Immobile Prestigio Storico in vendita a portoferraio

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PORTOFERRAIO (LI)
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Immobile Prestigio - Storico VENDITA Cod: IT-LI-10256-1-838564 ; CI373B

ProprietÃ  a Portoferraio consistente in villa di circa 400 mq di superficie ed inserita in
un parco esclusivo di circa 10.000 mq situato a soli 200m dalla spiaggia con affaccio sul Golfo di Portoferraio e sui suoi tramonti.

La Villa, costruita nel 1980 a forma di Â ferro di cavalloÂ  Ã¨ stata studiata e realizzata per poter lasciare la libertÃ  ai proprietari di rendere alcune zona della casa indipendenti e di renderla quindi facilmente adattabile alle diverse esigenze.
Essa Ã¨ infatti dotata di due ingressi, ciascuno con un proprio patio coperto da pergolati e con portoni antichi.

Internamente ritroviamo i pavimenti realizzati in autentico cotto toscano originario
dell'Impruneta (Firenze).

Fin dall'ingresso nella villa si ha subito una panoramica sui saloni.
La cucina e la sala pranzo si affacciano su una grande e riservata terrazza con un fico secolare che fornisce fresco anche d'estate, ampia mente utilizzabile graziee anche allo spazio attrezzato di forno e barbecue.
I tre grandi saloni, comunicanti tra loro, hanno ciascuno una parete interamente vetrata con affaccio sul porticato ed il giardino, dando quindi l'impressione di continuitÃ  con il paesaggio esterno ed un incredibile senso di relax. Uno dei seguenti saloni vanta
un'ulteriore caratteristica, quale il suo tetto vetrato.
L'ampio porticato, anch'esso elemento caratterizzante la costruzione, si presenta con le travi in castagno ed i coppi antichi a vista.

La zona notte della casa Ã¨ composta da un totale di sei camere da letto matrimoniali, ciscuna con un proprio stile e con accesso al giardino, bagno interno e guardaroba.
La camera padronale, vanta, oltre la cabina armadio privata, il bagno con vasca idromassaggio, cabina doccia idromassaggio-bagno turco e cabina sauna.
Una ulteriore camera da letto Ã¨ resa completamente indipendente, Ã¨ infatti distaccata dal corpo principale della villa, se pur adiacente ma mantiene l'ingresso dall'esterno, con bagno interno e guardaroba, studiata quindi come suite per gli ospiti.

Di pertinenza anche alcuni vani cantina e lavanderia esterni.

- TEL. 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com - WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G - IPE: 175.00kWh/mq anno

VILAGI IMMOBILIARE

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PORTOFERRAIO (LI)
QUART:
Immobile Prestigio - Storico VENDITA Cod: IT-LI-10256-1-948855 ; CI502A

Elba Rif.502 Tra Portoferraio e Porto Azzurro proponiamo prestigioso casale ubicato nel verde. La proprietà è il risultato dell'unione del lavoro di un team di tecnici qualificati volto alla ristrutturazione e riqualificazione di una proprietà che mantenesse intatte le caratteristiche tipiche del casale perfettamente integrato nella naturalezza del suo paesaggio circostante ma che rispondesse nella progettazione interna ad una strutturazione moderna e minimalista. Internamente si compone di: zona living di 40mq. con soffiti alti piu' di 4 metri, due camere con cabina armadio e bagno interno; al secondo livello sala da pranzo e cucina, disimpegno camera con cabina armadio e bagno, quarta camera, bagno, lavanderia. Oltre a palestra con bagno, garage, ripostigli. Il tutto caratterizzato da pavimenti in cemento lavorato e soffitti in legno sbiancato. Esternamente la proprietà con giardino recintato di 5.000 mq. è rifinita con pietra del luogo con terrazze e zone prendisole lastricate in quarzite. Sono inoltre presenti porticati,  doccia esterna di acqua calda, illuminazione scenografica, pannelli solari, pozzo, cisterna, predisposizione in tutti gli ambienti per allarme, telecamere esterne e filodiffusione. Spiagge a meno di due km, piscina in corso di realizzazione. Trattative riservate.

CELL 334.23.56.902 - MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com - WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM

Classe Energetica: D - IPE: 175.00kWh/mq anno

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