Rustico Cascina in vendita a aci castello

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Mq: 490

Costo: V: 650,000

ACI CASTELLO (CT)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CT-41120-1-170331639 ; RUS2

CASE & CASALI

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Mq: 16,100

Costo: V: 270,000

ACI CASTELLO (CT)
QUART:
Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-CT-78762-1-169299086 ; W-02BOWX

Nella splendida zona collinare a ridosso di Aci Castello, troviamo l’ampia distesa di terreno con rudere a specchiarsi nel famoso mare della Riviera dei Ciclopi. Il terreno è già stato oggetto di studio per la realizzazione di una villa dal gusto contemporaneo, di facile realizzazione grazie all’approvazione del progetto da parte del Cutgana (Centro per la Tutela e la Gestione Degli Ambienti Naturali) che permette l’avanzamento delle procedure. Tale progetto prevede una superficie totale di 168 mq commerciali suddivisi su due piani, il piano superiore ha una superficie calpestabile di 100 mq con un panoramico terrazzo di 84 mq e il piano inferiore, catastato come piano cantinato, ha una superficie di 80 mq. La proprietà si trova a circa 200 metri dal livello del mare in una zona tranquilla e a due passi dai centri urbani, gode della possibilità di avere un doppio accesso, uno da Ficarazzi, frazione di Aci Castello, e l'altro da San Gregorio. Il terreno si sviluppa all'interno della Riserva Naturale Integrale Complesso Immacolatelle e Micio Conti. L’area è servita da una vasta rete stradale che permette di raggiungere facilmente ed in poco tempo l’autostrada, il mare e la città. La posizione collinare offre un ampio panorama sul mare e sulla città. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum