Cerco Casa allerona. Cerco a allerona Rustico Cascina in vendita

1

Mq: 620

Costo: V: 2,000,000

ALLERONA (TR)
QUART: Strada Vicinale San Pietro
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-71684-1-PI140203-003319 ; PI140203-003319

ALLERONA (TR) - Country House – Relais I Ginepri. Complesso Immobiliare in Umbria, nelle vicinanze di Orvieto (TR) composto da un Casale completamente e finemente arredato ed un secondo immobile con 12 suite totalmente arredate, una sala polifunzionale e una piscina, il tutto incastonato in una splendida tenuta di 50 ettari.  IL COMPLESSO IMMOBILIARE il complesso immobiliare è facilmente raggiungibile; è immerso nel verde delle colline umbre, in una zona a bassissima concentrazione industriale e a bassa densità edilizia. Fino ad oggi è stato utilizzato come Country House (gestione extra alberghiera) ma con piccoli interventi mirati è facilmente convertibile ad in una Beauty Farm. il Casale è stato realizzato riconvertendo e ristrutturando un ex fabbricato rurale. L'annessa struttura ricettiva è stata costruita successivamente ed adibita allo svolgimento di attività extra-alberghiera in base ad un piano attuativo realizzato ad hoc. I lavori di ristrutturazione ed ampliamento hanno riguardato anche la costruzione di una piscina ed un parcheggio per gli ospiti della struttura ricettiva. Il complesso immobiliare è al centro di una magnifica tenuta di 50 ettari, incastonata tra la riserva naturale del Monte Rufeno e la vallata e gode di uno splendido giardino, di circa un ettaro, immediatamente antistante al complesso.  IL CASALE Il Casale, di circa 350 mq coperti, è una costruzione in pietra tipica delle colline umbre, coperta a tetto con sovrastante manto di tegole; la costruzione risulta essere perfettamente inserita nel contesto del paesaggio locale e si sviluppa su tre livelli come segue:  - il piano terreno ospita il soggiorno, la zona di accoglienza dei clienti, la sala da pranzo, le cucine, un servizio, per un totale di 6 vani; - al primo piano si trovano 6 camere da letto con relativi servizi per un totale di n. 11 vani; - il secondo piano è completamente destinato a soffitta ed è costituito da 4 vani. Gli infissi esterni sono in metallo e sono protetti da inferriate in ferro battuto. I pavimenti sono costituiti da grandi doghe in legno o da porfido al piano terra e pianelle in cotto al primo piano; i soffitti presentano travi in legno a vista. Tutti gli ambienti sono finemente ristrutturati con materiali di alta qualità ed arredati con mobilio e suppellettili di ottima fattura di design.  LA STRUTTURA RICETTIVA II nuovo fabbricato (ex annesso agricolo), di circa 280 mq coperti, è costituito da un corpo allungato che è stato volutamente adattato alla morfologia del terreno, al fine di limitare al massimo l'impatto ambientale. Si sviluppa in lunghezza per metri 45,50, ha un'altezza massima pari a metri 5,00 rispetto al piano di calpestio della porzione posta a valle della modesta scarpata, ed ha larghezza pari a metri 6,00. La struttura è completamente in cemento armato. Il tetto, con struttura portante in travi di legno e sovrastante tavolato è ricoperto da un manto di coppi, previa posa in opera di materiale fonoassorbente ed impermeabilizzante; è suddiviso in n. 12 locali ciascuno costituente una “suite” composta da un soggiorno, un servizio e soppalco destinato a zona notte. Le stanze risultano particolarmente luminose perché dotate di ampie finestre; sono finemente arredate e dotate di tutti i servizi. Il fabbricato è anche dotato di un ambiente di circa mq. 80, destinato a sala polivalente da utilizzare per meeting e convegni, essendo attrezzata con impianto audio-video. Sauna e Vasca con idromassaggio.  LE ALTRE STRUTTURE Appena al di sotto del Casale si trova l'area destinata a piscina circondata da terreno in parte curato a prato ed in parte lastricato. L'intero complesso immobiliare è servito da un acquedotto comunale realizzato dalla proprietà e dispone di un generatore di corrente con una potenzialità di 40 kW.  CARATTERISTICHE INTRINSECHE Il fondo presenta un andamento morfologico variabile ed è a destinazione agricola di tutela idrogeologica ricadente in zona di particolare interesse naturalistico. Circa il 60% della superficie è boschiva: vi crescono circa 400 piante di ulivo (che forniscono in media 500 litri di olio all'anno), nonché piante di frassino, noce mediterranea e ciliegio, destinate al taglio. La quasi totalità del fondo risulta recintata con pali di legno e rete.  CONDIZIONI DI VENDITA Oggetto dell'operazione è la cessione delle quote della srl di proprietà di due persone fisiche. L'attivo patrimoniale della società è costituito dal Complesso Immobiliare descritto, nonché  dalle attrezzature e da tutta la mobilia di estremo pregio.

IMMOBILI DI PRESTIGIO SRL

Ottieni il num. di Telefono completo

2

Mq: 80

Costo: V: 85,000

ALLERONA (TR)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-15750-1-1030001703 ; CS345

AGENZIA IMMOBILIARE TIRSENA DI SALVADORI ANGELO

Ottieni il num. di Telefono completo

3

Mq: 500

Costo: V: 620,000

ALLERONA (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-34985-1-165698150 ; 87

IMMOBILIARE LA RUPE SRL

Ottieni il num. di Telefono completo

4

Mq: 715

Costo: V: 600,000

ALLERONA (TR)
QUART: CENTRO
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-15750-1-1030000767 ; CS147

AGENZIA IMMOBILIARE TIRSENA DI SALVADORI ANGELO

Ottieni il num. di Telefono completo

5

Mq: 270

Costo: V: 350,000

ALLERONA (TR)
QUART: Vocabolo Spiagge
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-39328-1-161824580 ;

Immerso nelle colline coperte di boschi di faggio, leccio e ginepro a pochi km da Allerona fra i borghi piu belli d’italia le cui origini ricalcano quelle della vicina Orvieto, e non mancano testimonianze architettoniche dell’epoca romana, con resti archeologici nelle immediate vicinanze del borgo. Il Molino di Celvie è costituito attualmente da tre edifici: il vecchio mulino ristrutturato, 140 metri quadri, su due piani, cucina open space, caminetto, due bagni, legnaia, porticato, terrazzo, forno esterno, due sottoscala. Il fienile ristrutturato, 70 metri quadri, più un soppalco, cucina open space, caminetto, ripostiglio, due bagni, ampie vetrate, ampi porticati. Più un corpo nuovo annesso, 60 metri quadri, tre stanze, ripostiglio, caminetto e un bagno. Nel quasi mezzo ettaro di terreno crescono una decina di olivi, alcuni alberi da frutta, come fichi, ciliegi, noci, mandorli, susini, albicocchi e tre grandi querce. La vista è spettacolare sulle colline verso la pianura. Il podere dista cinque chilometri da Allerona paese.