Villa in vendita a negrar

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Mq: 335

Costo: V: 690,000

NEGRAR (VR)
QUART: ARBIZZANO-SANTA MARIA
Villa VENDITA Cod: IT-VR-26988-1-167974793 ; 1VSMN

VALFIORITA - SANTA MARIA DI NEGRAR - proponiamo in esclusiva villa semi indipendente costruita nel 2009, con vista sul verde della Valpolicella. Ottimo capitolato interno personalizzato dalla proprietà in fase di ultimazioni lavori. L'unità immobiliare è libera su tre lati con due ingressi indipendenti, con giardino di proprietà perimetrale e completa di un comodo garage con basculante elettrica per due auto (mq. 46). La villa è disposta su due piani fuori terra ed un piano seminterrato; al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina open space, con possibilità di separazione dal locale giorno e un servizio con finestra, la zona giorno affaccia sul giardino di proprietà (mq. 260) su tre lati con vista sul verde circostante, una scala interna collega il piano primo dove ci sono due ampie camere da letto ed una cameretta, servite da due servizi con finestra e lavanderia-ripostiglio. Dalla zona giorno tramite una scala si comunica al piano seminterrato (mq. 150) composto da un ampio locale con zona tv e pranzo, una camera matrimoniale, un servizio, locale tecnico, ripostigli sotto scala e lavanderia. Completano l'unità immobiliare un ampio garage doppio dal quale attraverso una porta blindata si accede direttamente alla villa dal piano seminterrato. Poche spese condominiali, termo autonoma, aria condizionata calda e fredda, impianto d'allarme in tutti i piani regolabile a seconda dell'esigenza, finiture di pregio in tutti i locali, impiantistica elettrica ed idraulica di ultima generazione ed impianto audio in tutti i locali regolabile in ogni stanza e piano. - Classe: C - IPE: 74,20 kWh/mq annum