Villa in vendita a negrar

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Mq: 715

Costo: V: 790,000

NEGRAR (VR)
QUART: San Francesco
Villa VENDITA Cod: IT-VR-34818-1-154144063 ; villa arb.

Alle porte di Verona, vicino alle colline della Valpolicella, circondata da un giardino di circa 2500 mq, proponiamo elegante e prestigiosa villa singola con piscina. La villa, risalente agli anni ’70, unica per la architettura sia degli interni che degli esterni e per i suoi particolari costruttivi, è stata progettata dall’architetto Italo Donadelli il quale ha studiato i vari spazi in modo tale da rispondere alle necessità e agli stati d’animo dell’uomo durante la sua quotidiana esistenza: bisogni che richiedono spazi diversi distribuiti verticalmente. Lo scultore Pino Castagna, che ha collaborato nella realizzazione del progetto, modellando il cemento e le lamiere di acciaio, ha creato un legame indissolubilmente tra l’individuo e l’ ambiente. Percorrendo il vialetto esterno si accede all’ampio porticato che ci introduce all’abitazione posta su due livelli. Al piano terra si articolano le varie funzioni della zona giorno: ingresso, zona pranzo con bagno di servizio, zona open space dove troviamo cucina e soggiorno. Grande protagonista della zona giorno è senza dubbio il grande camino finemente lavorato che richiama le tenui sfumature del lilla della pavimentazione. La scala in legno, che sembra sospesa nell’aria, ci porta al piano superiore dai caldi pavimenti in parquet. Qui troviamo la camera padronale con bagno esclusivo, tre camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi. Il bagno padronale è decorato con eleganti ceramiche dai colori caldi e la vasca e grande doccia invitano al totale relax. Al termine del corridoio troviamo un disimpegno, adibito a zona relax/lettura, dal quale si ha una meravigliosa vista sulla zona giorno sottostante e sul bellissimo giardino che circonda la villa. Da qui attraverso una scala esterna è possibile accedere alla terrazza. Nella parte esterna, annessa al porticato, troviamo la grande piscina dove poter fare un tuffo in totale privacy nelle calde giornate estive. Al piano interrato troviamo una grande taverna, con pavimenti in cotto, studiata per le serate in compagnia, infatti oltre al bar completamente attrezzato, troviamo un grande camino e anche un forno per la pizza. Sempre al piano interrato, troviamo una dépendance indipendente con cucina soggiorno, camera matrimoniale, camera singola bagno. Completano la proprietà, cantina, lavanderia, garage doppio. La Villa viene proposta nel suo stato originario e pertanto personalizzabile anche attraverso una ridistribuzione degli spazi. - Classe: G

A&G IMMOBILIARE S.R.L.

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Mq: 260

Costo: V: 580,000

NEGRAR (VR)
QUART:
Villa VENDITA Cod: IT-VR-29069-1-151496535 ; 697/V

Assicasa di Formenti Gianluca & C. S.A.S.

ASSICASA DI FORMENTI GIANLUCA &AMP; C. S.A.S.

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Mq: 196

Costo: V: 299,000

NEGRAR (VR)
QUART: Jago dell'Ora
Villa VENDITA Cod: IT-VR-34818-1-155152082 ; bifamiliare indipendente con 200mq di giardino

Nel borgo di Jago, nuova porzione di bifamiliare in contesto elegante attorniato dai vigneti della Valpolicella. L'immobile è così composto: ingresso nel soggiorno, cucina semiabitabile con accesso diretto al patio esterno, bagno finestrato; due camere doppie servite da un bagno finestrato, ampia taverna con predisposizione del camino, bagno lavanderia, ripostiglio/dispensa e garage doppio. La villetta presenta finiture di pregio ed è stata ultimata con accorgimenti di extracapitolato per aumentarne la praticità e la vivibilità. La costruzione è del 2012 e rispetta tutti i criteri antisismici e gli accorgimenti per ottenere la classificazione energetica B. Cappotto esterno, vetri atermici antisfondamento, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, solai con travatura in legno sbiancato a vista, tetto ventilato, predisposizione impianto d'allarme, impianto di irrigazione e giardino piantumato (accorgimenti costati circa €.32.000,00) Una piccola bomboniera pronta per essere abitata. - Classe: B

A&G IMMOBILIARE S.R.L.

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