Cerco Casa vignola. Cerco a vignola Attico in vendita

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Mq: 151

Costo: V: 300,000

VIGNOLA (MO)
QUART: Via Doccia
Appartamento VENDITA Cod: IT-MO-96716-1-3715 ; V002446

Ci troviamo a Vignola, località in provincia di Modena famosa per le sue ciliegie More e per la sua tradizionale vocazione agricola. Da sempre la città è sinonimo di natura e relax, dove campi coltivati si alternano ad ampie vallate. Il territorio ospita importanti monumenti storici come l'antica Rocca e interessanti opere artistiche realizzate dal celebre Jacopo Barozzi, meglio conosciuto come il Vignola.
L'appartamento sorge in una zona pianeggiante, un'area particolarmente indicata per coloro che ricercano tranquillità, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere facilmente il centro della città. 
L'immobile è ricavato da un vecchio casale di campagna interamente ristrutturato. L'ampliamento dell'edificio principale ha permesso di ottenere un appartamento in grado di coniugare rifiniture moderne e comodi spazi verdi di proprietà. L'abitazione è situata al piano terra ed è dotata di ingresso indipendente e giardino privato disposto su due lati. Le aree esterne sono distribuite nella parte frontale e nel retro, con la possibilità di creare un secondo ambiente esterno più intimo, da personalizzare con elementi d'arredo su misura come un gazebo, un barbecue o un tavolo per mangiare all'aria aperta. 
L'immobile non è mai stato abitato. Ció permette ai futuri proprietari di godere di ambienti immacolati e versatili, adatti a varie destinazioni d'uso.
All'ingresso troviamo un portoncino blindato a doppia anta con pannello esterno in legno pantografato e un pratico videocitofono. 
Veniamo accolti in una spaziosa zona giorno con cucina a vista, dotata di pavimenti in cotto e serramenti in legno. L'ampio soggiorno vanta un delizioso affaccio sul giardino frontale e diverse finestre distribuite su due lati, che generano un piacevole contrasto cromatico con il bianco immacolato delle pareti.
Internamente l'immobile si compone inoltre di due bagni finestrati con doccia e di un'accogliente zona notte. Quest'ultima include due camere da letto con pavimento in parquet dal colore leggermente più chiaro delle tonalità delle porte finestra. L'affaccio sul giardino nel retro dona maggiore luminosità alle stanze e al tempo stesso garantisce la privacy degli inquilini.
Il riscaldamento autonomo a pavimento e la presenza di pratiche zanzariere contribuiscono ad aumentare il comfort degli ambienti interni, che i futuri proprietari troveranno già predisposti per l'installazione di un climatizzatore.
Completano la proprietà due ampi garage di 30 mq ciascuno situati nel piano interrato. 
CLASSE ENERGETICA: D 129,69 kWh/m3 a

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Mq: 244

Costo: V: 500,000

VIGNOLA (MO)
QUART: Via doccia
Attico VENDITA Cod: IT-MO-96716-1-3716 ; V002447

Adagiata sulle colline modenesi, Vignola è un'accogliente cittadina che conserva tutt'oggi importanti testimonianze del passato a partire dalla interessante Rocca di origine medievale.
È comodamente raggiungibile sia da Modena che da Bologna da cui dista una trentina di chilometri.
In zona tranquillissima, immerso nel verde ma vicino al centro, si trova un prestigioso attico mai abitato al terzo e ultimo piano di un complesso, libero su quattro lati, realizzato ampliando e ristrutturando un casale di campagna.
L'appartamento dispone di ingresso indipendente cui si accede dal giardino privato di 65 metri quadri e altresì privati sono il giroscale e l'ascensore che conducono al terzo piano.
Appena entrati nell'attico, si apprezza subito la particolarità del soffitto con le travi in legno a vista, l'ariosità degli ambienti e l'incantevole veduta sulle campagne modenesi.
L'ingresso porta direttamente nell'ampia e luminosa zona giorno, divisa  in due grandi locali ognuno dei quali predisposto per gli attacchi della cucina,  dal primo si accede al primo spazioso terrazzo affacciato sul verde dei colli di Savignano, un panorama davvero rilassante e rigenerante. Sempre qui si affaccia un disimpegno che da l'accesso a un moderno bagno, con doccia e una luminosa camera da letto matrimoniale.
Ci spostiamo nel secondo grande ambiente della zona giorno dove, attraversato un secondo disimpegno, ci accolgono una camera da letto singola, un moderno bagno con vasca idromassaggio e una stanza da letto matrimoniale da cui si raggiunge il secondo terrazzo anch'esso affacciato sulle verdi colline dei dintorni.
Al piano interrato la proprietà dispone di cantina e due garage per oltre 80 metri quadri cui si accede direttamente dall'ascensore.
L'appartamento, o forse sarebbe meglio dire la villa su di un unico piano, oltre alla luminosità, bellezza e ariosità degli ambienti, offre numerosi comfort e materiali di pregio: pavimentazione in cotto nella zona giorno, in ceramica nei bagni e in parquet nella zona notte, zanzariere, predisposizione per l'aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri, portoncino blindato a doppia anta con pannello esterno in legno pantografato, video citofono e riscaldamento autonomo a pavimento.
CLASSE ENERGETICA: E 168,88 kWh/m2 a

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