Cerco Casa acquasparta. Cerco a acquasparta Rustico Cascina in vendita

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Mq: 520

Costo: V: 1,600,000

ACQUASPARTA (TR)
QUART: Campagna
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-69318-1-156098865 ;

ACQUASPARTA – proponiamo la vendita di casale di charme situato in località Acquasparta in Umbria. Il casale di Charme e' situato sulla cima di una collina che domina la vallata di Todi. Costruito nel 1.300 e' stato oggetto di un attento restauro che e' stato avviato nel 2008. Il restauro e' stato effettuato utilizzando i materiali originali dell'edificio, mantenendo intatta gran parte della struttura muraria originale. La struttura dispone di 12 ettari di terreno. La zona adiacente al casale e' di circa 6000 metri quadrati con doppio giardino tutto recintato, coltivato con un tipico prato naturale, fiori, siepi e cespugli, mentre il resto del territorio e' prevalentemente coltivato con alberi di ulivo. Il giardino e' arricchito da due belvedere, 2 portici per mangiare all'aperto. La piscina e' a sfioro e si trova in una posizione panoramica a 20 metri dalla struttura. La zona piscina e' pavimentata in parquet di legno, dispone di poltrone, lettini e zone d'ombra. Adiacente la piscina si trova una doccia, uno spogliatoio ed un gazebo illuminato attrezzato, arredato con tavoli, sedie, frigorifero. In questa proprietà ci si potrà rilassare immersi nella natura incontaminata godendosi a pieno il panorama. Situato vicino a Todi e ben collegato con le strade principali, il casale e' il luogo ideale per escursioni giornaliere per visitare Spoleto, Orvieto, Perugia, il Lago Trasimeno, e la parte meridionale della Toscana, facile il collegamento con la città di Roma. Il Casale si sviluppa su due livelli di circa 260 mq ciascuno come di seguito: PIANO TERRA: - Ampio salone - Sala da pranzo - Studio - Camera da letto - Bagno con spogliatoio - Bagno con sala bagno turco PIANO PRIMO: - 5 camere da letto matrimoniali di cui una con soppalco vivibile - Camera da letto singola - 5 bagni - Ampio terrazzo Il Casale è dotato di ampio parcheggio esterno con staccionata e di giardino su 2 livelli con sviluppo come di seguito: PRIMO LIVELLO - Ampio parcheggio scoperto oltre parcheggio coperto (2 AUTO) con legnaia – Veranda coperta con comode sedute, grande forno a legna e barbecue, lavandino, ripostiglio per legna - Seconda veranda scoperta (CANNUCCE) antistante sala da pranzo SECONDO LIVELLO - Piscina con doccia e spogliatoio, lettini e zone d'ombra con tavoli, sedie, frigorifero - Campo di calcetto - Sala impianto di decalcificazione acque, centraline automatiche innaffiamento, gruppo elettrogeno (12 kW) con accensione automatica in emergenza. Richiesta €1.600.000,00 Contattare 3286283238 oppure 3498823110 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MILLESIMMOBILIARE

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Mq: 250

Costo: V: 300,000

ACQUASPARTA (TR)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-38780-1-131469184 ; A001.2344

TODI IMMOBILIARE S.A.S.

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3

Mq: 560

Costo: V: 1,650,000

ACQUASPARTA (TR)
QUART: Angelo Biagetti
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-TR-30964-1-87971196 ; cpge2763

Antico casale del '300 sapientemente ristrutturato in vendita in Umbria, Acquasparta – “Il Casale degli scoiattoli” Percorrendo un viale di cipressi si giunge di fronte a questo antico casale di circa 560 mq, in posizione dominante sulla grande vallata di Todi. La proprietà è circondata da un terrazzato con una bellissima vista a 360 gradi sulla rigogliosa e autentica campagna umbra. All’interno del bellissimo parco trovano spazio due suggestive verande e una splendida piscina a sfioro. Completa la proprietà un terreno di pertinenza esclusiva di circa 11 ettari e mezzo. Classe Energetica (es. G) e IPE (227 kwh/m2anno) Ubicazione: Il casale in vendita è situato in posizione privilegiata di assoluta privacy e gode di una location unica e ricercata, ma non affatto isolata. Si trova infatti, nel cuore della campagna umbra, ma allo stesso tempo poco distante dal centro di Acquasparta e da tutti i servizi di prima necessità. Si giunge alla proprietà percorrendo circa 400 mt di strada sterrata mantenuta in buone condizioni . Il casale si trova in posizione estremamente comoda da raggiungere ed è servito da ottime vie di comunicazione. In soli 5 minuti di auto è possibile raggiungere lo svincolo della superstrada E45 per mezzo della quale poter arrivare alle più importanti Città umbre come la bellissima Spoleto (22 km.), Todi (25 km.), Narni (25 km.), Terni (22 km.), Cascia e Norcia (65/70 km.), Perugia ed Orvieto (60 km.), nonché raggiungere Roma con i suoi aeroporti internazionali in circa 1 ora di auto (100 km.). Stato e Rifiniture: Il casale oggetto di vendita si trova in ottimo stato manutentivo ed offre la possibilità di essere vissuto sin da subito. Esternamente presenta facciate in pietra faccia vista, mentre internamente troviamo pavimenti in cotto originale, al piano terra e parquet al primo piano; i solai sono con travi in legno di rovere e pianelle in cotto, su entrambi i livelli. Alcune pareti interne sono in pietra faccia a vista. Servizi ed Utenze: All’interno della proprietà sono presenti e funzionanti tutte le utenze. L’impianto di riscaldamento del casale è a GPL, con centrale termica con comando a distanza. In alcune zone del primo piano il riscaldamento è a terra. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale, oltre che da un pozzo, con cisterna di 5000 litri, che fornisce l’impianto di irrigazione per il giardino. Lo smaltimento delle acque nere avviene tramite una fossa biologica imhoff (con fitodepurazione). Allaccio alla linea elettrica, TV SATV, ADSL, impianto di allarme e video sorveglianza. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it. - Classe: G - IPE: 227,00 kWh/mq annum