Appartamento in vendita a cassinasco

TROVATI NR:3

(Pagina 1 di 1)

Filtra per Parola Chiave

Righe per pag

Ordina per

In senso

Mq: 551

Costo: Riservato

CASSINASCO (AT)
QUART: regione Caffi
Appartamento VENDITA Cod: IT-AT-41290-1-147370175 ; 581

IMMO TORINO

Ottieni il num. di Telefono completo

Mq: 2,050

Costo: Riservato

CASSINASCO (AT)
QUART: regione Caffi
Appartamento VENDITA Cod: IT-AT-41290-1-147028202 ; 574

Interessantissimo complesso immobiliare inserito nel cuore delle Langhe astigiane, vicinissimo alla città di Canelli (nota in tutto il mondo per essere sede dei più noti produttori piemontesi di vini spumanti e di Moscato) sito più precisamente nella regione Caffi, posta su una delle colline circostanti Canelli, immersa nel verde in posizione panoramica, dominante ed imprendibile.
Il gruppo immobiliare è assai articolato ed offre molte possibilità di sviluppo: ad esempio dal punto di vista recettivo - molto interessante per la vicinanza con Alba, città vivacissima per manifestazioni, mostre, fiere e convegni - e pure dal punto di vista edilizio, sia per la possibilità di incrementare le volumetrie esistenti quanto per costruire nuove volumetrie con destinazione residenziale.
In sintesi il complesso è così composto:
1)Unità ex ristorante "Mangia Ben", pregevole ricostruzione (del 1995) in mattoni (antichi, di recupero) rifinita con pietra a vista anch'essa antica, di recupero risalente all'epoca romana, a tre piani fuori terra. Al piano terra tre sale collegabili ed utilizzabili in unica soluzione, cucina, cantina, 7 servizi, cortile, per una superficie complessiva di 660 mq. Al piano primo, sala di 110 mq, seconda sala di 60 mq, terrazzo scoperto di 100 mq, locale da adibire a sala (collegabile all'ambiente di 60 mq), due bagni, appartamento di 80 mq, locale caldaia e locale dispensa, il tutto per una superficie complessiva di circa 620 mq. Al piano secondo alloggio di 75 mq, terrazzo coperto di 60 mq e terrazzo scoperto di 160 mq. Sul terrazzo coperto e sullo scoperto è prevista la costruzione di sei camere e sei servizi. La struttura è adeguata alla costruzione. Infine 3955 mq di terreno inserito nel pec e nel piano regolatore con destinazione a civile abitazione, la cubatura prevista è di 1978 mc. Questa unità comprende attrezzatura sufficiente per servire fino a 500 coperti.
2)Unità ex Bar-birreria collegata al "Mangia ben". Ricostruita nel 1995. Costituita da locale con piccola cucina e servizi, si sviluppa su 100 mq e insiste su un terreno su sui esiste la possibilità di costruire un centro servizi polifunzionale. volume edificabile 2595 mc, superficie edificabile 3360 mq.
3)Unità ex ristorante "I Caffi". Costruita nel 1900 e formata da 415 mq adibiti all'attività di ristorazione oltre a un alloggio di 136 mq. Terreno fabbricabile di 3193 mq con indice di fabbricabilità 1,5.
4)Terreno fabbricabile - adiacente l'unità ex ristorante "I Caffi"- di 7235 mq, volume edificabile 5236 mc.
5) Terreno agricolo circostante le unità immobiliari descritte in precedenza, di 3600 mq destinabile a parcheggio.
Il complesso immobiliare può essere scomposto e venduto anche in modo frazionato.

IMMO TORINO

Ottieni il num. di Telefono completo

Mq: 1,600

Costo: Riservato

CASSINASCO (AT)
QUART: regione Caffi
Appartamento VENDITA Cod: IT-AT-41290-1-147370174 ; 580

Importante struttura di ristorazione con notevoli possibilità di sviluppo dal punto di vista edilizio e recettivo. É inserita nel cuore delle Langhe astigiane, vicinissima alla città di Canelli (nota in tutto il mondo per essere sede dei più noti produttori piemontesi di vini spumanti e di Moscato) sita più precisamente nella regione Caffi, posta su una delle colline circostanti Canelli, immersa nel verde in posizione panoramica, dominante ed imprendibile.
Si tratta dell'ex ristorante "Mangia Ben" - unitamente all'ex bar/ birreria - pregevole ricostruzione del 1995, realizzata con mattoni antichi di recupero e rifinita in pietra a vista, anch'essa di recupero, risalente all'epoca romana. L'immobile è elevato a tre piani fuori terra. Il ristorante "Mangia Ben": al piano terra tre sale collegabili - utilizzabili in unica soluzione - cucina, cantina, 7 servizi, cortile, per una superficie complessiva di 660 mq. Al piano primo, sala di 110 mq, seconda sala di 60 mq, terrazzo scoperto di 100 mq, locale adibibile a sala (collegabile all'ambiente di 60 mq), due bagni, appartamento di 80 mq, locale caldaia e locale dispensa, il tutto per una superficie complessiva di circa 620 mq. Al piano secondo alloggio di 75 mq, terrazzo coperto di 60 mq e terrazzo scoperto di 160 mq. Sul terrazzo coperto e sullo scoperto è prevista la costruzione di sei camere e sei servizi. La struttura è adeguata alla costruzione. 
l'unità immobiliare è infine corredata di un terreno di 3955 mq, inserito nel pec e nel piano regolatore con destinazione a civile abitazione, la cubatura prevista è di 1978 mc. 
L'ex ristorante "Mangia Ben" è dotato di attrezzatura sufficiente per servire fino a 500 coperti.
L'ex bar/birreria è costituito da locale con piccola cucina e servizi, la struttura è completamente indipendente e si sviluppa per 100 mq su un terreno su cui insiste la possibilità di costruire un centro servizi multifunzionale. Tale terreno ha capacità edificatoria pari 2595 mc.

IMMO TORINO

Ottieni il num. di Telefono completo

(Pagina 1 di 1)

Accedi