode del privilegio riservato alle abitazioni indipendenti totalmente immerse nel verde, per gli amanti del contatto con la natura e della tranquillita’. Euro 275.000,00 trattabili La proprieta’ dista solo 1 km dal centro del paese di Anguillara Sabazia, 4 km dalla stazione linea ferroviaria FR3, solo 25 km da Roma centro, 40 minuti circa dall’aeroporto internazionale Leonardo da Vinci/Fiumicino. Ogni spostamento risulta da questa posizione estremamente comodo, in quanto poco distante dalle principali vie consolari (Cassia/Aurelia/Flaminia) e dall’entrata dell’autostrada A1 Magliano Sabina-Orte. Per maggiori informazioni o eventuale appuntamento potete contattarci telefonicamente ai nostri recapiti : 348 0473679 06 9996666 o inviare un e-mail all' indirizzo di posta elettronica : iltettoimmobiliare@libero.it